Tallinna äripiirkond nihkub sadamasse

Tulevane City äritsoon on sadama ümbruses, mitte enam Radissoni hotelli naabruses, kirjutab Pindi Kinnisvara kommertsvaldkonna juht Mihkel Pärtel.

„Tänane väljakujunenud City äritsoon (CBD ehk city business district) on Rävala pst- Tartu mnt algus- Estonia pst- Narva mnt algus, kus asuvad linna kallimad büroo- ja kaubanduspinnad ning pealinnale kohased rahvarohked äritänavad butiikide ning restoranidega,“ rääkis Pärtel.

„Sadama piirkond on siiani jäänud vaeslapse osasse, kuid mitte kauaks,“ ütles ta.

„Porto Franco ja Rotermanni piirkonna arenguga seoses on äritsooni nihe liikumas sadama tsooni. Ainuüksi Porto Franco’sse planeeritakse rajada 30 000 m² büroopinda ning 40 000 m² kaubanduspinda, lisaks annavad tooni kõrvalasuvad arendused - Rotermann City, Promenaadi maja, Ahtri 3, Poordi maja, Explorer büroomaja ning Norde Centrumi laiendus. Piirkonna atraktiivsust tõstavad ka Põhja väila esimese etapi laiendus, mis suubub Norde Centrumi lähedusse ning trammiliini pikendamine sadama piirkonda,“ loetles Pärtel.

 „See kõik viitab uue äritsooni tekkele ning on reaalne, et tänane äritsooni epitsenter liigub selgelt sadama suunas,“ lausus ta.

Pärtel lisas, et kui äripiirkonna keskpunkt muutub, peavad tänase epitsentri omanikud ilmselt ka oma üürihinna tasemeid korrigeerima. 

Korteriturg on peale pikka räsimist saavutanud stabiilsuse

10.11.2015

alt
alt

Soovitusi krundiostjale

11.11.2015

Kõige populaarsemad

1

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda 10 aasta jooksul

2

Riigi Kinnisvara AS paneb tänavu müüki ligi 300 objekti

3

Klõps! Karu on teki all

4

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

5

Kinnisvarafirma Colonna investorid ostsid Lõkke 4 büroohoone

6

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

Toimetaja valik

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Maaüksuste piiride korrastamine muutub maaomanikele lihtsamaks