Värvika Supilinna kinnisvara pakub valikuvõimalusi

Paljudele vanematele inimestele seondub Supilinn endiselt vanade räämas puumajadega ja puukuuridega nende ümber. Praegu on see Tartu väikseim linnaosa hoopiski armas ja kinnisvaraostjate ning üürijate silmis hinnatud piirkond, kirjutab Arco Vara Kinnisvarabüroo Tartu osakonna maakler Janika Toots. 

Tänaseks on suurem osa Supilinnast määratud miljööväärtusega hoonestusalaks ning kesklinnalähedased kvartalid on arvatud Tartu vanalinna muinsuskaitseala koosseisu.

Linnaosale on iseloomulikud 19 sajandi puithooned, arhitektuursete vormide mitmekesisus, suurte hoovidega õued. Rohelist, rahulikku ja vaikset elukeskkonda täiendavad Emajõe lähedus, Botaanikaaed, Tähtvere Spordipark – kõik see moodustab väga sobiliku elukeskkonna noortele peredele. 

Hinnatakse nii vana kui uut

Osa kinnisvaraostjaid soovivad soetada Supilinnas vanu kortereid, mida on võimalik ise looduslikke vahendeid kasutades võimalikult originaalilähedaselt taastada. Sellised korterid on odavamad ja neid eelistavad rohkem boheemlasliku hingelaadiga inimesed.

Ajaloohõnguliste korterite kõrval on aga võimalik leida pinda uutes kaasaegsetes korterelamutes, kus kasutatud tipplahendusi ja hinnad mõistagi kallimad.

Supilinn on ideaalne elukeskkond Eesti Maaülikoolis õppijaile ja töötajaile. Kesklinn ja seal tarbitavad teenused on elanikele väga lähedal. Samuti on lähedal Tartu Ülikool – seega on linnaosa traditsiooniline elupaik tudengitele.

Üürihinnad on vanemates majades madalad (150 euro ümber), aga uuemates majades juba kesklinnaga samas hinnaklassis – kuni 600 eurot.

Viimastel aastatel on Tartus üha populaarsem, et tudengile ostetakse korter ja üüriturg on seetõttu ka Supilinnas rahulikum.

Uusarendusi üha rohkem

Supilinnas on pakkumises praegu ligi 30 korterit, neist uusi 12. Vanemate, korrastamata majade korterite müügihinnad algavad 1000 €/m² kohta. Uuemate majade (ehitusaasta alates 2005) korterite hinnad algavad 1400 €/m², päris uute pindade hinnad küündivad üle 2000 €/m² kohta, isegi 2300 €/m².

Uusarendusi kerkib aastate lõikes ühe rohkem, ruumi arenduseks jagub,  piirkond on väga hinnatud ja hinda saab ka seetõttu küsida.

Kui piirkonnas midagi napib, siis suuri 4-toalisi kortereid, mis oleks Supilinnale omapärase suure rõdu ja terrassidega.

Euroopa Liidu IT-agentuuri peahoone arhitektuurivõistluse võitjad on selgunud

02.11.2015

alt
alt

Pärnits näeb Tallinnas potentsiaali veel vaid Porto Franco keskusel

03.11.2015

Kõige populaarsemad

1

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda 10 aasta jooksul

2

Riigi Kinnisvara AS paneb tänavu müüki ligi 300 objekti

3

Klõps! Karu on teki all

4

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

5

Kinnisvarafirma Colonna investorid ostsid Lõkke 4 büroohoone

6

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

Toimetaja valik

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Maaüksuste piiride korrastamine muutub maaomanikele lihtsamaks