Colliers: Eesti kaubanduskeskuste pakutav on liiga ühesugune

Colliers Internationali kinnisvaravahendusfirma partneri Margus Tinno sõnul pole Eestis probleemiks mitte kaubanduspinna maht vaid see, et kaubanduskeskuste poodide valik on liiga ühesugune, kirjutab Eesti Päevaleht.

Kaubanduskeskuste poodide valik on liiga ühesugune.

"Eestis ei ole probleem kaubanduspinna mahus, vaid selles, mida kaubanduskeskused tarbijale pakuvad," lausus Tinno. "See probleem pole tekkinud üleöö, vaid on olnud pikemat aega: suuremate keskuste kaupluste valik on suhteliselt sarnane," lisas ta.

"Kristiines, Ülemistes ja Rocca al Mares on vähemalt 50 protsenti rentnikke samad," sõnas Colliersi peaanalüütik Maksim Golovko. "Kas klient läheb selle pärast ühest linnaotsast teise kaubanduskusse?" küsis Tinno. "Valik on suhteliselt sarnane. Kui arvestada, et uutesse keskustesse tulevad samad kauplused, siis see on probleem."

Probleem tekkis Tinno sõnil kolm-neli aastat tagasi. "Trend on süvenenud. Kui kaupmees plaanib kuhugi laieneda, pole käibekasv garanteeritud, küll aga kulude kasv. Kaupmehed ei torma enam igasse keskusse," rääkis ta.

Kuna uusi kaubanduskeskusi plaanitakse jätkuvalt avada, on Tinno sõnul ülepakkumise oht olemas. "See võib väljenduda eelkõige mõnes uuemas keskuses. Suures plaanis tähendab see, et olukord mängib turu rohkem üürniku kätte."

Ehitus käib Nauticas (endine Norde Centrum) ja Porto Francos. T1, Solaris ja Lasnamäe Centrum tehakse ümber.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

Riigihalduse minister vastas arupärimisele riigi kinnisvara haldamise kohta

07.02.2017

alt
alt

Paalalinn ja Männimäe leevendavad Viljandi korteripõuda

08.02.2017

Sarnased uudised

alt

Tallinna kerkib järjekordne pilvelõhkuja

alt

Vaata, milline näeb välja Eesti uusim sviitidega eakatekodu

alt

Prisma avab tuleval aastal Tallinnas kolm kauplust

alt

Makita rajab Tallinna hiiglasliku Balti- ja Põhjamaade keskuse

alt

Tallinnas algas Eesti esimese rohekõrghoone ehitus

alt

Uksed avab Eesti esimene sviitidega hooldekodu

alt

Tallinn vabastab kesklinna ettevõtted osaliselt üüri maksmisest

alt

Tartu andis ehitusloa Ropkasse büroohoone rajamiseks

alt

Viljandi linnavalitsus andis spaahotellile ehitusloa

Kõige populaarsemad

1

Tondilosside lammutustoetuse saajate ring laieneb

2

Mustamäel avati moodne üürimaja

3

Tallinna kesklinna lisandub 80 uut kodu

4

Prisma avab tuleval aastal Tallinnas kolm kauplust

5

Vaata, milline näeb välja Eesti uusim sviitidega eakatekodu

6

RKAS müüb Väimela mõisakompleksi

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla