Korteriturul on suurenenud juriidiliste isikute osakaal

Maa-ameti andmetel tehti 2016. aasta I poolaastal Eestis korteriomanditega 9966 tehingut kokku 586,2 miljoni euro eest. Võrreldes eelmise aasta sama ajaga on tehingute koguarv kasvanud vaid 2,7% ning koguväärtus 1,9%.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korteri ruutmeetri hind, Korteriturg, Korterite müük

 

Seega saab väita, et korteriturg oli tänavu esimesel poolaastal rahulik.

Üle poole (54,4%) vabaturu tehingute koguarvust ehk 4971 tehingut tehti Harju maakonnas. Sealhulgas lõviosa ehk 80,8% Harju maakonna korteritest vahetas omanikku Tallinnas, kus tänavu esimesel poolaastal tehti 4017 tehingut. Tallinnas vähenes oluliselt Kesklinna linnaosas tehtud tehingute osakaal, seevastu tehti varasemast rohkem tehinguid Mustamäel ning Haaberstis.

22,5% Tallinnas tehtud korteriomandite tehingutest moodustasid esmamüügid.

Aktiivsem korteriturg oli veel Tartus, Pärnus ja Ida-Virumaal. Tartu maakonnas tehti 11,9% ehk 1083 tehingut, Pärnu maakonnas 5,8% ehk 507 ja Ida-Virumaal 9,2% ehk 857 tehingut kõikidest vabaturu korteriomandite tehingutest Eestis.

Tehingute keskmine mediaanhind jõudis tänavu esimesel poolaastal tasemeni 1153 €/m², mis on 5,4% kõrgem kui 2015 I poolaastal ja 5,2% kõrgem kui 2015 II poolaastal. Harju maakonna korteriomandite mediaanhind oli 1446 €/m², Tartu maakonnas 1159 €/m², Pärnu maakonnas 770 €/m² ja Ida- Viru maakonnas 202 €/m².

Kõrgeim mediaanhind oli Tallinna Kesklinna linnaosas (2057 €/m²).

Madalaima mediaanhinnaga asula oli Püssi linn (25 €/m²), kus 45 m² korteri ostmiseks peab kõrvale panema ühe Eesti keskmise brutokuupalga.

Tallinna Kesklinnas on sama suure korteri ostmiseks vaja koguda 7,5 aastat keskmist brutokuupalka.

 

Korterite turul on müüjate ja ostjate seas suurenenud juriidilise isikute osakaal ja vähenenud nii eraisikute kui ka välismaalaste osakaal.

Mida teha, kui jonnakas korteriomanik küttesüsteemi renoveerimiseks korterisse ei luba?

16.12.2016

alt
alt

City24 Aasta Täht Timo Olonen: Kui on järjepidevus, siis tulevad ka tulemused

16.12.2016

Sarnased uudised

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind langes juulis 0,3 protsenti

alt

Kõrgharitud eelistavad elada Harju ja Tartu maakonnas

alt

Kinnisvaraturul valitsevad optimism ja pessimism segamini

alt

Koroonakriis pani suvilaid soetama soomlased, aga mitte eestlased

alt

Kinnisvaraekspertide hinnangul jäävad korterite hinnad püsima

alt

Milliseks kujunes esimese poolaasta kinnisvara investeerimis- ning arendusturg?

alt

Kes tahab elada minevikus, ostab maja

alt

Notariaalsete kinnisvaratehingute arv hakkas juunis taastuma

alt

Kinnisvaraturg kukkus teises kvartalis viiendiku võrra

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvaraekspertide hinnangul jäävad korterite hinnad püsima

2

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

3

Viimsis valmib Eesti esimene sviitidega eakatekodu

4

Võtame kodu uusarendusse! Või siis ikkagi mitte?

5

Tartu DUO Loftid pidasid sarikapidu

6

Tagashoidlik loto mängimine kodulaenu ei välista

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla