Ainulaadne olukord: Lasnamäe, Mustamäe ja Haabersti ühes hinnas

Novembris olid Lasnamäe, Mustamäe ja Haabersti korteritehingute hinnad sisuliselt võrdsed, vastavalt 1236, 1253 ja 1241 €/m².

Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson ütles, et ehkki igal linnaosa hinnal on oma tekkelugu ning tehingutestruktuur, ongi ühtlustumine aset leidnud.

„Haabersti suurim asum Väike-Õismäe hakkab vanaks jääma, uuem Lasnamäe pakub tugevat konkurentsi, sest Lasnamäed eelistava vene keelt kõneleva elanikkonna sissetulekud on samuti kiirelt kasvanud. Veelgi vanema Mustamäe kasuks räägivad aga väiksemad planeeringud, mis hoiavad ruutmeetrihinna konkurentsis, sest paljud ostjad vaatavad ikkagi lõpphinda, mitte maksumust ruutmeetri kohta, tegelikkuses on Mustamäe juba maha jäämas,“ sõnas Simson.

Tallinna linnaosadest on sabassörkijaks esmapilgul üllatuslikult Nõmme linnaosa 1103 €-ga ruutmeetri kohta, kuid Simsoni sõnul on Nõmmel kortereid vähe ning paljud neist asuvad kesklinnast suhteliselt kaugel paiknevates vanades kortermajades (nt Männiku), mis ongi keskmisest madalama hinnatasemega. Kõige kallim linnaosa Tallinnas on jätkuvalt Kesklinn 1975 eurose ruutmeetrihinnaga. 

 

Libedad kõnniteed võivad kaasa tuua ränga trahvi

08.12.2014

alt
alt

Kredex võtab väikeelamute küttesüsteemide uuendamise taotlusi vastu 18. detsembrist

08.12.2014

Kõige populaarsemad

1

Jah, meil on kinnisvarabuum!

2

Arendaja tahab Viljandi spaahotelli tähtaega kaks aastat edasi lükata

3

Kuidas valida professionaalset koristusteenust?

4

Usutlus sisekujundajatega: keraamilise plaadi järgi saab hinnata maja ehitusaega

5

Efteni müügitulu kasvas teises kvartalis 27,5 protsenti 3,1 miljonini

6

Arco Vara müügitulu kasvas aastaga 58 protsenti 1,5 miljoni euroni

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?