Arendajatel saavad krundid otsa

Uusarenduste müügiedu on tekitanud arenduskinnistuste vastu suure nõudluse, samas pakkumisi on vähe või need on tugevalt üle hinnatud.

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et iga vähegi kapitaliseeritud kinnisvaraarendaja on andnud sisse ostuorderi kortermajade rajamiseks sobivatele kinnistutele.

„Ega tühjad krundid pole Tallinnast ja selle lähiümbrusest täielikult otsa saanud, aga paljudega kaasnevad kas ostjale tülikana tunduvad vaidlused või on lihtsalt hinnad nii üles aetud, et arendustegevus sellise sisenemishinna pealt on muutunud mõttetuks,“ lisas ta.

„On teada tehinguid, kus kallimates hinnatsoonides sisenetakse turule hinnaga 500 eurot ja rohkem müügikõlbuliku ehitatava ruutmeetri kohta, kuid pigem on need erandid. Samas pole harvad pakkumised, kus omanikud küsivad pea kaks korda rohkem,“ lisas Sooman.

Ta lisas, et praeguse tendentsi jätkudes hakkab uusarenduste hulk turul iseeneslikult vähenema, kuna müüdavate korterite hinnad on stabiilsed ja see ei võimalda lihtsalt uutesse projektidesse senisest kõrgema hinnaga siseneda. 

Brave Capital kuulutas välja Pirita promenaadi arhitektuurivõistluse

25.04.2016

alt
alt

Tallinna satelliitasumid on tühjaks ostetud

26.04.2016

Kõige populaarsemad

1

10 nõuannet, kuidas vältida piiritüli

2

Tallinna kinnisvaraturul leidub hruštšovkakorterist veel kehvem kaup

3

Hipodroomi ärikvartali arhitektuurikonkursi võitis HGA

4

Silikaat Grupp avab märtsis Väike-Järve keskuse

5

Tallinna linn ehitab 8 miljoniga Põhja-Tallinna administratiivhoone

6

Mustamäe Keskuse kõrvale kavandatakse kõrghoonet

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!