Korteriturul on suurenenud juriidiliste isikute osakaal

Maa-ameti andmetel tehti 2016. aasta I poolaastal Eestis korteriomanditega 9966 tehingut kokku 586,2 miljoni euro eest. Võrreldes eelmise aasta sama ajaga on tehingute koguarv kasvanud vaid 2,7% ning koguväärtus 1,9%.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korteri ruutmeetri hind, Korteriturg, Korterite müük

 

Seega saab väita, et korteriturg oli tänavu esimesel poolaastal rahulik.

Üle poole (54,4%) vabaturu tehingute koguarvust ehk 4971 tehingut tehti Harju maakonnas. Sealhulgas lõviosa ehk 80,8% Harju maakonna korteritest vahetas omanikku Tallinnas, kus tänavu esimesel poolaastal tehti 4017 tehingut. Tallinnas vähenes oluliselt Kesklinna linnaosas tehtud tehingute osakaal, seevastu tehti varasemast rohkem tehinguid Mustamäel ning Haaberstis.

22,5% Tallinnas tehtud korteriomandite tehingutest moodustasid esmamüügid.

Aktiivsem korteriturg oli veel Tartus, Pärnus ja Ida-Virumaal. Tartu maakonnas tehti 11,9% ehk 1083 tehingut, Pärnu maakonnas 5,8% ehk 507 ja Ida-Virumaal 9,2% ehk 857 tehingut kõikidest vabaturu korteriomandite tehingutest Eestis.

Tehingute keskmine mediaanhind jõudis tänavu esimesel poolaastal tasemeni 1153 €/m², mis on 5,4% kõrgem kui 2015 I poolaastal ja 5,2% kõrgem kui 2015 II poolaastal. Harju maakonna korteriomandite mediaanhind oli 1446 €/m², Tartu maakonnas 1159 €/m², Pärnu maakonnas 770 €/m² ja Ida- Viru maakonnas 202 €/m².

Kõrgeim mediaanhind oli Tallinna Kesklinna linnaosas (2057 €/m²).

Madalaima mediaanhinnaga asula oli Püssi linn (25 €/m²), kus 45 m² korteri ostmiseks peab kõrvale panema ühe Eesti keskmise brutokuupalga.

Tallinna Kesklinnas on sama suure korteri ostmiseks vaja koguda 7,5 aastat keskmist brutokuupalka.

 

Korterite turul on müüjate ja ostjate seas suurenenud juriidilise isikute osakaal ja vähenenud nii eraisikute kui ka välismaalaste osakaal.

Mida teha, kui jonnakas korteriomanik küttesüsteemi renoveerimiseks korterisse ei luba?

16.12.2016

alt
alt

City24 Aasta Täht Timo Olonen: Kui on järjepidevus, siis tulevad ka tulemused

16.12.2016

Sarnased uudised

alt

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Tallinn rebis kinnisvaraindeksi alla

alt

Tallinna korteriturg võttis veebruaris kergelt suuna alla

alt

Kinnisvaraturu väga headest aegadest on saamas head ajad

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kerkis veebruaris pea 1900 euroni

alt

Viimsi uute korterite hind tegi aastaga kõva hüppe

alt

Uute ja vanade korterite hinnavahe on märkimisväärne

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Trummar Reigo Ahven tunnetab rütme stiilses Raekoja platsi korteris

2

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

3

Tallinn müüb enampakkumisel 1,5 miljoni euroga kesklinna parklat

4

Lasnamäe suurimas elamuarendusprojektis algas teise etapi ehitus

5

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Eesti Arhitektuurimuuseumi teadur Mait Väljas avab Õismäe kaunimate vaadete saladused

6

4 kõige tavalisemat viga, mida kinnisvaraarendajad teevad rahastuse kaasamisel

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid