Tartut külastab aasta-aastalt üha rohkem inimesi, kes vajavad elamispinda paarist kuust kuni poole aastani, kuid eraisikuist üürileandjad ei soovi oma kortereid sarnaselt Pärnule lühiajaliselt üürile anda.
„Kui Pärnu üüripindade omanikud on tänu
rannahooajale juba harjunud lühiajalise väljaüürimisega tegelema, siis
ülikoolilinnas on külaliskortereid vähe ja neid saab üürida valdavalt
vaid hotelle või üürikortereid vahendatavate portaalide kaudu,“ ütles
Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme.
Tema sõnul on
Tartu üüriturule tekkinud veel mõned taskukohased hostelid ja lisandub
muidugi ka üksikuid külaliskortereid, kuid see kõik ei rahulda
peamiselt ülikoolide õppejõude, ega ka teistes ametites töötavaid
inimesi, kes külastavad linna mõne pikema projekti raames ja soovivad
majutust kaheks kuni kuueks kuuks.
Seega, nõudlus
külaliskorterite järgi on püsiv, sest hotellid jäävad enamikele
nimetatud perioodiks üüripinda otsijatest liiga kalliks. Pealegi on
palju kliente, kes soovivad üüripinnal veetmise ajal ise endale süüa
teha või siis eelistavad erinevaid linna söögikohti.
„Ise
kokkamine on näiteks üks asjaolu, mille poolest hostelid ja
külaliskorterid omavahel konkureerivad, sest mõlemas on söögitegemise
võimalus,“ kommenteeris Tamme. Külaliskorterite üürihind jääb Tartus
vahemikku 30-50 eurot ööpäev (1-2-toaline korter). Hostelid küsivad
privaatse toa eest veidi kõrgemat hinda.
Pärnus on lühiajaline üürimine popp
Kui Tartus lühiajalisi üüripindu napib ja hooajale
panustada ei saa, siis Pärnu üüriturg on selles suhtes kordades
paindlikum.
„Suve mõju Pärnu üürikorterite turule on nii
suur, et pooled üüripinnad antakse üürile lühemaajaliselt, kas siis
sügisest suveni või suvel päevade või nädalate kaupa,“ rääkis Arco
Vara Pärnu osakonna juht ja kutseline hindaja Diana Nõmme.
Niinimetatud külaliskorterid ei jää Pärnus klientideta ka
sügistalvisel perioodil, kuna üha enam eelistab ärireisidel viibijaid
hubast korterit hotellile. Esineb teisigi vähemlevinud põhjuseid
lühiajaliseks üürimiseks nagu kindlustusjuhtumid, kodu vahetus või
-ehitus ja perekondlikud probleemid.
