Tallinna korter kallines aastaga viis protsenti

2016. aastal maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1627 eurot, mis on viis protsenti enam kui aasta varem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.

Tallinn.

2016. aastal tehti Tallinnas korteritega 9171 ostu-müügitehingut, mis on samuti viis protsenti rohkem kui 2015. aastal.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul näitab 2015. ja 2016. aasta võrdlus, et kuigi statistiliselt on justkui hinnatõus, siis on selle taga pigem uute korterite osakaalu kasv kõigist tehingutest. "Ehk teisisõnu, korterid ei ole kallimaks läinud, vaid kallimate korteritega tehti rohkem tehinguid,” lisas Vahter.

“Tõsi, et Tallinnas ehitatakse palju, aga see pigem hoiab hinnad kontrolli all, mitte ei tõsta neid. Raha on sektoris praegu palju. Raha pressib pealinnas peale mitte pankadest, vaid erasektorist. Kinnisvara on kuum ja tõmbab huvilisi teistest ärivaldkondadest ning lisaks ka läbi ühisrahastuse tavakodanikke,” rääkis Vahter.

Kinnisvaraekspert prognoosis, et korterite hinnad jäävad Tallinnas mullusega samale tasemele ja pigem saab sama raha eest targema ja parema kodu. “Ka üürihinnad ei kasva. Seoses konkurentsi tihenemisega on pigem surve all uutes majades asuvate kallimate üürikorterite hinnad vahemikus 550-600 eurot, kus võib olla sadakond eurot alanemisruumi.”

2016. aastal tehti Tallinnas majadega 347 tehingut, mis on üheksa protsenti vähem kui aasta tagasi. Elamumaaga sooritati 137 tehingut, mis on tervelt 29 protsenti vähem kui aasta tagasi.

Tallinna kalleim korter müüdi eelmisel aastal 1,3 miljoni eest ning täpselt miljoniga vahetas omanikku kaks eramaja.

Ärihoone Explorer sai ametlikult Eesti kõige keskkonnasõbralikumaks

05.01.2017

alt
alt

EKA uue hoone ehitus käivitub

05.01.2017

Sarnased uudised

alt

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Tallinn rebis kinnisvaraindeksi alla

alt

Tallinna korteriturg võttis veebruaris kergelt suuna alla

alt

Kinnisvaraturu väga headest aegadest on saamas head ajad

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kerkis veebruaris pea 1900 euroni

alt

Viimsi uute korterite hind tegi aastaga kõva hüppe

alt

Uute ja vanade korterite hinnavahe on märkimisväärne

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Trummar Reigo Ahven tunnetab rütme stiilses Raekoja platsi korteris

2

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

3

Osta kinnisvara raudtee lähedale

4

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

5

Tallinn müüb enampakkumisel 1,5 miljoni euroga kesklinna parklat

6

Tartu kuulutas täna välja eelmise aasta parimad ehitised

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid