Tallinna korteriomanik teenis kuuga 5500 eurot

Järsk elavnemine korteriturul suve lõpus kasvatas vaid ühe kuuga keskmise Tallinna korteriomaniku vara ligi 5500 euro võrra.

Kinnisvaraturu ülevaated, Tallinn, Center Kinnisvara, Christian Ayrer

 

Augustis äkilise hüppe teinud Tallinna korteriturul vahetas omanikku 866 korterit ja 84 miljonit eurot. Seda on lausa 186 korterit ja 19,9 miljonit eurot enam kui juulis, näitab Center Kinnisvara värske Tallinna korterituru ülevaade. Omanikku vahetanud korterite keskmine ruutmeetrihind tõusis kuuga saja euro võrra, ulatudes 1780 euroni.

Keskmise (st 51,8 ruutmeetri suuruse) Tallinna korteri turuväärtus kasvas augustis hinnanguliselt 92 198 euroni.

See ületab samasuguse korteri juulikuise turuväärtuse 5481 euro võrra ning mulluse augusti turuväärtuse 7029 euro võrra.

„Augustikuine elavnemine oli pärast vaikseid suvekuid prognoositav, kuid tähelepanuväärne on Kesklinna tõusmine Tallinna kõige aktiivsema turuga piirkonnaks ja keskmise tehinguhinna järsk kasv,“ rõhutas Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer. „Peapõhjusi tuleb otsida mitme kesklinna uusarenduse valmimisest. Aga oma roll on ilmselt ka jahedal suvel, sest inimesed asusid juba augustis tegelema asjadega, mis kuldse suveilma puhul lükatanuks pigem sügisesse.“

Ayrer rõhutas, et äkilisi aktiivsushüppeid mõne linnaosa korteriturul ei tohiks siiski üle tõlgendada. „Tallinna korteriturg on siiski piisavalt väike, et paari suurema uusarenduse üheaegse müükipaiskamisega turupilt pea peale pöörata,“ rõhutas ta.

 

Kõige kallim korter müüdi augustis samuti Kesklinnas ning mille hind küündis lausa 1,25 miljoni euroni samas, kui ka kõige odavam Kesklinna korter müüdi vaid 3800 euroga. Kõige suurimaid kortereid müüakse jätkuvalt Pirita linnaosas ning kõige väiksem, 46,2 ruutmeetrine korter leidis augustis omaniku Põhja-Tallinnas.

Pärnu rajab kergliiklustee Lottemaani

14.09.2017

alt
alt

Tartu sai uue üldplaneeringu

15.09.2017

Sarnased uudised

alt

Tallinna elamukruntide põuast võidavad teised Harjumaa omavalitsused

alt

Tallinna kinnisvaraturul leidub hruštšovkakorterist veel kehvem kaup

alt

Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuu ajaga üle 500 uue korteri

alt

Aktiivne korteriturg ei ole eramumüüki hoogustanud

alt

Tallinna korteri ruutmeetri keskmine hind odavnes jaanuaris

alt

Kus tehti mullu kõige rohkem kinnisvaratehinguid?

alt

Soe talv mõjub kinnisvaraturule positiivselt

alt

Eesti reaalsus: Korterite hinnad erinevad piirkonniti sada korda

alt

Kui palju tehakse tehinguid uute korteritega?

Kõige populaarsemad

1

10 nõuannet, kuidas vältida piiritüli

2

Tallinna kinnisvaraturul leidub hruštšovkakorterist veel kehvem kaup

3

Hipodroomi ärikvartali arhitektuurikonkursi võitis HGA

4

Silikaat Grupp avab märtsis Väike-Järve keskuse

5

Tallinn võttis vastu Arco Vara Kodulahe krundi detailplaneeringu

6

Tallinna linn ehitab 8 miljoniga Põhja-Tallinna administratiivhoone

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!