Arendajatel saavad krundid otsa

Uusarenduste müügiedu on tekitanud arenduskinnistuste vastu suure nõudluse, samas pakkumisi on vähe või need on tugevalt üle hinnatud.

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et iga vähegi kapitaliseeritud kinnisvaraarendaja on andnud sisse ostuorderi kortermajade rajamiseks sobivatele kinnistutele.

„Ega tühjad krundid pole Tallinnast ja selle lähiümbrusest täielikult otsa saanud, aga paljudega kaasnevad kas ostjale tülikana tunduvad vaidlused või on lihtsalt hinnad nii üles aetud, et arendustegevus sellise sisenemishinna pealt on muutunud mõttetuks,“ lisas ta.

„On teada tehinguid, kus kallimates hinnatsoonides sisenetakse turule hinnaga 500 eurot ja rohkem müügikõlbuliku ehitatava ruutmeetri kohta, kuid pigem on need erandid. Samas pole harvad pakkumised, kus omanikud küsivad pea kaks korda rohkem,“ lisas Sooman.

Ta lisas, et praeguse tendentsi jätkudes hakkab uusarenduste hulk turul iseeneslikult vähenema, kuna müüdavate korterite hinnad on stabiilsed ja see ei võimalda lihtsalt uutesse projektidesse senisest kõrgema hinnaga siseneda. 

Brave Capital kuulutas välja Pirita promenaadi arhitektuurivõistluse

25.04.2016

alt
alt

Tallinna satelliitasumid on tühjaks ostetud

26.04.2016

Kõige populaarsemad

1

Üüritulu deklareeritakse karmi sanktsiooni kartuses üha enam

2

Kinnisvaraturg jätkas juulis taastumise lainel

3

Peamised müüdid, mis kimbutavad koduostjaid

4

Tartu Kandi arenduse esimene hoone sai ehitusloa

5

Varajane tudengikorterite palavik vähendab kaugemate õppurite valikuid

6

Siseturism aitas majutusäril püsida

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla