Ärikinnisvara turul tehti ajalooline tehingutemaht

Ärikinnisvara investeeringute turg tegi 2015. aastal rekordi, ületades isegi 2007. aastal tehtud investeeringute mahtu ca kahekordselt.

„Kui vaadata detailsemalt tehingute struktuuri, ei ole kasvanud väga palju tehingute arv, vaid tehingute suurused. Kui 2015. aasta tehingute maht kokku oli Eestis ca 500 mln eurot, siis sellest suurtehingud moodustavad poole ja enamgi,“ ütles Pindi Kinnisvara kommertskinnisvara valdkonna juht Mihkel Pärtel. „Nendeks olid Radisson SAS hotelli, munitsipaalkortermajade, Solarise keskuse ning Politsemaja ost-müük,“ loetles Pärtel.

„Rekordaastast hoolimata ei saa rääkida otseselt turu ülekuumenemist või buumist, reaalsuses on Eesti ärikinnisvara turg madala likviidsusega ning seetõttu ka kõrgema riskiastmega kui näiteks naaberriikides Soomes või Rootsis. Pigem on toimunud nihe tasakaalu punkti suunas, kus sisenemistootlused on küll langenud, aga likviidsus ei ole sarnases korrelatsioonis järgi tulnud,“ lisas Pärtel.

Rimi ehitab Pärnu südalinna äri- ja eluhoone

07.01.2016

alt
alt

Arco Vara väljastas suunatud emissiooniga 1,1 miljoni eest võlakirju

08.01.2016

Kõige populaarsemad

1

Euro kehtivusajal on mitmetes Eesti piirkondades korterite hinnad kahekordistunud

2

Merko arendab Nõmme keskväljaku kõrvale uue kortermaja

3

Mustamäele kerkib ligi miljon eurot maksev staadion

4

Swedbank: laenuintress korteriühistutele hakkab sõltuma energiamärgisest

5

Mullu novembris külastas majutusettevõtteid üle poole võrra vähem turiste

6

Kohanimeregistri kaardil saab nüüd vaadata nii mägede kui ka bussipeatuste nimesid

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!