Tallinna korteri ruutmeetri hind tegi jälle uue rekordi

Novembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 1695 eurot, mis on 4,4 protsenti enam kui oktoobris ning kõrgeim tase 2007. aastast, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.

Tallinna korterid.

 

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul pole hinnatõusu põhjus kinnisvara üldine kallinemine, vaid inimesed ostavad rohkem uusi ja kallimaid kortereid, mis tõstab statistiliselt keskmist hinda. “Ligi 30 protsenti kõigist Tallinnas müüdud korteritest olid uued, mis on väga kõrge tase,” rääkis Vahter.

Martin Vahteri sõnul näitab statistika, et nõukogudeaegsete paneelelamute hind on juba pea kaks aastat paigal püsinud. “Näiteks Mustamäel on korteri keskmine ruutmeetri hind eelmisest aastaga võrreldes isegi paar protsenti langenud,” ütles Vahter. 

“Demograafilistel põhjustel on suurem linnastumine ära olnud ning Tallinn ei kasva enam nii kiiresti, kui viimased paar aastat. Ka inimeste ostujõud kerkib väga aeglaselt ning seetõttu jäävad ka kinnisvarahinnad praegusele tasemele pidama,” lisas Vahter.

Novembris müüdi Tallinnas 794 korterit, mis on viis protsenti enam kui mullu samal ajal. Korteri keskmine ruutmeeter kallines aastatagusega võrreldes 8,6 protsenti 1695 euroni. Kalleim korter müüdi 625 000 ning odavaim 9000 euroga. 

Novembris müüdi Tallinnas 36 hoonestatud elamumaa krunti, mis on 12 võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim maja müüdi 520 000 ning soodsaim 8000 euro eest.

Möödunud kuul müüdi pealinas 14 elamumaa krunti, mis on üheksa võrra enam kui oktoobris. Kalleim hoonestamata krunt müüdi novembris 780 000 ja odavaim 6391 euro eest.

City24 Aasta Täht Kadri Kruus-Magomedov: Tee tööd südamega, siis kannab see vilja

09.12.2016

alt
alt

Oktoobris peatus majutusettevõtetes rohkem turiste kui aasta eest

12.12.2016

Sarnased uudised

alt

Tallinna elamukruntide põuast võidavad teised Harjumaa omavalitsused

alt

Tallinna kinnisvaraturul leidub hruštšovkakorterist veel kehvem kaup

alt

Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuu ajaga üle 500 uue korteri

alt

Aktiivne korteriturg ei ole eramumüüki hoogustanud

alt

Tallinna korteri ruutmeetri keskmine hind odavnes jaanuaris

alt

Kus tehti mullu kõige rohkem kinnisvaratehinguid?

alt

Soe talv mõjub kinnisvaraturule positiivselt

alt

Eesti reaalsus: Korterite hinnad erinevad piirkonniti sada korda

alt

Kui palju tehakse tehinguid uute korteritega?

Kõige populaarsemad

1

Tallinna kinnisvaraturul leidub hruštšovkakorterist veel kehvem kaup

2

Hipodroomi ärikvartali arhitektuurikonkursi võitis HGA

3

Tallinna linn ehitab 8 miljoniga Põhja-Tallinna administratiivhoone

4

Mustamäe Keskuse kõrvale kavandatakse kõrghoonet

5

Kodumajapidamiste huvi taastuvenergia vastu on hüppeliselt kasvanud

6

MKM soovitab Ida-Viru maakonnas ehitada 20-miljonise filmistuudio

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!