Valitsus annab eraomanikest üürileandjatele maksusoodustuse

Rahandusministeerium on kooskõlastusringile saatnud tulumaksuseaduse muudatuse, milles muuhulgas antakse eraomanikest üürileandjatele 20-protsendiline tulumaksusoodustus, mis teeb efektiivseks maksumääraks renditulult 16 protsenti.

Füüsiliste isikute eluruumi üürilepingu alusel saadud üürist tehakse edaspidi arvestuslik 20 protsendiline mahaarvamine üürimisega seotud kulude katteks, mis rahandusministeeriumi hinnangul muudab üüri maksustamise õiglasemaks ja suurendab eeldatavasti maksumaksjate õiguskuulekust üüritulu deklareerimisel.

Maksusoodustus vähendab riigi sissetulekuid, kuid valitsus loodab muude meetmetega tuua eelduslikult oluliselt suurema hulga isikuid saadud üüritulu avalikustama, selleks nõutakse füüsilise isiku tuludeklaratsioonis kinnitust renditulu saamise või mittesaamise kohta.

Järgmiste meetmetena kaalub rahandusministeerium koostöös teiste ministeeriumitega üüriregistri loomist, mille eesmärk oleks aidata eluruumide üürisuhete pooltel tagada õiguskindlus, näiteks üürilepingute vormidega ning samal ajal tagada avalike ülesannete täitmiseks - erinevate sissetuleku ning kuludega seotud toetuste maksmine, ametlike kirjade kättetoimetamine, maksude kokkukogumine - riigi informeeritus üürisuhetest.

2014. aastal laekus füüsiliste isikute vahelistelt üüritehingutelt tulumaksu 4 miljonit eurot - seda deklareeris üle 5600 inimese. Erinevate uuringute põhjal võib eeldada, et eraisikult eraisikule üüritakse umbes 36 000 eluaset ning üldse kokku 54 000 eluaset. Erinevate uuringute andmed eluruumide üürituru suuruse kohta märkimisväärselt erinevad.

Ministeerium eeldab, et tulu hakkab deklareerima 70 protsendi üüripinnal elavate leibkondade kohta, mille oodatav mõju füüsilise isiku tulumaksu laekumisele 2017. aastal 6,9 miljonit, 2018. aastal 7,3 miljonit ja 2019. aastal 7,8 miljonit eurot.

Allikas: BNS

Omanikud: koalitsioonileping ei paku lahendust põhiseadusevastaste talumistasude osas

30.04.2015

TTÜ töötab paneelmajade nullenergiahooneteks ehitamise kallal

04.05.2015

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

4

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

5

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

6

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

Toimetaja valik

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe