Helenius: kinnisvaraturul krahhiriski ei ole

Trigon Capital tegevjuht Joakim Helenius leiab intervjuus Päevalehele, et Eesti kinnisvaraturul praegu krahhiriski pole.

Rottermani kvartali vaade. Foto: Scanpix.

 

Eesti kinnisvaraturu ruutmeetrihind ei erine Heleniuse sõnul oluliselt kriisieelsetest aastatest 2007-2008, kuid keskmine palk on suurem ja intressitase madalam. "Kui sissetulekute kasv takerdub praeguselt kiirelt tasemelt, siis see mõjutab nõudlust, kuid mitte kuigi palju," ütles Helenius lehele.

Heleniuse hinnangul mulli ei ole. "Praegu on pangad arendajatele ja korteriostjatele laenu andes palju konservatiivsemad kui eelmise buumi ajal," sõnas ta.

Helenius märkis, et ei usu kinnisvarahindade tõusu. "Kui intressitase tõuseb, siis turg aeglustub ja võime näha isegi väikest hinnalangust. Kui intressitasemed tõusevad järsult, siis mõjutab see negatiivselt kinnisvara kättesaadavust, sest kuised laenumaksed suurenevad," ütles ta.

Samuti suureneksid tema sõnul sellises olukorras laenuga kinnisvaraarendajate laenumaksed ja kui korterite müük ei edene nii kiiresti kui plaanitud, võiks seegi kaasa tuua ruutmeetrihindade alanemise.

 

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

Uus Maa Kinnisvarabüroo on taas Eesti edukaim

17.10.2016

alt
alt

Riik kaalub Pärnu lennujaama renoveerimisse investeerimist

17.10.2016

Sarnased uudised

alt

Segased signaalid kinnisvarasektoris

alt

Kui palju kinnisvara Eestis kingitakse?

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

alt

Kinnisvaraturg oli septembris üle ootuste edukas

alt

Korteriturg kasvas septembris hoogsalt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis septembris 9,3 protsenti

Kõige populaarsemad

1

Tartu Kandi arenduses peeti kahekordset sarikapidu

2

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

3

Uus parkimisnorm on löök koduostja rahakotile

4

Esimesel poolaastal vähenesid Eestis ehitusmahud 2 protsenti

5

Patarei Merekindluse arhitektuurikonkursi võitis ideekavand „Taevakaar“

6

Enim vargusi pannakse toime lukustamata ukse või lahtise akna kaudu

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla