Harjumaale lisandub ligi 100 000 ruutmeetrit lao- ja tootmispinda

Pindi Kinnisvara avalikustab väljavõtted värskest Harjumaa lao- ja tootmispindade turuülevaatest.

Laopind. Foto: Scanpix

Valik 2017 valmivaid suuremaid lao- ja tootmishooneid:

Omniva logistikakeskus, Lehmja küla, Rae vald, valmib 2018.
OÜ Harmeti moodulmajade tootmishoone, Kumna küla, Harku vald,  26 845 m², valmib 2017.
Favor AS tootmishoone, Liivamäe küla, Jõelähtme vald, 13 522,2 m²,  valmib  2017.
Smarten logistikakeskuse laiendus, Lehmja küla, Rae vald 12 800 m²,  valmib  2017.
AS Mobec kontori- ja laohoone, Lehmja küla, Rae vald 5 889 m²,  valmib   2017.
Baltic Agro AS ärihoone, Lehmja küla, Rae vald, 4 951,7 m²,  valmib  2017.
Priisle Äripark, II etapp, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, 4 100 m²,  valmib  2017.
Männiku Stock-Office, Nõmme linnaosa, Tallinn, 2 600 m²,  valmib  2017.
Orto kontori- ja tootmishoone, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, 2 279,1 m²,  valmib  2017.
Järveotsa tee Stock-Office, Haabersti linnaosa, 2 200 m²,  valmib  2017.

Trendid ja kokkuvõte 

Suurimad logistikakeskused valmisid 2016. aastal Coop-il ja BLS-l (Sanitexi tütarettevõte). Suurimatest erinevatele üürnikele mõeldud laopindadest valmis Riigiressursside keskuse uus lao- ja toomishoone Kal­mistu teel ning Lookivi logistikapargi I etapp Rae vallas.

2017 märksõna on linnasisese stock-office tüüpi pinna edu. 2017–2018 valmivad mitmed linnasisesed stock-office’id (nt Suur-Sõjamäe tn 29a ja Kadaka tee 4), mille täituvusega ilmselt probleeme ei teki.

Lao- ja tootmispindasid ehitatakse valdavalt enda tar­beks või juhul, kui vähemalt 30% on kaetud eelnevalt üürilepingutega.

2016 aasta aprillis alustati Smarten Logistic AS Rukki teel asuva logistikakeskuse teise etapi ehitamisega ning see peaks valmis saama 2017. aasta veebruaris. Siis on Rukki tee logistikakeskuse suuruseks ligikaudu 28 000 m². 2018 aastal valmib samasse piirkonda Omniva logistikakeskus. 2017 aastal on valmimas veel suured lao- ja tootmishooned nii Rae valda kui ka Harju ja Jõelähtme valda.

Üürihinnad on stabiliseerunud, lähima paari aasta jooksul olulist kasvu ega langust ei prognoosi.

Foto: Scanpix

Viimsis peeti Äritare sarikapidu

16.02.2017

alt
alt

Ehitusekspert: Nuku teatri juurdeehitus on kuritegu Tallinna vanalinna vastu

16.02.2017

Sarnased uudised

alt

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

alt

Endise Kino Rahu kohale Koplis kerkib kaubandushoone

alt

Tabasallu kerkiv moodne 200-kohaline vanadekodu sai nurgakivi

alt

Tallinna Maakri tänavale kerkiv uus pilvelõhkuja sai ehitusloa

alt

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

alt

Kinnisvarafirma Colonna investorid ostsid Lõkke 4 büroohoone

alt

Kuressaares algasid WOW! Keskuse ehitustööd

alt

Tallinna sadama D-terminalis peeti sarikapidu

alt

Eften ostab 3 miljoniga ABC Motorsi Paldiski maantee teeninduskeskused

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

4

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

5

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

6

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

Toimetaja valik

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe