Eesti suurim rohebüroohoone sai nurgakivi

Tallinnas pandi eile suurejoonelise trikirataste etenduse saatel nurgakivi Eesti suurimale täielikult rohelisel mõtteviisil arendatud büroohoonele, mida soojendab ja jahutab hoone konstruktsioon, 100%-list maakütet täiendavad katusel asuvad päikesepaneelid ning tarbeveest 75% kogutakse vihmaveest.

Ärikinnisvara, Büroopind, Hepsor OÜ, Bürooruumid, Ärihoone, Arhitektuuribüroo Pluss, Bürooruumide üür, Mitt & Perlebach OÜ, Henri Laks

Rohelise mõtteviisi büroohoonet arendava Hepsor OÜ juhatuse liikme Henri Laksi sõnul ei ole hoone ehitamine energiefektiivsena otseselt kallim ega odavam kui tavalise hoone ehitus, pigem asendub üks süsteem ja kulu teisega. “Näiteks saab hoone arendaja kulud, mis reeglina kaasnevad kaugkütte- või gaasitrassi ehitamisega, suunata maaküttesüsteemi rajamisse,” kirjeldas Laks.

“Läbimõeldud arhitektuurse lahendusega, on võimalik kokku hoida hoonesiseste jahutussüsteemide ehitamiselt ning osa investeeringust suunata näiteks vihmaveekogumise süsteemi ehitamisse,” märkis Laks ja lisas, et büroohoone tasuvusaeg jääb laias laastus samaks kui senises ehituspraktikas.

Tegu on Eesti suurima büroohoonega, mille kütmine ja jahutamine on täielikult lahendatud maakütte baasil pinnasesse paigaldatud 10 000-meetrise maaküttetorustiku abil. Igakuiste kulude vähendamiseks paigaldatakse hoone katusele ka päikesepaneelid ning ligi 75% hoone tarbeveest ammutatakse vihmaveest, ent hoone suurimaks eripäraks on Eesti büroohoonetes esmakordne energiat salvestav konstruktsioon, kus maja vahelagede sisse on peidetud 37 000 meetrit torustikku, mis muudavad põrandad ja laed ühtseks kütte- ja ka jahutuselemendiks.

Hoone fassaadile paigaldatakse suurtele büroohoonetele tavapäratult 17 500 meetrit lehisest voodrilauda ning akende ette puidust sirmid ja ribid, mis aitavad ruume kaitsta ka liigse päikesesoojuse eest. Hea sisekliima ja töökeskkonna loomiseks kasutatakse siseviimistluses võimalikult palju looduslähedasi materjale ja rohkelt puitu.

Järvevana tee 7b büroohoone valmib järgmise aasta alguses Ülemiste järve äärses männimetsas ning on tänaseks enam kui 70% ulatuses lepingutega kaetud. Ligi 7900-ruutmeetrise brutomahuga hoone ehitusmaksumus on ligi 6 miljonit eurot. Hoonet arendab Hepsor OÜ, ehitab Mitt & Perlebach OÜ. Hoone arhitektuurilise lahenduse lõi arhitektuuribüroo Pluss.

Parkimismajade betoonkonstruktsioonide kontroll probleeme ei tuvastanud

09.06.2017

alt
alt

Circle K ehitab Tallinna ringteele Jürisse uue teenindusjaama

12.06.2017

Sarnased uudised

alt

Renoveeritud Viljandi mõisa peahoones avatakse butiikhotell

alt

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

alt

Tallinna Vanasadamas avati uus kruiisiterminal ja promenaad

alt

Merivälja teel asuv Pirita Grilli kinnistu on 1,3 miljoniga müügis

alt

Tallinna vanalinnast võib koroonakriisi tõttu saada kummituslik asum

alt

East Capital Real Estate müüs Pärnu Papiniidu Bauhof-i hoone ja selle kõrval asuva ärimaja

alt

Majutusettevõtetes taas rohkem ööbijaid

alt

Tallinnas on küpsemas rohebüroode buum

alt

Tallink City hotell läbis põhjaliku renoveerimise

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvaratehingute koguväärtus püstitas II kvartalis uue rekordi

2

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

3

Kuidas luua lastele aeda mõnus ja turvaline mänguala?

4

Eesti puitmajatootja ehitas Soome elamumessile eksklusiivse villa

5

Materjalide kallinemine tõstis ehitushinnaindeksi rekordtasemele

6

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?