Teadlane kahtleb Pirita TOP-i täidetud mereala stabiilsuses

Pirita TOP-i juures täidetud mereala, kus arendatakse kinnisvara, ei pruugi mereteadlase Tarmo Soomere hinnangul tormidele kuigi kaua vastu pidada; ala projekteerinud ettevõtte hinnangul ei ole mõtet selle püsivuses kahelda, kirjutab Postimees.

Linnauuendus, Pirita Holding OÜ, Pirita, Tarmo Soomere, Tallinn, Brave Capital, Estkonsult OÜ, Heiki Meos

"Tundub, et esimest suurt tormi see üle ei ela," ütles Soomere lehele. "Kui meenutan 2005. aasta jaanuaritormi, siis oli seda ala idast piirav muul täielikult vee all ja lained jooksid sellest üle. Kuna praeguseks täidetud osa seal kõrval on sama kõrgusega, võib ennustada, et suurema veetõusu korral tuleb laine sinna ilusti peale."

Peale selle võib Soomere sõnul monoliitbetoonist lainemurdja ja kogu selletagune ala aeglaselt vajuma hakata, sest praegu pole ehitis mere poolt piisavalt kindlustatud. "Lainete murdumisel tekib protsess, kus meri hakkab monoliitbetooni eest liiva ära kandma," märkis Soomere. "Selle tagajärjel suureneb müüri ääres sügavus ja müür hakkab vajuma."

Soomere sõnul piisab 1,5-meetrisest veetõusust, et sellel alal olijatel jalad juba kindlasti märjaks saaksid. "Kui sinna tuleb parkla, soovitaks autoomanikele üleujutusevastast kindlustust, kui aga eluhoone, siis esimesele korrusele ma korterit osta ei soovitaks," ütles ta.

TOP-i juhataja Urmas Lind ütles Postimehele, et kogu ehitus toimub vastavalt kehtivale detailplaneeringule ja kõik tegevused mere täitmisel on kehtivate lubadega kooskõlas.

Ala projekteerimistööd teinud Estkonsult OÜ projektijuht Heiki Meos ütles Postimehele, et TOP-i loodenurka rajatud betoonist kai on nagu sein, mille vastupidavuses pole tal alust kahelda.

TOP-i sadama ja linna viiva promenaadi vahel meres täideti mitme hektari suurune kolmnurkne ala. See ümbritseti merepõhjale toetuvatest L-elementidest valmistatud monoliitbetoonist lainemurdjaga, milletagune täideti liivaga.

Ala ostis 2016. aastal Tallinna Olümpiapurjespordikeskuselt enam kui 10 miljoni euro eest Brave Capitali tütarettevõte Pirita Holding OÜ-le, mis plaanib TOP-i esisele Regati puiestee 1/3/5 kinnistule kortermaju ehitada. Kinnistu suurus on 28 000 ruutmeetrit ja ehitusõigusega 25 000 ruutmeetrit, kuhu saab rajada üle 200 korteri.

Varasemalt on kinnisvaraarenduse vastu seisnud kohalikud elanikud, kes vaidlesid läbi MTÜ Pirita Selts aastaid TOP AS-iga ala detailplaneeringu üle. Riigikohus otsustas 2015. aastal jätta Pirita Seltsi kaebus rahuldamata ja sellega säilitada alale elumaju lubava detailplaneering.

Allikas: BNS

Pärnu Haigla müüb kunagise psühhiaatriakliiniku päevakeskuse hooneid

05.06.2017

alt
alt

Ülemiste järve äärde kerkib väga energiasäästlik büroohoone

06.06.2017

Sarnased uudised

alt

Tallinna Vanasadamas avati uus kruiisiterminal ja promenaad

alt

Tartu linnavalitsuses alustab juunist tööd ruumiloome osakond

alt

Tallinna Sadam kujundab ümber D-terminaliga piirneva välisruumi

alt

Üha arenev taristu hoogustab uute elu- ja äripindade lisandumist Haaberstisse

alt

Tartu sadamaraudtee koridor planeeritakse suuremas osas rohealaks

alt

Looduskaitse kriipsutas Tartu Sõbra silla mõtte maha

alt

Pirita velodroomist võib saada spordikeskus

alt

Nõmme keskuse areng on sisse saanud uue hoo

alt

Lasnamäele rajatakse Tondiraba park

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvaratehingute koguväärtus püstitas II kvartalis uue rekordi

2

Kuidas luua lastele aeda mõnus ja turvaline mänguala?

3

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

4

Eesti puitmajatootja ehitas Soome elamumessile eksklusiivse villa

5

Materjalide kallinemine tõstis ehitushinnaindeksi rekordtasemele

6

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?