Üürikorteri tulumaksu peaks poole võrra alandama

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri hinnangul on maksuseadus eraisikust üürileandja suhtes ebaõiglane, mistõttu jätab 70 protsenti korteri üürileandjatest endiselt tulumaksu tasumata.

Üürikorterid.

Martin Vahteri sõnul peab eraisik üüri pealt tulumaksu maksma, kuid näiteks remonti pandud raha kuludesse kanda ei saa, nagu seda teevad juriidilised isikud. “Aus olemine on tehtud väga kalliks ja see ei soodusta maksukuulekust ning riik tegelikult kaotab miljoneid eurosid,” ütles Vahter.

“Eraisikul tekivad oma vara hooldamisega sarnaselt ettevõttele selged kulud. Tavainimesel peaks olema võimalus korteri remonti pandud raha kuludesse kanda ja sellelt mitte tulumaksu maksta või siis peaks tegema riik neile maksusoodustuse. Näiteks oleks eraisiku üüritulu maksustatud tavalisest 50% soodsamalt,” ütles Vahter ja lisas, et soodustus peaks kehtima elu-, mitte äripindadele.

Martin Vahteri sõnul on ametlik üüriturg kasulik ka üürileandjale endale. “Kui ajada musta äri, siis peab olema väga kindel, et kõik läheb hästi. Probleemide korral võib nn mustalt tegutsemine minna loodetud säästu asemel hoopis kulukamaks. On ka juhtumeid, kus hoopis omanikult hakatakse üürivaidluse korral välja pressima – kui kaubale ei saa, siis ähvardatakse maksuametisse minna,” rääkis Vahter.

Endistes Ida-Euroopa riikides võetakse eeskuju Eesti korteriühistutelt

24.10.2016

alt
alt

Algas lepingute sõlmimine Ülemiste City kõige uuema büroohoone pindadele

24.10.2016

Sarnased uudised

alt

Lahendus külaliskorterite probleemile ärimaal oleks sihtotstarbe muutmine lihtsamaks

alt

Naised investeerivad ühe enam üürikinnisvarasse

alt

Kuidas vabaneda pahatahtlikust üürnikust?

alt

Tallinna üüripakkumistest pooled asuvad Põhja-Tallinnas ja Kesklinnas

alt

Airbnb toaüürijad on kahe kuuga deklareerinud tulu 647 000 euro eest

alt

Üürikinnisvara investorid eelistavad jääda praegu pealtvaatajaiks

alt

Tallinna üüriturg globaliseerub

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

Lumi Capital ja LHV pensionifondid soetavad uued üürimajad Bonava arenduses

Kõige populaarsemad

1

City24 esitleb Eesti parimat valmismajade valikut

2

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Näitleja Veikko Täär hindab Tartu kõrgeima elumaja vaateid

3

Tallinnasse koduostjad ihaldavad enim Nõmme ja Pirita kodusid

4

Ehituslubade väljastamine kasvas esimeses kvartalis 2,4 protsenti

5

Haaberstis sai nurgakivi uus elamurajoon

6

Tehnikaülikoolis arendatakse tarka lifti

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid