Saku Suurhalli juurde kavandatakse kõrghoonet

Tallinna linnavalitsus võtab homsel istungil vastu detailplaneeringu, millega antakse võimalus rajada Saku Suurhalli kõrvale kuni 32-korruseline ärihoone.

Paldiski mnt 104a, 104n, 106, 106a, 106b, 106/1 kinnistute ja lähiala detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on ehitusõiguse määramine ühe kuni 32-korruselise, maa-aluse korrusega ärihoone ning ühe kuni 5-korruselise 2 maa-aluse korrusega parkimismaja ehitamiseks. Lisaks on kavas võimaldada olemasoleva Statoili hoone laiendamine kuni kolmekorruseliseks ärihooneks.

Planeeritava maa-ala suurus on 3,34 ha. Detailplaneeringu koostas aktsiaselts NORD PROJEKT. Paldiski mnt 106 krundil paikneb Statoili tankla, teised krundid on hoonestamata. Piirkond on ülelinnalise tähtsusega puhke- ja sporditsoon, alal on tennise- ja jäähallid, spordiklubi ning rajamisel perespordikeskus, pallimänguhallid, uuendamisel ratsaspordibaas ning mitmeid kaubanduskeskusi - lähedusse jäävad Rocca al Mare kaubanduskeskus, Saku suurhall ja Tallinna loomaaed.

Tallinna üldplaneeringu kohaselt on planeeringuala piirkonna või linnaosa keskuse segahoonestusala, detailplaneering on kooskõlas Tallinna üldplaneeringuga. Haabersti ringtee ümbrus on kõrghoonete võimaliku paiknemise piirkond, mis kuulub kõrghoonete teemaplaneeringu 10. piirkonda. Haabersti ristmiku ehitusprojekt näeb ette selle ehitamise kolmetasandiliseks, mistõttu on ristmiku ümbrusesse kõrgema hoonestuse planeerimine põhjendatud.

Planeeringus kavandatu rikastab nii funktsionaalselt, logistiliselt kui ka arhitektuurselt linnaruumi, lisades valdavalt spordi- ja kaubandushoonetele majutus- ja büroopindadega ärihooned. Kõrghoone rajamine oluliste teede ristmiku lähedale korrastab linnamustrit ning markeerib kujunemisel olevat Haabersti keskust ning tasakaalustab diagonaalselt üle teeristi Õismäe tee ja Paldiski maantee vahelisele alale planeeritava kõrghoonetegrupi linnaruumilist mõju.

Vastavalt detailplaneeringu koostamise algatamise korraldusele viidi enne detailplaneeringu vastuvõtmist läbi arhitektuurikonkurss, mille tulemusena täpsustati planeeritavate hoonete korruselisust ning kõrgemate hoonemahtude paigutust. Detailplaneeringus antakse kvartali linnaruumiline terviklahendus, kuid võimaldab planeeringut ellu viia krundipõhiselt, naaberkruntidest sõltumatult. Terviklikuma lahenduse saavutamiseks on kavandatud hoonete sissepääsude juurde ning Haabersti tänava äärde avalikuks kasutuseks mõeldud haljastatud alad ja väikepargid.

Seadke majapidamised tormiks valmis

28.10.2013

Taastuvenergia moodustas 3. kvartalis 11 protsenti kogutarbimisest

29.10.2013

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvarafirmad: oht tuleb väljaspoolt Eestit ja kinnisvarasektorit

2

Arenduste arv on poole võrra kasvanud, kuid ees terendab uute korterite defitsiit

3

Rakvere Tsentrumi kaubanduskeskus plaanib laieneda 9000 ruutmeetrini

4

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

5

Eestis asuv hotell valiti parima disainiga luksushotelliks

6

Kütmata kortermaja kimbutavad liigniiskus ja hallitus

Toimetaja valik

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi

alt

Virtuaaltuur aitab kinnisvara kiiremini müüa

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades