Teadlane kahtleb Pirita TOP-i täidetud mereala stabiilsuses

Pirita TOP-i juures täidetud mereala, kus arendatakse kinnisvara, ei pruugi mereteadlase Tarmo Soomere hinnangul tormidele kuigi kaua vastu pidada; ala projekteerinud ettevõtte hinnangul ei ole mõtet selle püsivuses kahelda, kirjutab Postimees.

Linnauuendus, Pirita Holding OÜ, Pirita, Tarmo Soomere, Tallinn, Brave Capital, Estkonsult OÜ, Heiki Meos

"Tundub, et esimest suurt tormi see üle ei ela," ütles Soomere lehele. "Kui meenutan 2005. aasta jaanuaritormi, siis oli seda ala idast piirav muul täielikult vee all ja lained jooksid sellest üle. Kuna praeguseks täidetud osa seal kõrval on sama kõrgusega, võib ennustada, et suurema veetõusu korral tuleb laine sinna ilusti peale."

Peale selle võib Soomere sõnul monoliitbetoonist lainemurdja ja kogu selletagune ala aeglaselt vajuma hakata, sest praegu pole ehitis mere poolt piisavalt kindlustatud. "Lainete murdumisel tekib protsess, kus meri hakkab monoliitbetooni eest liiva ära kandma," märkis Soomere. "Selle tagajärjel suureneb müüri ääres sügavus ja müür hakkab vajuma."

Soomere sõnul piisab 1,5-meetrisest veetõusust, et sellel alal olijatel jalad juba kindlasti märjaks saaksid. "Kui sinna tuleb parkla, soovitaks autoomanikele üleujutusevastast kindlustust, kui aga eluhoone, siis esimesele korrusele ma korterit osta ei soovitaks," ütles ta.

TOP-i juhataja Urmas Lind ütles Postimehele, et kogu ehitus toimub vastavalt kehtivale detailplaneeringule ja kõik tegevused mere täitmisel on kehtivate lubadega kooskõlas.

Ala projekteerimistööd teinud Estkonsult OÜ projektijuht Heiki Meos ütles Postimehele, et TOP-i loodenurka rajatud betoonist kai on nagu sein, mille vastupidavuses pole tal alust kahelda.

TOP-i sadama ja linna viiva promenaadi vahel meres täideti mitme hektari suurune kolmnurkne ala. See ümbritseti merepõhjale toetuvatest L-elementidest valmistatud monoliitbetoonist lainemurdjaga, milletagune täideti liivaga.

Ala ostis 2016. aastal Tallinna Olümpiapurjespordikeskuselt enam kui 10 miljoni euro eest Brave Capitali tütarettevõte Pirita Holding OÜ-le, mis plaanib TOP-i esisele Regati puiestee 1/3/5 kinnistule kortermaju ehitada. Kinnistu suurus on 28 000 ruutmeetrit ja ehitusõigusega 25 000 ruutmeetrit, kuhu saab rajada üle 200 korteri.

Varasemalt on kinnisvaraarenduse vastu seisnud kohalikud elanikud, kes vaidlesid läbi MTÜ Pirita Selts aastaid TOP AS-iga ala detailplaneeringu üle. Riigikohus otsustas 2015. aastal jätta Pirita Seltsi kaebus rahuldamata ja sellega säilitada alale elumaju lubava detailplaneering.

Allikas: BNS

Pärnu Haigla müüb kunagise psühhiaatriakliiniku päevakeskuse hooneid

05.06.2017

alt
alt

Ülemiste järve äärde kerkib väga energiasäästlik büroohoone

06.06.2017

Sarnased uudised

alt

Tallinn ja Viru Keskus plaanivad Viru hotelli esist ala arendada

alt

Lasnamäele ennustatakse Manhattanilikku tulevikku

alt

Rakvere rajab 103 000 euro eest ostetud krundile avaliku väljaku

alt

Viljandi linnakeskus uuendatakse 3,2 miljoni euroga 2020. aastaks

alt

Tartu Ülikooli Delta keskus sai nurgakivi

alt

Galerii: Valmimas on Valga uus keskväljak

alt

Tartu linna idapoolne ümbersõidutee on valmis

alt

Tammsaare park valmib septembris

alt

Tallinn kehtestab Haabersti Nurmenuku ala keskuse detailplaneeringu

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Karu on teki all

2

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

3

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

4

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

5

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

6

Tallinna Maakri tänavale kerkiv uus pilvelõhkuja sai ehitusloa

Toimetaja valik

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Maaüksuste piiride korrastamine muutub maaomanikele lihtsamaks