Linnaametnik lubab, et Lasnamäe kinnisvaraturg kasvab ka edaspidi

Paljud ütlevad, et Lasnamäe kinnisvaraturul toimuv on väga hea indikaator, sest ajalooliselt on olnud siin asuvad korterid keskmisest odavamad ja palju on väiksemaid kortereid, sealhulgas ühetoalisi, kirjutab Lasnamäe linnaosa vanema asetäitja Jaanus Riibe.

Lasnamäe.

Kuigi on erinevaid arvamusi, siis võib ka öelda, et linnalähedastel põldudel asuvas kinnisvaras on praegugi kordades rohkem õhku sees, kui piirkonnas, mille areng on viimasel kümnendil olnud Eesti kiiremaid nii elanike arvu kui ka taristu investeeringute poolest.

Kui vaadata, kui palju on Lasnamäel väljastatud ehituslubasid, siis see näitab samuti kasvu: näiteks aastatel 2013 - 2014 on Lasnamäel väljastatud ehitusload 7 korterelamu ehitamiseks kokku 370 korteriga. 2015 – 2016. aastatel on väljastatud ehitusload 16 korterelamu ehitamiseks, mis teeb kokku lisaks 1024 korterit. Menetluses on kokku hetkel 8 detailplaneeringut, kuhu on kavandatud elamuehitus, ja planeeritavate alade suurus kokku on 35 hektarit, millest suuremad arendatavad piirkonnad asuvad Kurepõllu ja Paevälja asumis.

Kui siia kõrvale lisada kõik avalikud ja meelelahutusobjektid, mis on Lasnamäele kerkinud, siis võib öelda, et linnaosa ehitus – ja kinnisvaraturg kasvab. Elanike arv küündib juba ligi 120000 inimeseni ja kasvu on kiirendanud viimastel aastatel just peamiselt munitsipaalmajade valmimine, tasuta ühistransport ja erakinnisvara-arendajate uute korterelamute arendused. Elanike arvu kasv annab omakorda võimaluse luua linnaosasse uusi töökohtasid, leida siit vajalikku tööjõudu, arendada elamuehitust kui ka investeerida meelelahutusärisse. Linnaosas on aastate jooksul kujunenud arvestatav ja valikurohke korterite järelturg.

Eelmisel nädalal võis lugeda meediast uudist, et novembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1695 eurot, mis on 4,4 protsenti enam kui oktoobris ning kõrgeim tase alates 2007. aastast. Veerand müüdud korteritest on uued, mis näitab seda, et inimesed soovivad hüppeliselt parandada oma elamistingimusi.

Kokkuvõttes: Lasnamäe tulevikku silmas pidades on siinne kinnisvara hea valik ja keskkond muutub aasta aastalt üha paremaks ja atraktiivsemaks.

Aasta tegija ärikinnisvaras on stock-office

13.12.2016

alt
alt

Tallinna Sossi mäele kavandatakse kuni 14-korruselisi kortermaju

13.12.2016

Sarnased uudised

alt

Põllumajanduslike majapidamiste arv on tublisti vähenenud

alt

Eesti eluaseme- ja üürihinnad tõusid Euroopas kümne aastaga kõige rohkem

alt

Luminor: koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on möödas

alt

Põlvamaa korterite kiirmüük ennustab Suur-Tartu teket

alt

Notariaalsete kinnisvaratehingute langus oli mullu marginaalne

alt

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

alt

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

alt

Möödunud aasta lõppes kinnisvaraturu tehinguaktiivsuse ja käibe viimase 14 aasta rekordiga

alt

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

Kõige populaarsemad

1

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

2

Pandeemia on tõstnud toitlustuspindade pakkumiste arvu rekordkõrgusele

3

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

4

Luminor: koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on möödas

5

Patarei Merekindluses algasid siselammutustööd

6

Arco Vara võitis kohtuvaidluse kaubamärgi üle

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!