Tallinna korteritehingute koguväärtus kukkus aastaga 7%

Eesti kinnisvaraturu aktiivseimas piirkonnas Tallinnas tehti maikuus korteritega 800 ostu-müügi tehingut. Tehingute arv pole võrreldes mullusega sisuliselt muutunud, kuid tehingute koguväärtus on langenud ligi 7%.

2015. aasta maikuus tehti Tallinnas korteritega 814 tehingut ning nende kogumaht oli 75,9 mln eurot. Möödunud kuul tehtud 800 tehingu kogumaht oli 70,8 mln eurot, selgub Maa-ameti tehingute statistikast.

Center Kinnisvara tegevjuht Christian Ayrer: „Mingit kriisi ja krahhi kuulutada pole selle languse pealt veel põhjust. Pigem ongi see uus normaalsus, kus turg on vähemalt mõneks ajaks stabiliseerunud. Inimeste ostujõud on küll hoogsalt kasvanud, kuid ilmselt on mingid ohutuled inimeste peades juba põlema läinud, mida näitab ka pool aastat samal tasemel püsinud ruutmeetrihind.“ Maikuu korteritehingute keskmine ruutmeetrihind oli Tallinnas 1568 eurot ning samas suurusjärgus on see püsinud juba viimased pool aastat.

Ayrer selgitas, et kui inimesed plaanivad oma ainukest kodu vahetada, siis enamasti ei tegeleta turu analüüsimisega süvitsi, sest tehingut ei vaadata finantsinvesteeringuna. „Inimesed võrdlevad võimalikku laenumakset oma kuupalgaga ning teevad otsuse. Küll aga hakkavad ettevaatlikumaks muutuma väikeinvestorid, kes viimastel aastatel on usinalt kinnisvara ostnud näiteks väljaüürimise eesmärgil. Väikeinvestorid on praegu parajas kahvlis – reeglina tahetakse osta ainult väga heas asukohas olevat kinnisvara, kuid samas saadakse aru, et näiteks on sobivate korterit hind juba liiga kõrge ning ka üüriturul kohati ülepakkumine,“ ütles Ayrer.

Foto: Scanpix

Paepargi korteriarenduses asuti ehitama järgmisi kortermaju

07.06.2016

alt
alt

SEB väljastab KredExi käendusega kodulaenu energiatõhususe parandamiseks

07.06.2016

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

4

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

5

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

6

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

Toimetaja valik

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe