Kinnisvaratehingute arv prantsatas alla

Pindi Indeks tõusis jaanuaris 4,6% võrra, andes 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 1192 eurot. Detsembris oli antud suurus korrigeeritud andmetel 1140 €/m².

Kui 2014. aasta detsembris tehti antud linnades 1106 korteriomandi tehingut, siis jaanuaris langes aktiivsus kõigest 886 tehingule, mis on nõrgim tulemus alates 2013. aasta jaanuarit.

Võrdluseks- 2104. aasta jaanuaris tehti indeksilinnades 983 korteriomandi tehingut.

Pindi Kinnisvara juhatuse esimees Kalev Roosiväli ütles, et tehingute arvu langemine on pigem oodatud uudiseks. „Viimastel aastatel aset leidnud kiire hinnatõus ja rabamine turul oli ettearvatav, kuid see pole jätkusuutlik ja ennustatud turu rahunemine algas. Kahekümne tegutsemisaasta jooksul oleme turgu seiranud pidevalt ja jooksvalt. Viimase pikema prognoosi tegime peale suure finantskriisi algust, kus ennustasin hindade buumiaegsele tasemele taastumist praeguseks ehk aastatele 2014/2015. a. Selgub, et nii on ka läinud. Peale seda aga panin graafikule punkti ja nüüd valmistame ette uut pikemat prognoosi,“ ütles ta. „Ülespoole hindadel hetkel enam küll asja pole,“ lisas Roosiväli.

Aktiivsuse languse taga oli peamiselt Tallinna linn, kus langes tehingute arv 526-le (mullune aasta keskmine oli 622), mis on nõrgim peale 2012. aasta detsembrit.

Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks languses 14,7 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal (624,2 €/m²) on Pindi Indeks 90,9  protsendi võrra kõrgemal.

Pindi Kinnisvara koostatud hinnaindeks võtab arvesse kõigis maakonnakeskustes, lisaks Kohtla-Järve ning Narva linnas tehtud korteriomandite ostu-müügitehingute kaalutud keskmise ruutmeetrihinna. Tegemist on väärtusega, mis hõlmab ligi 800 000 elaniku eluaset läbi enam kui kümne aastase ajaloo.

 

 

 

Ülemiste Citys peeti linnaku kõrgeima, 45 meetrise büroohoone sarikapidu

12.02.2015

alt

Arco Vara alustab Bulgaarias 2,4-miljonilise arendusprojektiga

12.02.2015

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Klõps! Eksootilise asukohaga 19. sajandi saarevilla!

5

Novira rajab Vabaõhumuuseumi külje alla uue mereäärse kvartali

6

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk