Patarei naabrusse kavandatakse uusi korterelamuid

Tallinna linnavalitsus algatab homsel istungil detailplaneeringu, mille eesmärgiks on luua võimalus ehitada Kalamaja asumis Patarei naabruses paiknevatele Küti tn 2 ja 4 kinnistutele kuni seitse äriruumidega korterelamut.

Küti tn 2 ja 4 kinnistute detailplaneering hõlmab 2 ha suuruse maa-ala. Kuni 4 maapealse ja 1 maa-aluse korrusega äriruumidega korterelamute ehitamisele lisaks on plaanis endine kirikuhoone äriruumidega korterelamuks rekonstrueerida ja laiendada.

Detailplaneeringu algatamise ettepaneku tegi BIH Küti OÜ. Planeeritav maa- ala asub Põhja–Tallinnas Kalamaja asumis Kalaranna, Oda, Küti ja Vana- Kalamaja tänavate vahelises kvartalis. Teisel pool Kalaranna tänavat asub kaitsekasarmu hoonete kompleks, nn endine Patarei vangla ala.

Küti tänava ääres asuvad Kalamaja puithoonestusele tüüpilised valdavalt kahekorruselised viilkatusega korterelamud. Planeeritav ala jääb Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndisse, mille hoonestamisel tuleb tagada vanalinna silueti vaadeldavus. Lisaks jääb planeeritav ala teemaplaneeringu „Kõrghoonete paiknemine Tallinnas“ kohasesse vaatesektorisse Katariina kailt vanalinnale.

Detailplaneeringu algatamisettepanek sisaldab taotlust muuta Tallinna üldplaneeringu kohane ettevõtluse segahoonestusala ning liiklusala juhtotstarve planeeritava ala ulatuses korruselamute alaks. Planeeritav maa-ala on oma asukohast sõltuvalt sobivam korruselamute alaks, sest asub peamiselt korruselamute juhtotstarbega piirkonnas, seega on Tallinna üldplaneeringu muutmine põhjendatud.

Algatatav detailplaneering on kooskõlas „Paljassaare ja Russalka vahelise ranna-ala üldplaneeringuga“ ning järgib Põhja-Tallinna linnaosa üldplaneeringu põhimõtteid. Detailplaneeringu taotluse juurde on lahendusettepaneku ja illustreeriva materjali koostanud KOKO Arhitektid OÜ.

LHV esialgu Arco Vara tegevjuhatuses muutusi ei soovi

20.01.2015

Valmis Ülemiste City 2,1 miljoni eurone parkimismaja

20.01.2015

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Klõps! Eksootilise asukohaga 19. sajandi saarevilla!

5

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

6

Uusarendused tõstsid Mustamäe korterite hinda aastaga 7,6 protsenti

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk