Swedbank: korterite kiire hinnatõusu tasakaalustas netopalga kasv

Swedbanki Balti eluaseme taskukohasuse indeksi (BETI) kohaselt püsis selle aasta esimeses kvartalis eluaseme taskukohasus Tallinnas eelmise aastaga sarnasel tasemel; kuigi korterite hinnad Tallinnas jätkasid kiiret tõusu, kasvas suhteliselt kiiresti ka netopalk.

Eluaseme taskukohasust parandas ka eluasemelaenude intressimäärade langus, teatas Swedbank.

Tallinna korterite hinnakasv tasapisi aeglustub. Selle taga on muuhulgas pakkumise suurenemine. Tallinna korterite keskmine hinnatase oli selle aasta esimeses kvartalis siiski vaid 7 protsenti madalam, võrreldes oma eelmise tipuga 2007. aasta kevadel. Samas tuleb arvestada, et kinnisvarahindade ja netopalga suhe on praegu taskukohasem kui 2007. aastal, märkis pank.

Kolme Balti riigi pealinnadest oli indeksi kohaselt eluase jätkuvalt kõige taskukohasem Riias. Korterite taskukohasus Riias ja Vilniuses esimeses kvartalis meie indeksi järgi paranes.

Swedbanki Balti eluaseme taskukohasuse indeksi (BETI) aluseks on võetud leibkond, kelle sissetulek on võrdne 1,5-kordse keskmise netopalgaga ja kes soovib osta 55 ruutmeetri suurust korterit. Taskukohasuse all on peetud silmas olukorda, kus kinnisvara ostuks võetud 30 aasta pikkuse ja 15 protsendi suuruse omafinantseeringuga kodulaenu maksed moodustavad 30 protsenti leibkonna netopalgast.

Allikas: BNS

Tallinna korteri ruutmeeter püsib 1500 euro tasemel

18.06.2015

alt
alt

Uuri, millised olid juuni esimese nädala vaadatuimad objektid

18.06.2015

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Trummar Reigo Ahven tunnetab rütme stiilses Raekoja platsi korteris

2

Osta kinnisvara raudtee lähedale

3

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

4

Tallinn müüb enampakkumisel 1,5 miljoni euroga kesklinna parklat

5

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

6

Sundvalduse panek võib viia valla ja advokaat Leon Glikmani kohtusse

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid