Saksa pank: Soome kinnisvaraturul on hinnamull

Saksa Commerzbanki ökonomist Marco Wagner hoiatab, et Soome kinnisvara on üle hinnatud ja languse oht reaalne, kirjutab Bloomberg News.

Soome korterite hinnad on tõusnud 30 aastat ning praegu on need 20 protsenti üle hinnatud, väidab ekspert. Tema sõnul suurendab ohtu see, et Soome valitsus püüab soodustada korterite pakkumist vähemvarakatele, kelle maksevõimet ohustab tööturu ebakindlus.

Ülehinnatuse on Saksa pank arvestanud korterite hinnaindeksi ning üüri arengu, tarbijahinnaindeksi, tootjahinnaindeksi ja sisemajanduse koguprodukti võrdluses.

Soome kinnisvaraturu oht on suurem kui mujal. Kui väiksema sissetulekuga inimesi jääb rohkesti tööta, siis võib see üsna ruttu käivitada korterihindade languse, ütles Saksa ekspert.

Wagneri sõnul on Euroopas kinnisvarahindade languse oht veel Rootsis ja Belgias. Eelmisel nädalal väitis reitinguagentuur Standard & Poor's, et Rootsi kinnisvaraturg on 25 protsenti üle hinnatud.

Allikas: BNS

Ilmus käsiraamat "Kinnisvaraõiguse ABC"

07.10.2013

Metro sõnul intresside mõõdukas tõus hoopis elavdaks kinnisvaraturgu

07.10.2013

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvarafirmad: oht tuleb väljaspoolt Eestit ja kinnisvarasektorit

2

Arenduste arv on poole võrra kasvanud, kuid ees terendab uute korterite defitsiit

3

Rakvere Tsentrumi kaubanduskeskus plaanib laieneda 9000 ruutmeetrini

4

Kuidas olla kindel, et uusarendus valmis saab ja inimene rahast ilma ei jää?

5

Üürimajad tulevad ka riikliku sekkumiseta

6

Eestis asuv hotell valiti parima disainiga luksushotelliks

Toimetaja valik

alt

Haldusreformi järel muutub Eestis ligi 200 000 elukoha aadressi

alt

Virtuaaltuur aitab kinnisvara kiiremini müüa

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades