Korteriturul on suurenenud juriidiliste isikute osakaal

Maa-ameti andmetel tehti 2016. aasta I poolaastal Eestis korteriomanditega 9966 tehingut kokku 586,2 miljoni euro eest. Võrreldes eelmise aasta sama ajaga on tehingute koguarv kasvanud vaid 2,7% ning koguväärtus 1,9%.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korteri ruutmeetri hind, Korteriturg, Korterite müük

 

Seega saab väita, et korteriturg oli tänavu esimesel poolaastal rahulik.

Üle poole (54,4%) vabaturu tehingute koguarvust ehk 4971 tehingut tehti Harju maakonnas. Sealhulgas lõviosa ehk 80,8% Harju maakonna korteritest vahetas omanikku Tallinnas, kus tänavu esimesel poolaastal tehti 4017 tehingut. Tallinnas vähenes oluliselt Kesklinna linnaosas tehtud tehingute osakaal, seevastu tehti varasemast rohkem tehinguid Mustamäel ning Haaberstis.

22,5% Tallinnas tehtud korteriomandite tehingutest moodustasid esmamüügid.

Aktiivsem korteriturg oli veel Tartus, Pärnus ja Ida-Virumaal. Tartu maakonnas tehti 11,9% ehk 1083 tehingut, Pärnu maakonnas 5,8% ehk 507 ja Ida-Virumaal 9,2% ehk 857 tehingut kõikidest vabaturu korteriomandite tehingutest Eestis.

Tehingute keskmine mediaanhind jõudis tänavu esimesel poolaastal tasemeni 1153 €/m², mis on 5,4% kõrgem kui 2015 I poolaastal ja 5,2% kõrgem kui 2015 II poolaastal. Harju maakonna korteriomandite mediaanhind oli 1446 €/m², Tartu maakonnas 1159 €/m², Pärnu maakonnas 770 €/m² ja Ida- Viru maakonnas 202 €/m².

Kõrgeim mediaanhind oli Tallinna Kesklinna linnaosas (2057 €/m²).

Madalaima mediaanhinnaga asula oli Püssi linn (25 €/m²), kus 45 m² korteri ostmiseks peab kõrvale panema ühe Eesti keskmise brutokuupalga.

Tallinna Kesklinnas on sama suure korteri ostmiseks vaja koguda 7,5 aastat keskmist brutokuupalka.

 

Korterite turul on müüjate ja ostjate seas suurenenud juriidilise isikute osakaal ja vähenenud nii eraisikute kui ka välismaalaste osakaal.

Mida teha, kui jonnakas korteriomanik küttesüsteemi renoveerimiseks korterisse ei luba?

16.12.2016

alt
alt

City24 Aasta Täht Timo Olonen: Kui on järjepidevus, siis tulevad ka tulemused

16.12.2016

Sarnased uudised

alt

Kriis annab Tallinna kinnisvarasektorile hoogu juurde

alt

Kinnisvaraturule saabusid Eestisse tagasipöördujad

alt

Oktoobri kinnisvaraturul koroonaviiruse mõju ei peegeldunud

alt

Uuring: Tallinna kesklinnas soovib elada ainult viiendik Eesti noortest

alt

Uute korterite rabamine jätkub, valmis korterite jääk kasvab

alt

Notarite Koda: kinnisvaratehingud on aastatagusega võrreldes taastunud

alt

Pealinna paneelikate hinnad on uusarenduste kõrval tardunud

alt

Oktoober tõi korteriturule aasta parima tulemuse

alt

Pealinna korteriturg õitseb ega lase end koroonast kuidagi segada

Kõige populaarsemad

1

LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

2

EfTEN Real Estate Fund III siseneb hooldekodude segmenti

3

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

4

Kolmandas kvartalis ehitati uusi hooneid vähem

5

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Bali saarele

6

Hakka jaamaülemaks või jaamaülema naiseks

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla