Lisatagatisega laenamine võib osutuda rahanduslikuks enesetapuks

Lisatagatise abil eluasemelaenu suurendamine võib kujuneda heitlikul kinnisvaraturul rahanduslikuks enesetapuks, ütles Pindi Kinnisvara partner Peep Sooman.

„Ehkki pangad on lisatagatistega laenamisele ka regulatsioonidega proovinud kätt ette panna, ehkki terve põlvkonna jagu inimesi sai masu-perioodil sellega tugevalt kõrvetada, on uus generatsioon kodu ostmisel ja laenu võtmisel taas väga hooletuks muutunud,“ rääkis Sooman.

„Kodu ostmine ilma omafinantseeringuta ja selle nimel vanematekodu panti panemine on turu languse korral rahalises mõttes võrreldav ennastsalgava hävituslenduri viimase tööga,“ tõi ta võrdluse. „Mis juhtub, kui maailma tabab järgmine finantsvapustus ja kasvõi ajutiselt kaob nii laenumaksevõime kui objekti turuväärtus? Me ei näe täna suurt kriisi ette, aga soovin rõhutada - plaan B peab suurte rahadega opereerides alati olemas olema. Ja kõikide perekonnavarade mängu panemine ei kõla üleüldse mingisuguse plaanina,“ lausus ta.

„Kui sul raha pole, siis pane lisatagatiseks mõni söötis põllumaa või ela üürikorteris, aga ära riski kõigega, mida su perekond on aastakümnete jooksul üles ehitanud,“ lisas Sooman.

Foto: Scanpix

Maja või korteri ostmine koos sisustusega

04.12.2015

alt
alt

Ilmus käsiraamat „Uus ehitusseadustik ja ehitamine“

04.12.2015

Kõige populaarsemad

1

Oktoobri kinnisvaraturul koroonaviiruse mõju ei peegeldunud

2

Citycon omandas Kristiine Keskusega piirnevad krundid

3

LHV Varahaldus ostab Jüril kolm kinnistut

4

LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

5

EfTEN Real Estate Fund III siseneb hooldekodude segmenti

6

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla