Üürikorteri tulumaksu peaks poole võrra alandama

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri hinnangul on maksuseadus eraisikust üürileandja suhtes ebaõiglane, mistõttu jätab 70 protsenti korteri üürileandjatest endiselt tulumaksu tasumata.

Üürikorterid.

Martin Vahteri sõnul peab eraisik üüri pealt tulumaksu maksma, kuid näiteks remonti pandud raha kuludesse kanda ei saa, nagu seda teevad juriidilised isikud. “Aus olemine on tehtud väga kalliks ja see ei soodusta maksukuulekust ning riik tegelikult kaotab miljoneid eurosid,” ütles Vahter.

“Eraisikul tekivad oma vara hooldamisega sarnaselt ettevõttele selged kulud. Tavainimesel peaks olema võimalus korteri remonti pandud raha kuludesse kanda ja sellelt mitte tulumaksu maksta või siis peaks tegema riik neile maksusoodustuse. Näiteks oleks eraisiku üüritulu maksustatud tavalisest 50% soodsamalt,” ütles Vahter ja lisas, et soodustus peaks kehtima elu-, mitte äripindadele.

Martin Vahteri sõnul on ametlik üüriturg kasulik ka üürileandjale endale. “Kui ajada musta äri, siis peab olema väga kindel, et kõik läheb hästi. Probleemide korral võib nn mustalt tegutsemine minna loodetud säästu asemel hoopis kulukamaks. On ka juhtumeid, kus hoopis omanikult hakatakse üürivaidluse korral välja pressima – kui kaubale ei saa, siis ähvardatakse maksuametisse minna,” rääkis Vahter.

Endistes Ida-Euroopa riikides võetakse eeskuju Eesti korteriühistutelt

24.10.2016

alt
alt

Algas lepingute sõlmimine Ülemiste City kõige uuema büroohoone pindadele

24.10.2016

Sarnased uudised

alt

Tallinna üüriturg globaliseerub

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

Lumi Capital ja LHV pensionifondid soetavad uued üürimajad Bonava arenduses

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Airbnb hakkab maksuametile üürileandjate andmeid edastama

alt

Kredex on omavalitsustele üürielamutoetust andnud 16 miljoni eest

alt

Soovitus investorile: luksuslik üürikorter on katmata turunišš

alt

Kas riiklikke üürimaju ähvardab getostumise oht?

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Eesti Meedia uue maja kõrgus käes

4

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

5

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

6

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

Toimetaja valik

alt

Uute korterite kallinemine on viinud ostjad tagasi järelturule

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk