Ehitusmöll jätkub: Tallinna kesklinna kerkib veel üks uus korterelamu

2017. aasta kevadel valmib Tallinnas Sikupilli ja Kesklinna piiril Kappeli tänaval uus 1000-ruutmeetrine korterelamu.

Uusarendus, Kappeli 7, Tallinn

Hoone arendaja, 1Partner Advisory juhi Erkki Ääremaa sõnul käib Tallinnas väga vilgas ehitustegevus, mille tulemusena saavad paljud agulid kaasaegse ilme. “Seni peamiselt vanadest puitmajadest koosnenud Kappeli tupiktänavale on kerkinud nii uus kui renoveeritud vana hoonestus. Uue Kappeli 7 maja seinad on juba püsti ning üle poole korteritest suurema kärata müüdud,” rääkis Ääremaa.

“Kuna praegu on kogu linn kraanasid täis, siis on konkurents kõrge ja tegelikult polegi lihtne müüa. Kõigile ostjaid ei jagu ja seepärast peab väga täpselt jälgima inimeste ootusi. Pigem eelistatakse väiksema korterite arvuga maju kui suuri kombinaate. Samuti peab hind olema õige, näiteks kahetoalise eest naljalt üle 130 000 ning kolmetoalise eest üle 160 000 ei maksta,” ütles Ääremaa.

Arendaja sõnul on ostjate ootused kvaliteedile viimase paari aastaga lakke tõusnud.

“Kõrgekvaliteetsed viimistlusmaterjalid, kolmekordsed aknad, vesipõrandaküte ning lift ka väiksemas majas on normatiiv, millest allapoole minna ei saa. Antud projekti eripäraks on kõigi majaelanike kasutuses olev nn. värkstuba, kus saab jalgrattaid hoida ja väiksemaid parandustöid teha. Sellised ühiskondlikud ruumid on pea kohustuslikud elemendid Soomes ja Rootsis ning on nüüd levimas ka siiapoole.

16 korteriga Kappeli 7 projekteeris AB Korrus, ehitab 1Partner Ehitus OÜ ning arendab 1Partner Advisory.

Lõuna-Eesti korteriühistuid julgustatakse usinamalt maju renoveerima

23.09.2016

alt
alt

Uute eluasemelaenude keskmine intressimarginaal on sel aastal tõusnud

23.09.2016

Sarnased uudised

alt

Heiti Hääl hakkab Koplisse arendama 10-hektarilist äri- ja elurajooni

alt

Väike-Patarei tänavale kerkivad ajalugu väärtustavad kodud

alt

Invego rajab 45 miljoni eest Tiskresse 400 korteriga tuleviku elurajooni

alt

Merko pani nurgakivi Tallinna kesklinna suurimale uuele elukvartalile

alt

Mainor Ülemiste ja Fund Ehituse ehitusleping tähistab Ülemiste City uue ajastu algust

alt

Nordecon ja Haven Kakumäe pidasid Lesta 10 kortermajade sarikapidu

alt

Nordecon ehitab Pro Kapitalile Tondile kolm uut kortermaja

alt

Merko rajab Harku järve äärde Pikaliiva elurajooni

alt

Tallinna mereäärseim äri- ja kaubanduskeskus Porto Franco sai nurgakivi

Kõige populaarsemad

1

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda 10 aasta jooksul

2

Riigi Kinnisvara AS paneb tänavu müüki ligi 300 objekti

3

Klõps! Karu on teki all

4

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

5

Kinnisvarafirma Colonna investorid ostsid Lõkke 4 büroohoone

6

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

Toimetaja valik

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Maaüksuste piiride korrastamine muutub maaomanikele lihtsamaks