Tallinna korterite keskmine müügihind tõusis aastaga 15 000 euro võrra

Aasta esimeses kvartalis ulatus tehingute maht Tallinna korteriturul 243 miljoni euroni ja omanikku vahetas 2447 korterit – Tallinna korterite keskmine müügihind tõusis aga aastaga ligi 15 000 euro võrra, ulatudes esimeses kvartalis 99 310 euroni.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korteriturg

 

"Sellest suuremat tehinguaktiivsust on nähtud vaid ühel korral, buumi tipus, kui 2007. aastal ulatus esimese kvartali tehingumaht lausa 262 miljoni euroni," ütles Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer pressiteate vahendusel. "Võrreldes mullusega kasvas turumaht lausa poole võrra."

"Tööhõive, tarbijate kindlustunne ja sissetulekud soosivad praegu turu kiiret kasvu, aga uue buumi väljakuulutamisega tuleks olla ettevaatlik," selgitas Ayrer. "Fundamentaalseid põhjusi suure mulli tekkeks, nagu kiire majanduskasv või üliodav laenuraha, ei ole. Ning kindlasti pole pankadel kõigest kümme aastat hiljem uuesti sama reha otsa astuda ja lasta turul üle kuumeneda."

"Nõudlus ületas pakkumist ja kui nüüd arendajad pakkumisega järele jõudsid, pääses hulk ootel tehinguid nagu paisu tagant välja," selgitas Ayrer viimaste kvartalite kiirelt kasvanud tehinguaktiivsust. Tema sõnul on oluline põhjus kiireks hinnakasvuks uute korterite pakkumine, mis viimastel aastatel nõudlusele alla jäi

Viimase kvartali kõige odavam, Lasnamäel asuv korter vahetas omanikku tuhande euro eest. Kalleim korter müüdi aga kesklinnas ligi 1,5 miljoni euro eest.

Allikas: BNS

 

Nautica ostukeskus avab uksed sel sügisel

08.05.2017

alt
alt

RKASi puhaskasum oli mullu 13,4 miljonit eurot

09.05.2017

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaraturule on saabunud defitsiit

alt

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

Kõige populaarsemad

1

Kas eelistada kinkelepingut või testamenti?

2

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

3

Nõmme keskuse areng on sisse saanud uue hoo

4

Merko Ehitus käivitab 130 korteriga Metsatuka arendusprojekti Nõmmel

5

Pirita velodroomist võib saada spordikeskus

6

Soodsa üürihinna nautimise asemel tasub tegeleda kodu ostmisega

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla