Colliers: Eesti kaubanduskeskuste pakutav on liiga ühesugune

Colliers Internationali kinnisvaravahendusfirma partneri Margus Tinno sõnul pole Eestis probleemiks mitte kaubanduspinna maht vaid see, et kaubanduskeskuste poodide valik on liiga ühesugune, kirjutab Eesti Päevaleht.

Kaubanduskeskuste poodide valik on liiga ühesugune.

"Eestis ei ole probleem kaubanduspinna mahus, vaid selles, mida kaubanduskeskused tarbijale pakuvad," lausus Tinno. "See probleem pole tekkinud üleöö, vaid on olnud pikemat aega: suuremate keskuste kaupluste valik on suhteliselt sarnane," lisas ta.

"Kristiines, Ülemistes ja Rocca al Mares on vähemalt 50 protsenti rentnikke samad," sõnas Colliersi peaanalüütik Maksim Golovko. "Kas klient läheb selle pärast ühest linnaotsast teise kaubanduskusse?" küsis Tinno. "Valik on suhteliselt sarnane. Kui arvestada, et uutesse keskustesse tulevad samad kauplused, siis see on probleem."

Probleem tekkis Tinno sõnil kolm-neli aastat tagasi. "Trend on süvenenud. Kui kaupmees plaanib kuhugi laieneda, pole käibekasv garanteeritud, küll aga kulude kasv. Kaupmehed ei torma enam igasse keskusse," rääkis ta.

Kuna uusi kaubanduskeskusi plaanitakse jätkuvalt avada, on Tinno sõnul ülepakkumise oht olemas. "See võib väljenduda eelkõige mõnes uuemas keskuses. Suures plaanis tähendab see, et olukord mängib turu rohkem üürniku kätte."

Ehitus käib Nauticas (endine Norde Centrum) ja Porto Francos. T1, Solaris ja Lasnamäe Centrum tehakse ümber.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

Riigihalduse minister vastas arupärimisele riigi kinnisvara haldamise kohta

07.02.2017

alt
alt

Paalalinn ja Männimäe leevendavad Viljandi korteripõuda

08.02.2017

Sarnased uudised

alt

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

alt

Endise Kino Rahu kohale Koplis kerkib kaubandushoone

alt

Tabasallu kerkiv moodne 200-kohaline vanadekodu sai nurgakivi

alt

Tallinna Maakri tänavale kerkiv uus pilvelõhkuja sai ehitusloa

alt

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

alt

Kinnisvarafirma Colonna investorid ostsid Lõkke 4 büroohoone

alt

Kuressaares algasid WOW! Keskuse ehitustööd

alt

Tallinna sadama D-terminalis peeti sarikapidu

alt

Eften ostab 3 miljoniga ABC Motorsi Paldiski maantee teeninduskeskused

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

5

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

6

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk