Colliers: Eesti kaubanduskeskuste pakutav on liiga ühesugune

Colliers Internationali kinnisvaravahendusfirma partneri Margus Tinno sõnul pole Eestis probleemiks mitte kaubanduspinna maht vaid see, et kaubanduskeskuste poodide valik on liiga ühesugune, kirjutab Eesti Päevaleht.

Kaubanduskeskuste poodide valik on liiga ühesugune.

"Eestis ei ole probleem kaubanduspinna mahus, vaid selles, mida kaubanduskeskused tarbijale pakuvad," lausus Tinno. "See probleem pole tekkinud üleöö, vaid on olnud pikemat aega: suuremate keskuste kaupluste valik on suhteliselt sarnane," lisas ta.

"Kristiines, Ülemistes ja Rocca al Mares on vähemalt 50 protsenti rentnikke samad," sõnas Colliersi peaanalüütik Maksim Golovko. "Kas klient läheb selle pärast ühest linnaotsast teise kaubanduskusse?" küsis Tinno. "Valik on suhteliselt sarnane. Kui arvestada, et uutesse keskustesse tulevad samad kauplused, siis see on probleem."

Probleem tekkis Tinno sõnil kolm-neli aastat tagasi. "Trend on süvenenud. Kui kaupmees plaanib kuhugi laieneda, pole käibekasv garanteeritud, küll aga kulude kasv. Kaupmehed ei torma enam igasse keskusse," rääkis ta.

Kuna uusi kaubanduskeskusi plaanitakse jätkuvalt avada, on Tinno sõnul ülepakkumise oht olemas. "See võib väljenduda eelkõige mõnes uuemas keskuses. Suures plaanis tähendab see, et olukord mängib turu rohkem üürniku kätte."

Ehitus käib Nauticas (endine Norde Centrum) ja Porto Francos. T1, Solaris ja Lasnamäe Centrum tehakse ümber.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

Riigihalduse minister vastas arupärimisele riigi kinnisvara haldamise kohta

07.02.2017

alt
alt

Paalalinn ja Männimäe leevendavad Viljandi korteripõuda

08.02.2017

Sarnased uudised

alt

India investorid soovivad Hiiumaale rajada kuni 40 miljoniga veeparki

alt

Kriitiliste äride üürid räägitakse läbi

alt

Kus asub logistika kuldne koordinaat Eestis?

alt

Balti ärikinnisvaratehingud võivad ulatuda tänavu miljardi euroni

alt

Tallinn väljastas unikaalsele rohekõrghoonele ehitusloa

alt

Coop ehitab Tartusse ujula ja veekeskuse

alt

Järvel avatakse uus kaubandus- ja ärikeskus

alt

Rotermanni AJAMAJA sai nurgakivi

alt

Rohemõtlemine surub ärikinnisvara

Kõige populaarsemad

1

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

2

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

3

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

4

Notaribüroodel võimaldatakse jätkata tööd ka rangemate erimeetmete tingimustes

5

Ettevõtja asus Suure-Jaani tööstusparki elumaju ehitama

6

Efteni kolmas fond peatab Eften Kinnisvarafondiga ühinemise

Toimetaja valik

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole