Kinnisvarahinnad langevad ja Soome ääremaastub Eestist veelgi kiiremini

Soome suurima päevalehe Helsingin Sanomat hiljutise analüüsi kohaselt langevad kinnisvarahinnad väljaspool Soome tõmbekeskusi veel kiiremini kui Eestis – vaid viimase aastaga on maakohtade väärtusest kadunud 20-30 protsenti.

Kinnisvara Soomes.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul elab kaks miljonit soomlast langevate kinnisvarahindadega piirkondades, kuhu kodu ostes on tõenäoline, et see tuleb hiljem odavamalt ära anda.

“Ääremaastumist ehk inimeste ja elu maalt ärakolimist ei põhjusta ka Eestis mitte meie valitsuse tegematajätmised, vaid see on ülemaailmne trend. Linnastumine on toimunud järjepanu sajandeid, kuid protsess on nüüd hüppeliselt kiirenenud. Ka Soomes on kinnisvarahinnad tõusnud 2006.-2007. aasta buumi tasemele vaid tõmbekeskustes. Turg paneb hinna paika ja midagi pole teha, kui inimesed kolivad ära ja nõudlus langeb.” rääkis Vahter.

Helsingin Sanomate poolt 2016. aasta oktoobri lõpus koostatud analüüsi kohaselt langes Helsingis kinnisvara ruutmeetri keskmine hind viimase aastaga 16,6 protsenti 3700 euroni, aga saja kilomeetri kaugusel asuvas Hämeenlinnas tervelt 35 protsenti 780 euroni.

“Soome maapiirkondades on kinnisvara keskmine ruutmeetri hind üllatavalt odav, 500-800 eurot. See on madalam kui reaalne ehitushind isegi Eestis. Tõmbekeskusest väljapoole on kodu rajamine kallis ning nii eestlased kui soomlased ei saa majaehitusele kulutatud raha alati tagasi,” rääkis Vahter

 

“Inimesed kolivad linna, mitte sellepärast, et nad on rikkad, vaid vastupidi – sest nad on vaesed. Maal elamiseks peab olema jõukas ja hea tervisega,” lisas kinnisvaraekspert.

Brave Capital andis Saue vallale üle Veskimöldre 2.1 teedevõrgu

24.11.2016

alt
alt

Pro Kapital ja Nordecon sõlmisid lepingu Tondile Sõjakooli tänavale uute kortermajade kompleksi rajamiseks

24.11.2016

Sarnased uudised

alt

Kõrge elektrihind jätab jälje ka kinnisvaraturule

alt

Pensioniraha protsent jäi kinnisvaraturul ühekohaliseks

alt

Uute korterite hinnad on tõusnud aasta algusest 18 protsenti

alt

EKFL: säästudega ostetakse eluasemele lisaks üürile antavaid kortereid

alt

Kinnisvaratehingute koguväärtus vähenes kolmandas kvartalis kümnendiku

alt

Elamispindade kättesaadavuse halvenemine jätkub

alt

Eesti üürid ja elamuhinnad on kümne aastaga teinud EL-i suurima tõusu

alt

Eesti elamuhindade aastakasv on EL-i suurim

alt

Inflatsioon pressib kodude hinnad üles

Kõige populaarsemad

1

Kuidas sisustada boho stiilis kodu?

2

Endisest Kunstiakadeemia hoonest sai luksuslik elu- ja ärihoone

3

Kõrge elektrihind jätab jälje ka kinnisvaraturule

4

Uute korterite hinnad on tõusnud aasta algusest 18 protsenti

5

Pensioniraha protsent jäi kinnisvaraturul ühekohaliseks

6

Materjalide hinnatõus paisutas ehitushindu ka kolmandas kvartalis

Toimetaja valik

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida