Välisriigi residentide kinnisvaratehingute osakaal jääb alla 5 protsendi

Maa-ameti ülevaade välisriikide residentide kinnisvaratehingutest Eestis näitab, et välisresidentide osakaal tehingutes on aastate jooksul jäänud alla 5 protsendi ning nende tehingute koguväärtus alla 3 protsendi. Enamus tehinguid on tehtud korteriomandite, mitte põllu- ja metsamaadega ja seega ei ole alust väidetel, nagu ostaksid välismaalased Eestis massiliselt kinnisvara kokku.

Välisriigi residendid* on alates 2008. aastast Eestisse kinnisvaratehingutega toonud kokku 477 miljonit eurot. Kinnisvara võõrandamise eest on nad saanud 385 miljonit eurot.

Välisriikide residentidest võõrandajaid olnud 76 riigist ja omandajaid 88 riigist. Enim on neid lähiriikidest – Soome Vabariigist, Venemaa Föderatsioonist ja Rootsi Kuningriigist.

Arvuliselt on välisriikide residendid aastatel 2008-2015  kõige rohkem kinnisvaratehinguid teinud Harju ja Ida-Viru maakonnas. Kui aga vaadelda maakondade lõikes tehingute osakaalu, siis üle 5% tehingutest on välisriikide residendid teinud vaid Ida-Viru ja Lääne maakonnas. Ida- Virus on enam esindatud Venemaa, Lääne maakonnas Rootsi ja Harju maakonnas Soome residendid.

Kui kuni 2012. aastani välisriikide residentide arv ja osa tehingutes suurenes, siis alates 2013. aastast on just omandajate seas nende osatähtsus hakanud jõudsalt vähenema. Põhjusteks on nii naaberriikide halvenenud majanduslik olukord kui ka kinnisvarahindade kasv Eestis.

* Residentsuse andmete aluseks on füüsilise isiku puhul alaline elukohariik, juriidilise isiku puhul registreerimisriik ning muude osapoolte puhul asukohariik.

Merekeskuse kinnistu detailplaneeringu eskiis avalikul väljapanekul

25.01.2016

alt
alt

Uusi puidust kortermaju ehitatakse üha rohkem

25.01.2016

Kõige populaarsemad

1

Üüritulu deklareeritakse karmi sanktsiooni kartuses üha enam

2

Kinnisvaraturg jätkas juulis taastumise lainel

3

Peamised müüdid, mis kimbutavad koduostjaid

4

Tartu Kandi arenduse esimene hoone sai ehitusloa

5

Varajane tudengikorterite palavik vähendab kaugemate õppurite valikuid

6

Siseturism aitas majutusäril püsida

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla