Nõudlus külaliskorterite järele kasvab

Tartut külastab aasta-aastalt üha rohkem inimesi, kes vajavad elamispinda paarist kuust kuni poole aastani, kuid eraisikuist üürileandjad ei soovi oma kortereid sarnaselt Pärnule lühiajaliselt üürile anda.

Tartu Ülikooli õppejõudude fotod õppehoone aknal.

„Kui Pärnu üüripindade omanikud on tänu rannahooajale juba harjunud lühiajalise väljaüürimisega tegelema, siis ülikoolilinnas on külaliskortereid vähe ja neid saab üürida valdavalt vaid hotelle või üürikortereid vahendatavate portaalide kaudu,“ ütles Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme.

Tema sõnul on Tartu üüriturule tekkinud veel mõned taskukohased hostelid ja lisandub muidugi ka üksikuid külaliskortereid, kuid see kõik ei rahulda peamiselt ülikoolide õppejõude, ega ka teistes ametites töötavaid inimesi, kes külastavad linna mõne pikema projekti raames ja soovivad majutust kaheks kuni kuueks kuuks.

Seega, nõudlus külaliskorterite järgi on püsiv, sest hotellid jäävad enamikele nimetatud perioodiks üüripinda otsijatest liiga kalliks. Pealegi on palju kliente, kes soovivad üüripinnal veetmise ajal ise endale süüa teha või siis eelistavad erinevaid linna söögikohti.

„Ise kokkamine on näiteks üks asjaolu, mille poolest hostelid ja külaliskorterid omavahel konkureerivad, sest mõlemas on söögitegemise võimalus,“ kommenteeris Tamme. Külaliskorterite üürihind jääb Tartus vahemikku 30-50 eurot ööpäev (1-2-toaline korter). Hostelid küsivad privaatse toa eest veidi kõrgemat hinda.

Pärnus on lühiajaline üürimine popp

Kui Tartus lühiajalisi üüripindu napib ja hooajale panustada ei saa, siis Pärnu üüriturg on selles suhtes kordades paindlikum.

„Suve mõju Pärnu üürikorterite turule on nii suur, et pooled üüripinnad antakse üürile lühemaajaliselt, kas siis sügisest suveni või suvel päevade või nädalate kaupa,“ rääkis Arco Vara Pärnu osakonna juht ja kutseline hindaja Diana Nõmme.

Niinimetatud külaliskorterid ei jää Pärnus klientideta ka sügistalvisel perioodil, kuna üha enam eelistab ärireisidel viibijaid hubast korterit hotellile. Esineb teisigi vähemlevinud põhjuseid lühiajaliseks üürimiseks nagu kindlustusjuhtumid, kodu vahetus või -ehitus ja perekondlikud probleemid.

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

20.03.2017

alt
alt

Tallinn soovib Merimetsa roheala kaitse alla võtta

21.03.2017

Sarnased uudised

alt

Olukord on halvendanud ennekõike ärikinnisvara valdkonnas

alt

Hästi lähevad kaubaks ülikoolide lähiümbrusesse jäävad korterid

alt

Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

alt

Allahindlused kinnisvaraturul – müüt või tegelikkus?

alt

Kinnisvaraturg jätkas juulis taastumise lainel

alt

Korteritehingute aktiivsus on jõudsalt taastunud, korterite hinnad langenud

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind langes juulis 0,3 protsenti

alt

Kõrgharitud eelistavad elada Harju ja Tartu maakonnas

alt

Kinnisvaraturul valitsevad optimism ja pessimism segamini

Kõige populaarsemad

1

Üüritulu deklareeritakse karmi sanktsiooni kartuses üha enam

2

Peamised müüdid, mis kimbutavad koduostjaid

3

Varajane tudengikorterite palavik vähendab kaugemate õppurite valikuid

4

Siseturism aitas majutusäril püsida

5

Tallinna üüriturg vaevleb ülepakkumise käes

6

Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla