Tallinna kinnisvaramüük liigub ülesmäge

Oktoobris müüdi Tallinnas 806 korterit, mis on 2,5 protsenti enam kui septembris ning 8,2 protsenti rohkem kui mullu samal ajal,” analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.

Vaade Rottermanni kvartalile. Foto: Scanpix

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul korteriostja keskmine vanus tõusnud, sest noortel on raske laenu saada. “Keskealine põlvkond on oma esimese korteri kinni maksnud ning paljud otsivad uut ja värskemat. Nad jätavad vana korteri pigem kas lastele või väljaüürimiseks, sest kuna raha pangas intressi ei teeni, siis pole mõtet müüa,” rääkis Vahter.

“Noortel on praegu esimest korterit raske osta, sest pangad nõuavad suurt sissemaksu. Kui eelmisel kümnendil sai korteri ka nullprotsendilise omafinantseeringuga, siis praegu küsitakse kohe kakskümmend protsenti korteri väärtusest ja seda on raske kuupalgast kokku saada. Laenutingimused on soodsad, laenu saamiseks peab väga hästi teenima,” rääkis Vahter ja lisas, et seetõttu on ka palju maksejõulisi inimesi sunnitud kodu üürima.

Tallinna korteri ruutmeeter maksis oktoobris keskmiselt 1622 eurot, mis on 3,6 protsenti vähem kui septembris, kuid viis protsenti enam kui mullu oktoobris.

Kalleim, vanalinnas asuv korter müüdi 465 000 ning odavaim 4100 euro eest.

Oktoobris müüdi Tallinnas 28 hoonestatud elamumaa krunti, mis on kahe võrra vähem kui varasemal kuul. Kalleim maja müüdi 650 000 ning soodsaim 45 000 euro eest.

Möödunud kuul müüdi viis elamumaa krunti, mis on viie võrra vähem kui septembris. Kalleim hoonestamata krunt müüdi 250 000 ja odavaim 40 000 euro eest.

Foto: Scanpix

MKM: Kõigile Eesti elanikele tuleb tagada soojusvarustus

07.11.2016

alt
alt

Kinnisvarafirmad ootavad elamispindade turu tõusu ja stabiilsust äripindade sektorist

08.11.2016

Sarnased uudised

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

Uusarendused tõstsid Mustamäe korterite hinda aastaga 7,6 protsenti

alt

Neljandas kvartalis tehti 12 484 kinnisvara ostu-müügitehingut

alt

Tallinna üüriturg globaliseerub

alt

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda 10 aasta jooksul

alt

Tallinna kinnisvaraturg jaheneb, mujal antakse hagu juurde

alt

Eelmisel aastal kallinesid Tallinna korterid 5,1 protsenti

alt

Eluaseme hinnaindeksi aastamuutus oli III kvartalis viimaste aastate väikseim

alt

Mis ootab 2019. aastal Tallinna korteriomanikke?

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

5

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

6

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk