Ober-Haus Kinnisvara: Turgu mõjutab uute korterite arvu kiire kasv

Tallinna korteriturgu mõjutab uute korterite pakkumiste arvu kiire kasv, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu ning II kvartalis vähenes tehingute arv uute korteritega.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korterite hind, Korteri ruutmeetri hind, Korteriturg, Korteritehingud, Korterite müük

Juulis toimus Tallinnas korteritega 689 tehingut, mida oli 7,3% vähem kui juunis ja 5,6% vähem kui eelmise aasta juulis. Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind 1,4% ja oli 1 671 eurot ruutmeeter. Võrreldes eelmise aasta juuliga oli ruutmeetri hind 0,5% kõrgem. Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinna tõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur.

Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind neljas linnaosas: Mustamäel 6,8%, Haaberstis 1,3%, Kristiines 0,6%, Nõmmel 0,5%. Põhjuseks tehingud keskmisest kallimate uute korteritega. Teistes linnaosades hinnad langesid: Põhja-Tallinnas 5,7%, Pirital 4,4%, Kesklinnas 3,2%, Lasnamäel 1,6%. Languse põhjuseks oli eelkõige tehingute arvu vähenemine uute korteritega.

Võrreldes eelmise aasta juuliga on suurim ruutmeetri hinnatõus toimunud Mustamäel 15,3%, Pirital 10,3% ja Lasnamäel 7,1%. Põhjuseks oluliselt kasvanud tehingute hulk uute ja keskmisest kallimate korteritega. Kolmes linnaosas on hinnad langenud: Nõmmel 7,5%, Põhja – Tallinnas 4,7%, Kesklinnas 1,5%.

Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind 2,3% ja oli 1 366 eurot ruutmeeter. Pärnus langes 1,9% ja oli 1 095 eurot ruutmeeter.

Jõhvis keskmine pinnaühiku hind tõusis ja oli 356 eurot ruutmeeter, kuid Narvas langes ja oli 405 eurot ruutmeeter.

Foto: Scanpix

Kadaka tee äri- ja laohoonete ehitus võiks alata kevadel

17.08.2017

alt
alt

Endoveri 6,5 miljoni eurone võlakirjaemissioon Balti kapitaliturgudel on edukalt täis märgitud

17.08.2017

Sarnased uudised

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

alt

Korteritehingute ruutmeetri hinna vahe on kärisemas hiiglasuureks

alt

Tänavu jaanuaris osteti mullusest märksa kallimaid kortereid

alt

Jaanuar tõi kinnisvaraturule taas rekordeid

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla

Kõige populaarsemad

1

Külmaperiood on ideaalne aeg kinnisvara ostmiseks

2

Arco Vara tütarettevõte võitis Merimetsas asuva riigimaa oksjoni

3

Algatati Estiko Grupi arendatava ärikvartali planeering

4

Tartu algatas planeeringu Emajõe ehituskeeluvööndi vähendamiseks

5

Alates 1. märtsist laieneb vingugaasianduri kohustus

6

Uutele hoonetele peab paigaldama elektriautode laadimistaristu

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla