Tallinna korter kallines aastaga viis protsenti

2016. aastal maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1627 eurot, mis on viis protsenti enam kui aasta varem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.

Tallinn.

2016. aastal tehti Tallinnas korteritega 9171 ostu-müügitehingut, mis on samuti viis protsenti rohkem kui 2015. aastal.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul näitab 2015. ja 2016. aasta võrdlus, et kuigi statistiliselt on justkui hinnatõus, siis on selle taga pigem uute korterite osakaalu kasv kõigist tehingutest. "Ehk teisisõnu, korterid ei ole kallimaks läinud, vaid kallimate korteritega tehti rohkem tehinguid,” lisas Vahter.

“Tõsi, et Tallinnas ehitatakse palju, aga see pigem hoiab hinnad kontrolli all, mitte ei tõsta neid. Raha on sektoris praegu palju. Raha pressib pealinnas peale mitte pankadest, vaid erasektorist. Kinnisvara on kuum ja tõmbab huvilisi teistest ärivaldkondadest ning lisaks ka läbi ühisrahastuse tavakodanikke,” rääkis Vahter.

Kinnisvaraekspert prognoosis, et korterite hinnad jäävad Tallinnas mullusega samale tasemele ja pigem saab sama raha eest targema ja parema kodu. “Ka üürihinnad ei kasva. Seoses konkurentsi tihenemisega on pigem surve all uutes majades asuvate kallimate üürikorterite hinnad vahemikus 550-600 eurot, kus võib olla sadakond eurot alanemisruumi.”

2016. aastal tehti Tallinnas majadega 347 tehingut, mis on üheksa protsenti vähem kui aasta tagasi. Elamumaaga sooritati 137 tehingut, mis on tervelt 29 protsenti vähem kui aasta tagasi.

Tallinna kalleim korter müüdi eelmisel aastal 1,3 miljoni eest ning täpselt miljoniga vahetas omanikku kaks eramaja.

Ärihoone Explorer sai ametlikult Eesti kõige keskkonnasõbralikumaks

05.01.2017

alt
alt

EKA uue hoone ehitus käivitub

05.01.2017

Sarnased uudised

alt

Augusti kinnisvaraturu aktiivsus oli võrreldav eelmise aasta sama ajaga

alt

Koroonakriis tõstis korteriturul uusarenduste osakaalu

alt

Liigume stabiilselt ehk Tallinna korteriturg augustis

alt

Vastuvoolu: Tallinna luksuskorterite müük on tänavu hoopis kasvanud

alt

Kõige minevam kaup Tallinna korteriturul on vana korter

alt

Koroonakriis pidurdas esimese poolaasta korterite järelmüügituru aktiivsust

alt

Korterite hinnad küll kasvasid, kuid edaspidi hinnatõus pidurdub

alt

Jõukurid vedasid Tallinna korterituru üles

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis augustis 8,5 protsenti

Kõige populaarsemad

1

Mustamäel avati moodne üürimaja

2

Tallinna kesklinna lisandub 80 uut kodu

3

Vaata, milline näeb välja Eesti uusim sviitidega eakatekodu

4

Turul on krundiprojektide uputus

5

RKAS müüb Väimela mõisakompleksi

6

Prisma avab tuleval aastal Tallinnas kolm kauplust

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla