Rahvussport kinnisvaraturul: pensioni 4. sammas ehk üürikorter

Eesti kinnisvaraturul kujunes tänavu välja üleüldine üürikorteritesse investeerimislaine, mille käigus on vähegi maksevõimelised soetanud endale välja üürimiseks teise elamispinna.

Üürikorterid.

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Soomani sõnul nimetab rahvasuu seda pensioni neljandaks sambaks. „Kliima kinnisvarasse investeerimiseks on tõesti soosiv, sest hoiuseintressid on olematud, muud investeerimisinstrumendid on märksa labiilsemad ja samas on ainuüksi kodumajapidamistel hoiustejääk ca 6 miljardit eurot, mis lausa kisendab väljundi järgi,“ selgitas ta.

„Tallinna ja Tartu üürikorteritesse investeerimine on mõistlik seni, kuni seda tehakse omavahenditest, nii on investor turukõikumiste eest rohkem kaitstud. Muudes piirkondades tasuks olla ettevaatlikum, kuna erinevalt Tallinnast ja Tartust kahaneb enamuste teiste linnade elanike arv ja seega ka nõudlus elamispinna järgi pigem langeb,“ rääkis Sooman.

„Üürikorteritesse investeerimislaine rahvusspordiks tituleerimine pole liialdus- meie hinnangul ostetakse pea kolmandik korteritest praegu mitte oma tarbeks, vaid üürile andmiseks,“ ütles ta.

Sooman rõhutas, et iga investeerimisega kaasnevad riskid ning arutu korterite laenuraha abil kokku kuhjamine lõpeb lõpuks ikka nii, nagu ta on ka varem lõppenud - oraste peale ehitatud kaardimajake variseb väiksemagi majandusvõnke korral robinal kokku.   

City24 Aasta Täht Imre Hardõkainen: Ida-Virumaal omaette väljakutse leida ostjaid

08.12.2016

alt
alt

Kodasema plaanib järgmisel aastal jõulist välisturgudele laienemist

09.12.2016

Sarnased uudised

alt

Eften Capitali hallatavate varade maht saavutas 700 miljoni euro piiri

alt

Arco Vara plaanib emiteerida 2 miljoni euro eest võlakirju

alt

Välisinvesteeringud Venemaa kinnisvaraturule on kasvanud rekordiliselt

alt

Baltic Horizon maksab osakuomanikele 2 miljonit eurot

alt

Eften Real Estate Fund III tegi poole aastaga käivet 4,1 miljonit

alt

Oberhausi looja asutas Londonis kinnisvarafirma

alt

Balti Kinnisvarafond AS plaanib maksta dividendideks 400 000 eurot

alt

Efteni III fondi nelja kuu kasum ja käive aastaga kasvasid

alt

Kinnisvaraturul pole mõtet kõike kokku osta

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Klõps! Eksootilise asukohaga 19. sajandi saarevilla!

5

Novira rajab Vabaõhumuuseumi külje alla uue mereäärse kvartali

6

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk