Üürikorteri tulumaksu peaks poole võrra alandama

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri hinnangul on maksuseadus eraisikust üürileandja suhtes ebaõiglane, mistõttu jätab 70 protsenti korteri üürileandjatest endiselt tulumaksu tasumata.

Üürikorterid.

Martin Vahteri sõnul peab eraisik üüri pealt tulumaksu maksma, kuid näiteks remonti pandud raha kuludesse kanda ei saa, nagu seda teevad juriidilised isikud. “Aus olemine on tehtud väga kalliks ja see ei soodusta maksukuulekust ning riik tegelikult kaotab miljoneid eurosid,” ütles Vahter.

“Eraisikul tekivad oma vara hooldamisega sarnaselt ettevõttele selged kulud. Tavainimesel peaks olema võimalus korteri remonti pandud raha kuludesse kanda ja sellelt mitte tulumaksu maksta või siis peaks tegema riik neile maksusoodustuse. Näiteks oleks eraisiku üüritulu maksustatud tavalisest 50% soodsamalt,” ütles Vahter ja lisas, et soodustus peaks kehtima elu-, mitte äripindadele.

Martin Vahteri sõnul on ametlik üüriturg kasulik ka üürileandjale endale. “Kui ajada musta äri, siis peab olema väga kindel, et kõik läheb hästi. Probleemide korral võib nn mustalt tegutsemine minna loodetud säästu asemel hoopis kulukamaks. On ka juhtumeid, kus hoopis omanikult hakatakse üürivaidluse korral välja pressima – kui kaubale ei saa, siis ähvardatakse maksuametisse minna,” rääkis Vahter.

Endistes Ida-Euroopa riikides võetakse eeskuju Eesti korteriühistutelt

24.10.2016

alt
alt

Algas lepingute sõlmimine Ülemiste City kõige uuema büroohoone pindadele

24.10.2016

Sarnased uudised

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kuidas muutuvad eluruumi üürileandja ja üürilevõtja suhted?

alt

Koroona-aasta tõi pealinna üüripakkumiste tulva

alt

Üürilepingu regulatsiooni muudatus paneb üürnikule suurema maksekoormuse

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

Eesti üüriturul kinnitas kanda uus professionaalne üüribränd

alt

Saaremaal üüritakse välja imelist spaamaja

alt

Andree Raid: üürnikel on aeg sõlmida pikaajaline üürileping

alt

EfTENi uus fond kaasas Balti üürimajade turule investeerimiseks 33 miljonit eurot

Kõige populaarsemad

1

Kas eelistada kinkelepingut või testamenti?

2

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

3

Nõmme keskuse areng on sisse saanud uue hoo

4

Merko Ehitus käivitab 130 korteriga Metsatuka arendusprojekti Nõmmel

5

Pirita velodroomist võib saada spordikeskus

6

Soodsa üürihinna nautimise asemel tasub tegeleda kodu ostmisega

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla