Sikupilli keskus tahab kõrgusse kasvada

Tallinna linnavalitsus algatab homsel istungil detailplaneeringu, mille eesmärgiks on luua võimalused Sikupilli Keskuse laiendamiseks.

Tartu mnt 87 kinnistu detailplaneeringu koostamise eesmärk on ärimaa sihtotstarbega Tartu mnt 87 kinnistule ehitusõiguse määramine olemasoleva kaubanduskeskuse ümberehitamiseks ja laiendamiseks ning kuni 11 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega hooneosade ehitamiseks. Hoone alumised korrused on ette nähtud kaubandus-teeninduspindadeks ja kõrgemad korrused büroodeks.

Planeeritava maa-ala suurus on 4,14 ha. Detailplaneeringu algatamise taotluse esitas esitas Sikupilli Keskus OÜ. Detailplaneeringu taotluse juurde on lahendusettepaneku ja illustreeriva materjali koostanud Arhitekt Tarbe OÜ.

Planeeritav maa-ala asub Tartu maantee, Lasnamäe tee, Katusepapi ja Pallasti tänavate vahelisel alal, tiheda liiklusega Tartu maantee ääres ning on auto- ja ühistranspordiga mugavalt juurdepääsetava. Tartu mnt 87 kinnistul paikneb Sikupilli ärikeskus.

Tartu maantee sihiline vaatekoridor kuulub muinsuskaitseala kaitsevööndisse, see seab tingimuse, et piirkonda ehitiste kavandamisel tuleb tagada vanalinna silueti vaadeldavus.

Planeeritav ala asub teemaplaneeringu „Kõrghoonete paiknemine Tallinnas” kohases Sossi kõrghoonete piirkonnas, kus hoonete kõrgus võib olla merepinnast kuni 83 meetrit.

Sossi mäe struktuurplaanis, mis sisaldab piirkonna linnaehituslikku visiooni, on seatud eesmärgiks kujundada Sossi mäele tiheda linnaliku struktuuriga vaheldusrikas keskkond, mille moodustavad erineva kõrgusega hooned koos olemasolevate mälestistega.

Algatatav detailplaneering on kooskõlas nii Lasnamäe elamualade üldplaneeringu juhtotstarbega, Sossi mäe struktuurplaanis antud põhiliste ehitustingimustega kui ka teemaplaneeringuga „Kõrghoonete paiknemine Tallinnas”. Seega on detailplaneeringu algatamine linnaehituslikult põhjendatud.

Foto: Scanpix

Mustamäe saab Kivikülvi tänava

15.12.2015

alt
alt

Tugev palgakasv on muutnud kinnisvara kättesaadavamaks

16.12.2015

Kõige populaarsemad

1

Tallinna korteri ruutmeetri hind langes juulis 0,3 protsenti

2

Korteritehingute aktiivsus on jõudsalt taastunud, korterite hinnad langenud

3

Saku Uusmäe elamurajooni kerkib uus kortermaja

4

Kõrgharitud eelistavad elada Harju ja Tartu maakonnas

5

Kinnisvaraturg jätkas juulis taastumise lainel

6

Üüritulu deklareeritakse karmi sanktsiooni kartuses üha enam

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla