Tartumaa korteripakkumiste arv purustab rekordeid

Tartu linnas ja maakonnas on võrreldes möödunud aasta sama ajaga müüki jõudnud hulga rohkem kortereid, suisa sadu korteripakkumisi enam, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme.

Kõik märgid näitavad, et saabunud on pakkumiste rohke kinnisvarakevad, mil koduostjail on võimalik tutvuda laia valiku nii vanemate kui ka päris uute korteritega. Samas annab kõrge pakkumiste hulk aega inimestele rahulikult kaalutletud ostuotsuseid teha ja ilmselt ka hinnas tingida, mis võib omakorda pidurdada tehinguaktiivsust.

Tehingute venimise märke võib täheldada ka seoses laenude taotlemisega, sest pankadelt on tekkinud laenuvõtjatele lisaküsimusi ning nõutakse täiendavaid dokumente. Nende kokkupanek võtab laenuvõtjal aega ja sellega seoses venib lõplik laenuotsuse saamine kuni ühe kuu pikkuseks.

Koduostjad eelistavad praegu uusarenduste kortereid ruutmeetri hinnaga kuni 1600 eurot ja Tartu kesklinna piirkonna 2-toalisi, vanemates majades asuvaid elamispindu, hinnaga kuni 60 000 eurot. Objektid millel on hinna ja kvaliteedi suhe paigas, leiavad jätkuvalt kiiresti ostja.

Uusarendusi ei ole Tartus ja Tartumaal oluliselt lisandunud. Viimasel ajal kerkinud hindade juures proovivad müüjad turgu kombata – kui ostjat soovitud kõrge hinnaga ei leita, siis võetakse korter uuesti müügist maha.
Soovitan professionaalse maakleriga reaalse müügihinna leidmiseks kindlasti nõu pidada.

Kruiisid - uus nipp kinnisvara turundamiseks

21.04.2016

alt
alt

Droonifotod ja videod kinnisvara müügil

21.04.2016

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Klõps! Eksootilise asukohaga 19. sajandi saarevilla!

5

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

6

Uusarendused tõstsid Mustamäe korterite hinda aastaga 7,6 protsenti

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk