Nõudlus külaliskorterite järele kasvab

Tartut külastab aasta-aastalt üha rohkem inimesi, kes vajavad elamispinda paarist kuust kuni poole aastani, kuid eraisikuist üürileandjad ei soovi oma kortereid sarnaselt Pärnule lühiajaliselt üürile anda.

Tartu Ülikooli õppejõudude fotod õppehoone aknal.

„Kui Pärnu üüripindade omanikud on tänu rannahooajale juba harjunud lühiajalise väljaüürimisega tegelema, siis ülikoolilinnas on külaliskortereid vähe ja neid saab üürida valdavalt vaid hotelle või üürikortereid vahendatavate portaalide kaudu,“ ütles Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme.

Tema sõnul on Tartu üüriturule tekkinud veel mõned taskukohased hostelid ja lisandub muidugi ka üksikuid külaliskortereid, kuid see kõik ei rahulda peamiselt ülikoolide õppejõude, ega ka teistes ametites töötavaid inimesi, kes külastavad linna mõne pikema projekti raames ja soovivad majutust kaheks kuni kuueks kuuks.

Seega, nõudlus külaliskorterite järgi on püsiv, sest hotellid jäävad enamikele nimetatud perioodiks üüripinda otsijatest liiga kalliks. Pealegi on palju kliente, kes soovivad üüripinnal veetmise ajal ise endale süüa teha või siis eelistavad erinevaid linna söögikohti.

„Ise kokkamine on näiteks üks asjaolu, mille poolest hostelid ja külaliskorterid omavahel konkureerivad, sest mõlemas on söögitegemise võimalus,“ kommenteeris Tamme. Külaliskorterite üürihind jääb Tartus vahemikku 30-50 eurot ööpäev (1-2-toaline korter). Hostelid küsivad privaatse toa eest veidi kõrgemat hinda.

Pärnus on lühiajaline üürimine popp

Kui Tartus lühiajalisi üüripindu napib ja hooajale panustada ei saa, siis Pärnu üüriturg on selles suhtes kordades paindlikum.

„Suve mõju Pärnu üürikorterite turule on nii suur, et pooled üüripinnad antakse üürile lühemaajaliselt, kas siis sügisest suveni või suvel päevade või nädalate kaupa,“ rääkis Arco Vara Pärnu osakonna juht ja kutseline hindaja Diana Nõmme.

Niinimetatud külaliskorterid ei jää Pärnus klientideta ka sügistalvisel perioodil, kuna üha enam eelistab ärireisidel viibijaid hubast korterit hotellile. Esineb teisigi vähemlevinud põhjuseid lühiajaliseks üürimiseks nagu kindlustusjuhtumid, kodu vahetus või -ehitus ja perekondlikud probleemid.

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

20.03.2017

alt
alt

Tallinn soovib Merimetsa roheala kaitse alla võtta

21.03.2017

Sarnased uudised

alt

Uusarendused tõstsid Mustamäe korterite hinda aastaga 7,6 protsenti

alt

Neljandas kvartalis tehti 12 484 kinnisvara ostu-müügitehingut

alt

Tallinna üüriturg globaliseerub

alt

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda 10 aasta jooksul

alt

Tallinna kinnisvaraturg jaheneb, mujal antakse hagu juurde

alt

Eelmisel aastal kallinesid Tallinna korterid 5,1 protsenti

alt

Eluaseme hinnaindeksi aastamuutus oli III kvartalis viimaste aastate väikseim

alt

Mis ootab 2019. aastal Tallinna korteriomanikke?

alt

Kinnisvaramüüjad küsivad ebareaalset hinda

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

4

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

5

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

6

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

Toimetaja valik

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe