Swedbank: korterite kiire hinnatõusu tasakaalustas netopalga kasv

Swedbanki Balti eluaseme taskukohasuse indeksi (BETI) kohaselt püsis selle aasta esimeses kvartalis eluaseme taskukohasus Tallinnas eelmise aastaga sarnasel tasemel; kuigi korterite hinnad Tallinnas jätkasid kiiret tõusu, kasvas suhteliselt kiiresti ka netopalk.

Eluaseme taskukohasust parandas ka eluasemelaenude intressimäärade langus, teatas Swedbank.

Tallinna korterite hinnakasv tasapisi aeglustub. Selle taga on muuhulgas pakkumise suurenemine. Tallinna korterite keskmine hinnatase oli selle aasta esimeses kvartalis siiski vaid 7 protsenti madalam, võrreldes oma eelmise tipuga 2007. aasta kevadel. Samas tuleb arvestada, et kinnisvarahindade ja netopalga suhe on praegu taskukohasem kui 2007. aastal, märkis pank.

Kolme Balti riigi pealinnadest oli indeksi kohaselt eluase jätkuvalt kõige taskukohasem Riias. Korterite taskukohasus Riias ja Vilniuses esimeses kvartalis meie indeksi järgi paranes.

Swedbanki Balti eluaseme taskukohasuse indeksi (BETI) aluseks on võetud leibkond, kelle sissetulek on võrdne 1,5-kordse keskmise netopalgaga ja kes soovib osta 55 ruutmeetri suurust korterit. Taskukohasuse all on peetud silmas olukorda, kus kinnisvara ostuks võetud 30 aasta pikkuse ja 15 protsendi suuruse omafinantseeringuga kodulaenu maksed moodustavad 30 protsenti leibkonna netopalgast.

Allikas: BNS

Tallinna korteri ruutmeeter püsib 1500 euro tasemel

18.06.2015

alt
alt

Uuri, millised olid juuni esimese nädala vaadatuimad objektid

18.06.2015

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

4

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

5

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

6

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

Toimetaja valik

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe