Lauri tee 7-2, Pirita linnaosa

Tallinn, Harju maakond

264 000 EUR

Majaosa, 102.2 m², 4 tuba | MÜÜA | 

ROHKEM INFOT: www.piritaridamaja.ee

Pirita Ridamaja on ridaelamu projekt, mis koosneb kuuest boksist Pirita linnaosas, Lauri tänaval. 
Pirita Ridamaja boksid asuvad rajooni rohelisuses ning jäävad suurematest magistraalidest piisavalt kaugele, et nautida terrassil mõnusat seltskonda ja värsket suveõhku. 
Kahe tuhande m2 suurusele krundile on kavandatud 6-boksiga ridaelamu.
Lisainfo
Iga kodu juurde kuulub 2 autokohta ja krundiosa, mille kasutamine reguleeritakse notariaalselt. Igal boksil on oma välisterass. 

Majaboksid on B-energiaklassiga, energiatarve – kaasaegne soojuspumba süsteem, soojustagastusega ventilatsiooni agregaat ning soojapidavad konstruktsioonid tagavad elamule madalad energiakulutused. 

Meie ridaelamu boksi on planeeringult sarnased, vaid igal boksil on olemas oma eirpära. 

Esimesel korrusel on köök, avar elutuba ning suur sauna puhkeruum. 
Nii elutoast kui köögist saab astuda hommikukohvi nautima terrassidele või õuealale läbi suure paralleel lükandukse. Esimesel korrusel ka leiliruum, dušinurgaga, avar esik suure garderoobiga , WC ning tehniline ruum. 
Teisele korrusele on kavandatud lisaks 3 magamistoale ka ruumikas vannituba ning garderoob . 
Õues on igal boksil oma avar terrass, 2 parkimiskohta, väike aed ning ühine ala.

MAJA KONSTRUKTSIOON

Raudbetoon lintfundament, betoon vöö + ōōnesbetoonplokk 190 mm.
Välissein: Fibo5 paksusega 200 mm + Soojustus Kingspan Therma fassaadiplaat.
Vahelaed: Betoon
Vahesinad: Kivi
Katus: Lamekatus, SBS rullmaterjal soojustusega 400 mm vill, OSB paneel.
Fassaad: Formica fassadipaneel
Aknad : I korrus - puitaknad 3-kordse selektiiv klaaspaketiga, II korrus PVC plastaknad 3-kordse selektiiv klaaspaketiga.
Rõduuksed: Puidust 3-kordse selektiiv klaaspaketiga terrassi paralleel lükanduks
Hoone välisuks: Puidust uks.
Siseuksed: Puituksed, kaetud tammespooniga.

TEHNOSÜSTEEMID

Küte: igal boksil on oma õhk-vesi soojuspump NIBE COP 4.6 Boiler - 200 lt
Õhk-vesi soojuspumba boiler kütab ka tarbevett.
Esimesel ning Teisel korrusel on vesipõrandaküte.
Elekter ja nõrkvool - 3x 20A, 2 tariifne arvesti, elektri- ja nõrkvoolukilbid ning seadmed, TV- ja andmesidevõrgud, turva- ja tulekahjusignalisatsioon.
Kesk veevarustus ning kanalisatsioon.
Krundi drenaaž.
Energiatarve – kaasaegne õhksoojuspumba süsteem, kõrgefektiivse soojusvahetiga ventilatsiooniseade, soojapidavad konstruktsioonid tagavad elamule madalad energiakulutused.
Ventilatsioon - Boksi põhine soojustagastusega ventilatsiooni agregaat Mitsubishi Lossnay LGH-25RVX-E

ASUKOHT

PIRITA RIDAMAJA ASUB TALLINNA ELIITSES RAJOONIS PIRITA, AADRESSIL LAURI TEE 7. 
Ümbruskonna hoonestus koosneb peamiselt eramajadest.
Mõnesaja meetri kaugusel on Pirita rand. Pirita on roheline , vaikne ja väga turvaline keskkond.
Lisainfo projekti kodulehel
www.piritaridamaja.ee

Pind

Tubade arv: 4
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 2
Üldpind: 102.2 m²

Üldine

Hoone materjal: kivimaja
Küttesüsteem: põrandaküte, õhksoojuspump
Energiamärgis: b
Omandivorm: korteriomand
Seisukord: valmimisjärgus, uusehitis

Lisainfo

Ventilatsioon: sundventilatsioon

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Majaosa
Hind: 264 000 EUR
Üldpind: 102.2 m²
Ehitusaasta: 2018
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/majaosade-muuk/Tallinn-Pirita-linnaosa/4226358
Lisainfo: www.piritaridamaja.ee
City24 ID: 4226358

Võta ühendust

  • Jevgeni Grishin www.wingmacht.ee

  • Wingmacht OÜ
  • Telefon 1: +372 5114476
  • Telefon 2: +372 5284796
  • E-post:
Võta ühendust

Wingmacht OÜ

Ahtri tn 6a-B2 (Admirali Maja), Tallinn
Telefon: 5114476

Kaart

Pildid