Tehingute arv hoonestamata äri- ja tootmismaaga mullu kasvas

Hoonestamata äri- ja tootmismaaga tehtud tehingute arv 2016. aastal kasvas, kuid mediaanhinnad olid madalamad kui eelmisel aastal, teatab Maa-amet.

Kinnisvaraturu ülevaated, Ärimaa, Maa-amet, Maa müük, Maa

Ostu-müügituru kapitali maht kõigis kolmes alamsektoris oli 2016. aastal kõrgem kui aasta varem. Kapitali mahu kasv oli tingitud nii tehingute arvu kasvust kui ka üksikutest suuremahulistest tehingutest.

Hoonestamata tootmismaa tehingute arv 2016. aastal kasvas 38% ja segasihtotstarbelis (äri- ja tootmismaa) maa tehingute arv kasvas 55%.

Hoonestamata ärimaa tehingute osas toimus kolmeprotsendiline langus. Tootmismaaga tehti 2016. aastal 224 tehingut, segasihtotstarbelise maaga 115 ning ärimaaga 113 tehingut. Kõige rohkem oli tehinguid Harju maakonnas.

Ärimaa sektoris liikus 2016. aastal raha 20% rohkem kui 2015. aastal. Ostu-müügituru tehingute kogumaht oli veidi üle 21 miljoni euro. Harju maakonnas 2016. aastal ärimaaga tehtud tehingute koguväärtus oli ligi 18 miljonit eurot, mis on 34% kõrgem kui aasta varem. Tehingute koguväärtuse kasv Harju maakonnas põhjustas ka antud sektoris koguväärtuse kasvu, mis tulenes üksikutest suuremahulistest tehingutest, mitte tehingute arvust ega mediaanhinnast. Ärimaa ruutmeetri mediaanhind 2016. aastal oli Eestis 20 €/m2, mis langes aasta varasemaga võrreldes viis protsenti. Harju maakonnas oli ärimaa hind 36 €/m2 ja Tartu maakonnas 28 €/m2.

Tootmismaa sektori ostu-müügituru kapitali maht oli 2016. aastal 29 miljonit eurot, mis on 146% kõrgem kui 2015. aastal – kasv oli tingitud suuremahulisest tehingust. Kuigi tehingute arv kasvas nii Harju kui ka Tartu maakonnas, tehti tehinguid madalama mediaanhinnaga kui 2015. aastal.

Tootmismaa ruutmeetri mediaanhind oli 2016. aastal Eestis 2,8 €/m2, mis on 22% madalam aasta varasemaga võrreldes. Harju maakonnas oli tootmismaa hind 10 €/m2 ja Tartu maakonnas 6,7 €/m2.

Segasihtotstarbelise maaga toimus 20% rohkem tehinguid kui 2015. aastal. Tehingute koguväärtus kasvas 22 miljoni euroni, kuid tehingud tehti madalama mediaanhinnaga kui aasta varem. Äri- ja tootmismaa ruutmeetri mediaanhind langes Eestis keskmiselt ligi 17%, olles 2016. aastal 21,6 €/m2, Harju maakonnas 33,4 €/m2, Tartu maakonnas aga 19,2 €/m2.

Foto: Scanpix

Tapa kinnisvaraturg on kaitseväe tõttu kasvule pöördunud

07.06.2017

alt
alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?

07.06.2017

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaratehingute koguväärtus püstitas II kvartalis uue rekordi

alt

Välismaalaste huvi Eesti kinnisvara vastu raugeb

alt

Kas korterite hindadest lastakse õhk välja?

alt

Juuni võttis kinnisvaraturul hoogu maha

alt

Tallinnas on küpsemas rohebüroode buum

alt

Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind tõusis juunis 8 protsenti

alt

15 aastat kinnisvaramullist: Tartu hinnad poole võrra kõrgemad

alt

Eluaseme hinnaindeks tõusis 6,6 protsenti

alt

Miks Tallinna kinnisvarapakkumised on tehingutest viiendiku võrra kallimad?

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvaratehingute koguväärtus püstitas II kvartalis uue rekordi

2

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

3

Kuidas luua lastele aeda mõnus ja turvaline mänguala?

4

Eesti puitmajatootja ehitas Soome elamumessile eksklusiivse villa

5

Materjalide kallinemine tõstis ehitushinnaindeksi rekordtasemele

6

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?