Büroode detailplaneeringud vajavad muutmist

Paljud büroohoonete detailplaneeringud on moraalselt vananenud ning vajavad muutmist, kuna kvartalite kaupa büroode arendamine ei ole enam majanduslikult ega linnapildiliselt mõttekas.

Pindi Kinnisvara ärikinnisvara hindamisteenuse juht Eero Olander ütles, et paljud büroohoonete detailplaneeringud on koostatud kunagise kinnisvarabuumi ajal, mis väärtushinnangud olid veidi teistsugused. „Täna ei hinnata maatüki väärtust vaid selle järgi, kui palju hüpoteetiliselt ta üürivoogu toota saaks, kuna konkurents on tihe ja kinnistu konkurentsivõime tagab eelkõige selle mitmekesisus,“ sõnas ta.

„Tervikalade büroodeks arendamine on eilne päev, märksa otstarbekam ja riskivabam on arendajatel luua segakvartalid, kus oleks nii elamispindu, büroosid, kui kaubandust ja teeninduspindu koos toitlustusega, mis omakorda tagab ka keskkonna jätkusuutlikuma toimimise,“ ütles Olander.

„Selleks, et uuesti oma vara konkurentsivõimeliseks muuta, tuleks detailplaneeringud kriitilise pilguga üle vaadata ja vajadusel algatada selle muutmine,“ lisas ekspert.

Uus Maa alustab Tallinnas Raudalu keskuses äripindade pakkumisega

07.10.2013

Abakhan siseneb Tartu üüriturule

08.10.2013

Kõige populaarsemad

1

Hipsterkorterite hinnad põrkusid taluvuspiiriga

2

Väikeste ruumide sisustamine nõuab nutikust

3

Uus-Peetri Kodu – mugav elu pealinna lõunaväravas

4

SEB: Kinnisvaraturul tasub valmistuda ka halvemaks ajaks

5

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

6

Eestis asuv hotell valiti parima disainiga luksushotelliks

Toimetaja valik

alt

SEB: Kinnisvaraturul tasub valmistuda ka halvemaks ajaks

alt

Väikeste ruumide sisustamine nõuab nutikust

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi