Viru hotelli omanikud hindasid hoone 75 miljoni euro vääriliseks

Viru hotelli hoonet Tallinnas Sokoteli hotelligrupile rentiv Pontos Grupp hindas oma kinnisvarainvesteeringute väärtuse 48,4 miljonilt eurolt 75 miljonile.

AS Hotell Viru renditulu kasvas mullu 5,8 miljoni euroni, tänavu jõuab see pea 6 miljoni euroni. Katkestamatutest lepingutest tulenevalt ootab ettevõte perioodil 2016-2019 üüritulu 25,3 miljonit eurot, ning sealt edasi kuni 2028 aastani, kui leping lõpeb, veel 62,5 miljonit eurot, selgub Hotell Viru majandusaasta aruandest. Eelduslik rendihinna kasv on 2,5 protsenti aastas.

Ettevõttes töötajaid ei ole ning haldamiskulud ulatusid 200 000 euroni. Ettevõte on võtnud Nordea pangast 3,24-protsendilist laenu, mille leping lõpeb tänavu ja tagasi tuleks maksta 30 miljonit eurot. Hotell Viru kavatseb laenu refinantseerida. Hotelli kinnistule on seatud hüpoteek 57,7 miljoni euro eest.

Ümberhindluse tõttu kasvas AS Hotell Viru tegevuskasum mullu 31,6 miljoni euroni, käive oli ettevõttel 5,8 miljonit eurot.

Allikas: BNS

Aprillis kasvas korterite ruutmeetrihind Tallinnas 7,7 protsenti

04.05.2015

alt

Pärnu rannarajooni kavandatav kortermaja sai linnalt ehitusloa

04.05.2015

Kõige populaarsemad

1

City24 esitleb Eesti parimat valmismajade valikut

2

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Näitleja Veikko Täär hindab Tartu kõrgeima elumaja vaateid

3

Tallinnasse koduostjad ihaldavad enim Nõmme ja Pirita kodusid

4

Ehituslubade väljastamine kasvas esimeses kvartalis 2,4 protsenti

5

Haaberstis sai nurgakivi uus elamurajoon

6

Tehnikaülikoolis arendatakse tarka lifti

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid