Viru hotelli omanikud hindasid hoone 75 miljoni euro vääriliseks

Viru hotelli hoonet Tallinnas Sokoteli hotelligrupile rentiv Pontos Grupp hindas oma kinnisvarainvesteeringute väärtuse 48,4 miljonilt eurolt 75 miljonile.

AS Hotell Viru renditulu kasvas mullu 5,8 miljoni euroni, tänavu jõuab see pea 6 miljoni euroni. Katkestamatutest lepingutest tulenevalt ootab ettevõte perioodil 2016-2019 üüritulu 25,3 miljonit eurot, ning sealt edasi kuni 2028 aastani, kui leping lõpeb, veel 62,5 miljonit eurot, selgub Hotell Viru majandusaasta aruandest. Eelduslik rendihinna kasv on 2,5 protsenti aastas.

Ettevõttes töötajaid ei ole ning haldamiskulud ulatusid 200 000 euroni. Ettevõte on võtnud Nordea pangast 3,24-protsendilist laenu, mille leping lõpeb tänavu ja tagasi tuleks maksta 30 miljonit eurot. Hotell Viru kavatseb laenu refinantseerida. Hotelli kinnistule on seatud hüpoteek 57,7 miljoni euro eest.

Ümberhindluse tõttu kasvas AS Hotell Viru tegevuskasum mullu 31,6 miljoni euroni, käive oli ettevõttel 5,8 miljonit eurot.

Allikas: BNS

Aprillis kasvas korterite ruutmeetrihind Tallinnas 7,7 protsenti

04.05.2015

alt

Pärnu rannarajooni kavandatav kortermaja sai linnalt ehitusloa

04.05.2015

Kõige populaarsemad

1

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

2

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

3

Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

4

Kas kinnisvara eksperthinnang valmistas pettumuse?

5

Pärnu uue autosilla arhitektuurivõistluse võitis ehitusfirma Fidele OÜ

6

Korteriühistu üldkoosolek tuleb edasi lükata või korraldada virtuaalselt

Toimetaja valik

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda