Tallinna korterite keskmine müügihind tõusis aastaga 15 000 euro võrra

Aasta esimeses kvartalis ulatus tehingute maht Tallinna korteriturul 243 miljoni euroni ja omanikku vahetas 2447 korterit – Tallinna korterite keskmine müügihind tõusis aga aastaga ligi 15 000 euro võrra, ulatudes esimeses kvartalis 99 310 euroni.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korteriturg

 

"Sellest suuremat tehinguaktiivsust on nähtud vaid ühel korral, buumi tipus, kui 2007. aastal ulatus esimese kvartali tehingumaht lausa 262 miljoni euroni," ütles Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer pressiteate vahendusel. "Võrreldes mullusega kasvas turumaht lausa poole võrra."

"Tööhõive, tarbijate kindlustunne ja sissetulekud soosivad praegu turu kiiret kasvu, aga uue buumi väljakuulutamisega tuleks olla ettevaatlik," selgitas Ayrer. "Fundamentaalseid põhjusi suure mulli tekkeks, nagu kiire majanduskasv või üliodav laenuraha, ei ole. Ning kindlasti pole pankadel kõigest kümme aastat hiljem uuesti sama reha otsa astuda ja lasta turul üle kuumeneda."

"Nõudlus ületas pakkumist ja kui nüüd arendajad pakkumisega järele jõudsid, pääses hulk ootel tehinguid nagu paisu tagant välja," selgitas Ayrer viimaste kvartalite kiirelt kasvanud tehinguaktiivsust. Tema sõnul on oluline põhjus kiireks hinnakasvuks uute korterite pakkumine, mis viimastel aastatel nõudlusele alla jäi

Viimase kvartali kõige odavam, Lasnamäel asuv korter vahetas omanikku tuhande euro eest. Kalleim korter müüdi aga kesklinnas ligi 1,5 miljoni euro eest.

Allikas: BNS

 

Nautica ostukeskus avab uksed sel sügisel

08.05.2017

alt
alt

RKASi puhaskasum oli mullu 13,4 miljonit eurot

09.05.2017

Sarnased uudised

alt

Tallinnasse koduostjad ihaldavad enim Nõmme ja Pirita kodusid

alt

Haritava maa hektari mediaanhind ületas 3000 euro piiri

alt

Uus kuum kaup on Lasnamäe suured korterid

alt

Tallinna kinnisvaratehingute arv kasvas kuuga tervelt 24 protsenti

alt

Arco Vara: Kinnisvaraturul on märgata optimismi kasvu

alt

"Mägede" soodsad uusarendused õõnestavad Kristiine korterite hindu

alt

Uusarenduste turg seljatas madalseisu

alt

Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind kerkis märtsis 1856 euroni

alt

Kodu kõige lastesõbralikumas linnaosas jääb lastega peredele kättesaamatuks

Kõige populaarsemad

1

City24 esitleb Eesti parimat valmismajade valikut

2

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Näitleja Veikko Täär hindab Tartu kõrgeima elumaja vaateid

3

Tallinnasse koduostjad ihaldavad enim Nõmme ja Pirita kodusid

4

Ehituslubade väljastamine kasvas esimeses kvartalis 2,4 protsenti

5

Kõrghaljastusega krundi poolt ja vastu: 5 kontrollküsimust krundiostjale

6

Haaberstis sai nurgakivi uus elamurajoon

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid