Colliers: Eesti kaubanduskeskuste pakutav on liiga ühesugune

Colliers Internationali kinnisvaravahendusfirma partneri Margus Tinno sõnul pole Eestis probleemiks mitte kaubanduspinna maht vaid see, et kaubanduskeskuste poodide valik on liiga ühesugune, kirjutab Eesti Päevaleht.

Kaubanduskeskuste poodide valik on liiga ühesugune.

"Eestis ei ole probleem kaubanduspinna mahus, vaid selles, mida kaubanduskeskused tarbijale pakuvad," lausus Tinno. "See probleem pole tekkinud üleöö, vaid on olnud pikemat aega: suuremate keskuste kaupluste valik on suhteliselt sarnane," lisas ta.

"Kristiines, Ülemistes ja Rocca al Mares on vähemalt 50 protsenti rentnikke samad," sõnas Colliersi peaanalüütik Maksim Golovko. "Kas klient läheb selle pärast ühest linnaotsast teise kaubanduskusse?" küsis Tinno. "Valik on suhteliselt sarnane. Kui arvestada, et uutesse keskustesse tulevad samad kauplused, siis see on probleem."

Probleem tekkis Tinno sõnil kolm-neli aastat tagasi. "Trend on süvenenud. Kui kaupmees plaanib kuhugi laieneda, pole käibekasv garanteeritud, küll aga kulude kasv. Kaupmehed ei torma enam igasse keskusse," rääkis ta.

Kuna uusi kaubanduskeskusi plaanitakse jätkuvalt avada, on Tinno sõnul ülepakkumise oht olemas. "See võib väljenduda eelkõige mõnes uuemas keskuses. Suures plaanis tähendab see, et olukord mängib turu rohkem üürniku kätte."

Ehitus käib Nauticas (endine Norde Centrum) ja Porto Francos. T1, Solaris ja Lasnamäe Centrum tehakse ümber.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

Riigihalduse minister vastas arupärimisele riigi kinnisvara haldamise kohta

07.02.2017

alt
alt

Paalalinn ja Männimäe leevendavad Viljandi korteripõuda

08.02.2017

Sarnased uudised

alt

Cityconi kolme kuu üüritulu Eestist ja Soomest langes 3,5 protsenti

alt

5 megatrendi, mis muudavad töötegemist ja töökeskkonda

alt

Koolide ja muude avalike objektide ehitus jääb ukrainlasteta seisma

alt

Tallinna Lennujaam laiendab reisiterminali ja rajab lennujaama linnaku

alt

Cesana plaanib ehitada Tähtverre 18-korruselise kõrghoone

alt

Cleveron soovib Viljandisse rajada 40 meetri kõrguse peakontori

alt

Ülemiste keskuse laiendusest on rendilepingutega kaetud 98 protsenti

alt

Kaarsilla Kinnisvara ehitab Eerika äriparki 2 miljoni euroga ärimaja

alt

Fund Ehitus investeerib äri- ja parkimishoonesse 15 miljonit eurot

Kõige populaarsemad

1

Sisustusmess toob kokku valdkonna parimad tegijad

2

City24 esitleb Eesti parimat valmismajade valikut

3

Tallinnasse koduostjad ihaldavad enim Nõmme ja Pirita kodusid

4

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Näitleja Veikko Täär hindab Tartu kõrgeima elumaja vaateid

5

Kõrghaljastusega krundi poolt ja vastu: 5 kontrollküsimust krundiostjale

6

Ehituslubade väljastamine kasvas esimeses kvartalis 2,4 protsenti

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid