Lasnamäe kortermaja kogus ühisrahastuse toel rekordilised 1,5 miljonit eurot

Ühisrahastusplatvorm Crowdestate tegi koostöös Endover Kinnisvaraga Eesti ühisrahastuse ajalugu, kogudes väikeinvestorite kaasabil Lasnamäe uusarendusse VEGA rekordilised 1,5 miljonit eurot ning seda vaid kolme päevaga.

VEGA arendusprojekt lasnamäel.

Endise Eesti Mereakadeemia hoone rekonstrueerimisprojekt läheb ajalukku kui Eesti suurim ühekordse ühisrahastusprojektina kogutud summa.

„VEGA projekti võib juba etteruttavalt üliedukaks pidada, sest selle arenduse puhul on kokku langenud mitmed tingimused, mis soodustavad õnnestumist,“ lausus Endover Kinnisvara juhatuse liige Robert Laud. „Inimestel on palju vaba raha ning seda tahetakse kasvama panna. Kuna pankade hoiuste intressimäärad on isegi inflatsioonist väiksemad, siis nähakse esimese alternatiivina tugevat kinnisvarasektorit, kus kasv ja tootlikus paistavad kõige paremad.“

„Tallinna suurimas linnaosas on uute korterite selge alapakkumine,“ märkis Robert Laud. „Kvaliteetse ja mõistlikult hinnastatud tänapäevase elupinna lisandumisest piirkonda on sealne elanikkond väga suurt huvi üles näidanud – VEGA projekti ligi 300 korteri huviliseks on end registreerinud üle 1000 inimese,“ lisas Laud.

Kolme päevaga andsid oma panuse 15,33% tootlust lubavasse projekti üle 1100 investori 26-st riigist. „VEGA arendusprojekt pakub meie investoritele head võimalust investeerida koos professionaalse kinnisvaraarendajaga,“ sõnas Crowdestate’i juht Loit Linnupõld. „Oleme kindlad, et endisest Mereakadeemia majast saab Tallinna üks uhkeim korterelamu.“

„Tänases madalas intressikeskkonnas on atraktiivse tootluse ning mõistliku riskitasemega projektide leidmine üsna keeruline, kuid VEGA arendusprojekti puhul on mõlemad heas tasakaalus,“ rääkis Loit Linnupõld. „Eesti suurimast uusarendusest on ühtlasi saanud ka Eesti suurim ühisrahastatud projekt nii kaasatava kapitali kui ka osalevate investorite arvu poolest.“

VEGA arenduse faktid:

Aadress: Mustakivi tee 25, Tallinn

Kinnistu suurus: 16 816 m2

Korterite netopind: 16 473 m2

Korterite arv: 297

Planeeritud valmimisaeg: detsember 2017

Projekteerija & arhitekt: Janar Blehner, APEX Arhitektibüroo

Arendaja: Vega Residents OÜ

Hinnatase: 1 340 - 2 200 EUR/m2

Crowdestate’i investeeringu faktid:

Rahaline eesmärk: 1 500 000 €

Investorite arv: ca 1100

Varaklass: Elukondlik

Investeeringu liik: Arendus

Kapitali tüüp: Tagamata laen

Investeerimisperiood: 30 kuud

Oodatav tulusus: 15,33%

Riskiklass: B2

Lõpptähtaeg: 31.01.2017

Liven Kinnisvara püstitab Tallinna kesklinna 5 miljoniga kortermaja

27.01.2017

alt
alt

Tallinn uurib võimalusi mikrokorterite rajamise soodustamiseks

30.01.2017

Sarnased uudised

alt

Tartu ridaelamukompleks ootab arendajat

alt

Endoveri 6,5 miljoni eurone võlakirjaemissioon Balti kapitaliturgudel on edukalt täis märgitud

alt

Arakas: Tallinnas on praegu müügis aasta jagu uusi kortereid

alt

Novira rajab Vabaõhumuuseumi külje alla uue mereäärse kvartali

alt

Eften Capitali hallatavate varade maht saavutas 700 miljoni euro piiri

alt

Järvekülas on valmimas uus terviklik elupiirkond

alt

Arco Vara: ehitusaktiivsus kasvab tänavu Tallinna lähipiirkondades

alt

Lumi Capital ja LHV pensionifondid soetavad uued üürimajad Bonava arenduses

alt

Eften ostab 3 miljoniga ABC Motorsi Paldiski maantee teeninduskeskused

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Klõps! Eksootilise asukohaga 19. sajandi saarevilla!

5

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

6

Uusarendused tõstsid Mustamäe korterite hinda aastaga 7,6 protsenti

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk