Põlluarendused meeldivad inimestele kindlal põhjusel

Põlluarendused ei ole halvad. Lihtsalt buumi ajal suutsid mõned ebakvaliteetsed arendajad tilgakese tõrva meepotti kukutada ja maine ära rikkuda. Tegelikult on paljud, praegu juba kõrghaljastusega elamupiirkonnad kunagi alustanud põllu- või heinamaalt. Kui asju kvaliteetselt teha, on tänuväärsed ostjad kohe olemas.

Uusarendused, Uus Maa Kinnisvarabüroo, Egon Juhanson

Miks ehitatakse heinamaale või endisele põllule? Aga ikka seepärast, et mujal pole ruumi. Kui palju oleks poleemikat kui järjest võetaks haljastust maha, et siis sinna vahele koguaeg ehitada. Kui linn on parkide ja elamumaade võrgustikuna väljakujunenud, siis tulebki võtta kasutusele uusi maid. Olgu siis endine heina- või jäätmaa. Või hoopis kunagine tööstusala.

Nn põlluarendus on uue keskkonna loomine, mille kujunemine võtab veidi enam aega, kuid seal tehakse ära kõik, et piirkond kujuneks mõnusaks elukohaks. Tänapäeva nõuded uute elamukvartalite loomisel on karmid. Tuleb rajada taristu, ehitada teenindavaid hooneid ning kujundada haljastus.

Ja sellised piirkonnad on populaarsed. Kuna vajadus uute korterite või ridamajade vastu on suur ja ehituskvaliteet kõrge, siis ei kardeta „põllule“ ka osta. Huvi tekitab muidugi ka hind, mis on vanast, väljakujunenud asumist soodsam. Ning lõppeks – kui kõik logistiliselt sobib, siis tehakse ka ostuotsus.

 

Seega pole asi üldse selles, kas tegu on nn põlluarendusega või mitte. Inimesed soovivad kvaliteeti ja personaalsemate soovide täitmist ning sellele vastavat hinda. Ja kui seda pakutakse, pole vahet, kas asutakse heinamaal, metsavahel või hoopis puiestee ääres. Kõigile on oma, eelistatud elukoht olemas.

Ober-Haus: Tallinnas korteri keskmine ruutmeetri hind viimase kolme kuu madalaim

11.05.2017

alt
alt

Üüriäri kui rahvussport

11.05.2017

Sarnased uudised

alt

Järvekülas on valmimas uus terviklik elupiirkond

alt

Arco Vara: ehitusaktiivsus kasvab tänavu Tallinna lähipiirkondades

alt

Lumi Capital ja LHV pensionifondid soetavad uued üürimajad Bonava arenduses

alt

Koidu Kodu: Mõnus elu Uues Maailmas

alt

Heiti Hääl hakkab Koplisse arendama 10-hektarilist äri- ja elurajooni

alt

Tartu üks suurimaid uusarendusi läheb peagi töösse

alt

Väike-Patarei tänavale kerkivad ajalugu väärtustavad kodud

alt

Invego rajab 45 miljoni eest Tiskresse 400 korteriga tuleviku elurajooni

alt

Arendajad on suuna võtnud äärelinna

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

4

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

5

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

6

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

Toimetaja valik

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe