Ärge makske maakleritasu mustalt

Kui kinnisvara ostu-müügi tehingu juures palub maakler maakleritasu maksta sularahas või oma isiklikule kontole ehk nii-öelda mustalt, siis võite riskida Maksu- ja Tolliameti huviorbiiti sattumisega, hoiatab Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme.

Kinnisvaraturul tegutsevad mitmed äriühingud, kes osutavad maaklerteenust nii madalate teenustasudega, et neid summasid vaadates on selge – ilmselt ei maksta nende tasude pealt makse ja sisuliselt pakutakse osapooltele võimalust ametlikust asjaajamisest mööda hiilida.

Siinkohal tasub oma kodu müüjal meeles pidada, et kinnisvara müügi puhul jääb märk maha Maa-ameti registrisse, kust Maksu- ja Tolliamet saab hõlpsasti kätte info kinnisvaratehingutest.

Tulumaksukohustuse tekkides saab maaklerteenuse eest tasumist tõendava dokumendi alusel selle teenuse kuludesse kanda. Kui olete maaklerile aga maksnud mustalt, ei ole see enam võimalik.

Seega tuleks maaklerteenust osutavatelt äriühingutelt kindlasti küsida vahendusteenuse tasumist tõendavat dokumenti.

Kuidas aga üldse vältida kokkupuudet maaklerite või äriühingutega, kelle äritegevus põhinebki taolisel „maksude optimeerimisel“? Vastus on lihtne - uurige maaklerteenuste kohta erinevatelt kinnisvarabüroodelt ning juhul, kui mõni pakkumine on teistega võrreldes märkimisväärselt madalam, on selge, et riskite kehva teenuse saamisega ning ilmselt ei esitata teile hiljem teenuse kohta arvet.

Foto: Scanpix

Virumaal tutvustatakse kortermajade renoveerimise edukaid praktikaid

04.03.2016

alt
alt

Tallinna hotellide külastatavus veebruaris vähenes

07.03.2016

Kõige populaarsemad

1

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

2

Tagashoidlik loto mängimine kodulaenu ei välista

3

Efteni kolmas fond langes poolaastaga ligi 1,1 miljoniga kahjumisse

4

Kinnisvaraturul valitsevad optimism ja pessimism segamini

5

Kuidas kinnisvara hindamisest maksimumi võtta?

6

Koroonakriis pani suvilaid soetama soomlased, aga mitte eestlased

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla