EKFL: Kinnisvaraettevõtted ootavad aktiivset tehingute turgu, kuid survet üürihindadele

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu iga-aastaselt kaks korda läbiviidava uuringu järgi ootavad kinnisvaraettevõtjad aktiivset tehingute turgu, kuid mõningat tagasiminekut nii elamispindade kui äripindade üürihindades.

Kinnisvaraettevõtted, Tõnu Toompark, EKFL

Ettevõtete töötajate arvu ja käibe kasvatamise osas valitsevad positiivsed meeleolud.

„Uuringus osalenud ettevõtete ootused elamispindade ostumüügituru aktiivsuse ja hindade kasvu osas on pigem optimistlikud,“ tõi välja Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse liige Tõnu Toompark. „Hea majandusseis julgustab ostjaid kinnisvaratehinguid tegema. See omakorda surub hindu tõususuunas. Samas võiks oodata seniste hinnatõusutempo ja tehingute arvu kasvu aeglustumist.“

Elamispindade üürihindade osas on kinnisvaraettevõtjate ootused vastukäivad. Siiski on enam neid, kes kasvava üüripakkumise valguses näevad survet elamispindade üürihindade mõningaks alanemiseks. Sama kehtib äripindade sektori kohta, kus pakkumist järjest lisandub ja see hakkab üha enam üürihindu survestama.

Majanduskeskkond soosib kinnisvaratehingute tegemist. Sellest tulenevalt ootavad pea kõik uuringus osalenud ettevõtted lähitulevikult nii töötajate arvu kui käibe kasvu. Seejuures on käibekasvuootus viimase viie aasta kõrgeimal tasemel.

„Uuringus osalejate ootused on valdavalt optimistlikud sisaldades siiski annuse ettevaatlikkust. Osalejad tõid välja nii konkurentsi tihenemist pakkumiste turul, kui seniste kasvutempode pidurdumise võimalikkust.

Lähima poole aasta kinnisvaraturg liigub uuringus osalenute hinnangul positiivsel kursil,“ võttis Tõnu Toompark uuringu tulemused kokku.

Eesti Kinnisvarafirmade Liit viib regulaarselt kaks korda aastas läbi kinnisvarasentimendi uuringut. Küsitlusele vastajateks on EKFLi liikmed ja teised kinnisvaravaldkonna ettevõtete juhid ja tippspetsialistid.

Foto: Scanpix

Üüriäri kui rahvussport

11.05.2017

alt
alt

Uus seadus: kas korteriühistute juhid kaovad ära?

12.05.2017

Sarnased uudised

alt

RKAS otsib Patarei merekindluse müügipartneriks kinnisvarafirmat

alt

Tallinna suurim arendaja on Endover

alt

Mainor Ülemiste kvartali kasum kasvas 43,4 protsenti 1,7 miljonini

alt

Pro Kapital jõudis mullu 18 miljoni euroga kasumisse

alt

Riik müüb 4 miljoni euroga MKM-i endist hoonet Tallinna vanalinnas

alt

Colonna portfell kasvas eelmisel aastal 95 ärihooneni

alt

Eften Capitali hallatavate varade maht saavutas 700 miljoni euro piiri

alt

Riigi Kinnisvara AS paneb tänavu müüki ligi 300 objekti

alt

Kinnisvarafirma Colonna investorid ostsid Lõkke 4 büroohoone

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Trummar Reigo Ahven tunnetab rütme stiilses Raekoja platsi korteris

2

Osta kinnisvara raudtee lähedale

3

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

4

RKAS otsib Patarei merekindluse müügipartneriks kinnisvarafirmat

5

Sundvalduse panek võib viia valla ja advokaat Leon Glikmani kohtusse

6

Tallinn müüb enampakkumisel 1,5 miljoni euroga kesklinna parklat

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid