Eestis valmis esimene sertifitseeritud elamu

Adamsoni 27 elamu Kassisabas, Tallinnas on Eestis esimene ja Põhjamaades üks esimeste seas, kus kasutatakse nii maailma juhtivat hoonete kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse hindamise kvaliteedisertifikaati BREEAM kui ka Põhjamaade kvaliteedi- ja jätkusuutlikkuse standardit (NQS Eesti), mis vastab Eesti kohalikele kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse nõuetele. Tänu sellele on kortermajal väiksemad ülalpidamiskulud, pikem eluiga, turvalisem ja tervislikum elukeskkond.

NQS Eesti on välja töötanud GBC ning ratifitseeritud GBC liikmete poolt.
NQS Eesti vastab Eesti kohalikele spetsiifilistele kvaliteedi ja
jätkusuutlikkuse nõuetele, mis annab parema tagatise, et hooned on
projekteeritud ja ehitatud väga kvaliteetselt. Seetõttu on hoonete
ülapidamiskulud väiksemad ning elukeskkond turvalisem ja tervislikum.
Standardis kasutatakse rahvusvahelisi parimaid praktikaid ja samuti
ülemaailmselt tunnustatud kvaliteedistandardeid vastavalt BREEAM-ile.

Maailma juhtiva kvaliteedi- ja keskkonnamõju hindamise standardi BREEAM’i
järgi on sertifitseerimisel üle miljoni hoone.

“NQS Eesti ja BREEAM-i kasutamine tähendab, et Adamsoni 27 elamu on
pikaajaliselt eksklusiivne ja vähekulukas koht elamiseks,” ütles Martin
Parts, ehitusfirma Mitt & Perlebach’i projektijuht. “Silmaga ei pruugi olla
erinevus näha, kuid sisemus on ehitatud täitma oma eesmärki,” lisas Parts.

“Eramu disain ja ehitus auditeeritakse ja sellele väljastatakse kvaliteedi
ja jätkusuutlikkuse sertifikaat Oxford Sustainable Group’i poolt,” ütles
Oxford Sustainable Group’i tegevjuht ning akrediteeritud audiitor-ekspert
Hadley Barrett. “Ülemiste Keskus ja Adamsoni elamu näitavad, et ka Eestis
hakatakse väärtustama kvaliteeti ning säästvat mõtteviisi. See ei ole
üllatav, sest uuringud on tõestanud, et üle Euroopa on Breeam’i
sertifitseeritud hoonetel kuni 21% kõrgemad rendihinnad ning kuni 18%
kõrgemad müügihinnad. Eestis ei ole veel seda vahet näha, andke selleks
paar aastat, kinnisvaraturul on see lühike aeg,” lisas Barrett.

“Tallinnas asuvad Adamsoni 27 arenduse korterid on ostjate poolt kiiresti
ära napsatud,” ütles kinnisvarafirma LVM Tallinna juhatuse liige Indrek
Peedo. “Tänapäeva ostjad nõuavad hoonetelt jätkusuutlikku kvaliteeti.
Kahjuks räägivad kõik, et just nende hoone on A energiaklassiga, säästlik,
kvaliteetne või luksuslik, kuid enamasti on see lihtsalt jutt. Omades
Breeam’i või NQS Eesti kolmanda osapoole poolt antud sertifikaati, saab
ostja kinnituse, et ta ostab kvaliteetse toote, mitte jutumulli,” selgitas
Peedo.

“Oleme täheldanud, et Adamsoni 27 korterid müüvad kiiremini, kui teiste
kinnisvara objektide puhul,” ütles rahvusvahelise kinnisvarafirma Goodson &
Red juhatuse liige Neeme Liivlaid. “Eelmisel aastal oli meil läbi interneti
5000 vaatamist 6 kuu jooksul. Seda selle tõttu, et objekt on Breeam’i ja
NQS Eesti standardeid kasutades sertifitseeritud. Ostjad on nõus
kindlustunde eest, et hoone on korrektselt arendatud, rohkem maksma,” lisas
Liivlaid.

“Breeam ja NQS Eesti on mõlemad ranged ja peab kindel olema, et järgitud on
kõiki detaile,” ütles ehitusfirma Mitt & Perlebach’i objektijuht Andres
Ütt. “Sertifikaatide saamiseks tuleb täita mitmesuguseid lisanõudeid, mis
annavad kindlama garantii, et hoone on disainitud, ehitatud ja testitud
kindlalt töötama, vähendatud on vigu ning maksumust ja tulemuseks on hoone
suurem väärtus,” lisas Ütt.

Adamsoni 27 elamu projekteerijaks on EA Reng AS ning ehitajaks Mitt &
Perlebach OÜ.

Eesti GBC (asutatud 2012. aastal) edendab energia ja kinnisvara
planeerimise, projekteerimise ja ehituse kõrgeimat kvaliteeti. Liikmed
hoolitsevad asjatundlikkuse ja professionaalsuse eest. Koos üritame
edendada kvaliteeti ja jätkusuutlikkust Eesti turul.

GBC liikmete hulgas on näiteks, ehitus-ja kinnisvaraarendusettevõte NCC
Ehitus AS, advokaadibüroo Sorainen, arendusettevõte Oxford Sustainable
Group, keskkonnakorralduse konsultatsiooniettevõte Hendrikson & Ko, 3+1
arhitektid, TTÜ keskkonnatehnika instituut.

BREAAM kvaliteedistandard on maailmas laialt kasutatav keskkonnamõju
hindamise meetod. http://www.breeam.org/

Põhjamaade kvaliteedi- ja jätkusuutlikkuse standard (NQS Eesti), mis vastab
Eesti kohalikele kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse nõuetele.

Elektritootmine vähenes Eestis viiendiku võrra

28.02.2014

alt

Tallinna korterite hinnatõus on pidurdumas

03.03.2014

Kõige populaarsemad

1

Loe erakordselt originaalse tekstiga kinnisvarakuulutust

2

Kinnisvarafirmad: oht tuleb väljaspoolt Eestit ja kinnisvarasektorit

3

Arenduste arv on poole võrra kasvanud, kuid ees terendab uute korterite defitsiit

4

Rakvere Tsentrumi kaubanduskeskus plaanib laieneda 9000 ruutmeetrini

5

Üürimajad tulevad ka riikliku sekkumiseta

6

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

Toimetaja valik

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi

alt

Virtuaaltuur aitab kinnisvara kiiremini müüa

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades