Kodualuse maa maksustamine on õiglane ja selle peaks taastama

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul jäi presidendivalimistest kõlama Siim Kallase idee taastada kinnisvara- või maamaks, mis on teistest maksudest õiglasemad ja selle arvelt võiks vähendada muid koormisi.

 

Martin Vahteri kinnitusel on maamaks lihtsalt kohandatav ja ka õiglane. “Kinnisvaramaks on keerulisem, sest sellega peaks hakkama maju hindama, mis on suur ja subjektiivne töö. Asukoha- ja ruutmeetripõhine maamaks on selgelt arusaadav ning mõõdetav ja selle arvelt võiks teisi makse vähendada,” rääkis Vahter.

Seadusandlus, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara

“Eesti kinnisvarasektor on mõistlikult maksustatud. Meil pole luksus- ega kinnisvaramakse. Eesti notaritasud ja riigilõivud on võrdlemisi madalad. Mujal Euroopas võivad tehingukulud moodustada kümme protsenti tehingu väärtusest, mis tuleb koheselt riigile tasuda.”

Martin Vahteri sõnul oli kodualuse maamaksu kaotamine läbimõtlemata populism. “Tegelikult kaasnevad omavalitsusele iga krundiga pidevad kulud ning need sõltuvad maatüki suurusest. Tänavaid peab hooldama, kanalisatsiooni ja valgustust on vaja üleval pidada. Sellel peaks olema selgem katteallikas. Näiteks Tallinna linn kulutab ühe Lasnamäe kortermaja elaniku kohata kõvasti vähem raha teede hooldusele ja transpordile kui ühe Nõmme elaniku kohta” ütles Vahter.

“Maamaksu määra sai kohalik omavalitsus muuta ja kui mõni omavalitsus soovis, siis sai ka selle nulliks muuta. Samuti sai teha erisusi pensionäridele ja vähekindlustatutele. Praegu sõitis riik omavalitsustest üle ja keelustas suhteliselt mõistliku eelarvevahendi. Minule kui Nõmme elanikule loomulikult meeldib vähem makse maksta, samas saan ka aru, et see on ebaõiglane lasnamäelaste suhtes.”

 

Martin Vahteri sõnul ei peaks maksustama jõukaks saamist, küll aga rikkaks olemist.

“Näiteks automaks tabaks kõiki ühtlaselt valusalt ja mõjuks majandusele pidurdavalt. Samas enam kui üle 150-kilovatise võimsusega autode erimaksu võiks suunata kasvõi roheliste tehnoloogiate arendamisse,” ütles Vahter.

Foto: Scanpix

Riigikohus andis tuulikute osas õiguse vallaelanikule

11.10.2016

alt
alt

Võlglased nurjavad terve maja remondi

11.10.2016

Sarnased uudised

alt

Kortermaja turvareeglid tuleb ühiselt kokku leppida

alt

Heljo Pikhof: töö kaotanud üürnik peab saama hõlpsamalt üürilepingu üles öelda

alt

Valitsus toetas maamaksu infosüsteemi üleviimist maksu- ja tolliametisse

alt

Rekonstrueeritud elamut müües tuleb enne korrastada dokumentatsioon Ehitisregistis

alt

Mis on väikese korteriühistu aruandluses teisiti?

alt

Raivo Aeg: on aeg lubada Eesti üüriturule paindlikkust

alt

Uus parkimisnorm on löök koduostja rahakotile

alt

Katastrimõõdistamise ja maakorraldustöödega võib tegeleda vaid füüsilisest isikust litsentsiomanik

alt

Riigikohus: vald ei tohi eramaal asuvat teed alusetult kasutada

Kõige populaarsemad

1

Saaremaal üüritakse välja imelist spaamaja

2

Rail Baltica Ülemiste ühisterminali ehituseks läheb järgmisel aastal

3

Oktoobri kinnisvaraturul koroonaviiruse mõju ei peegeldunud

4

Citycon omandas Kristiine Keskusega piirnevad krundid

5

LHV Varahaldus ostab Jüril kolm kinnistut

6

LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla