Efteni kolmanda fondi kolmanda kvartali müügitulu kasvas 22 protsenti

Eften Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud selle aasta kolmanda kvartali müügitulu oli kokku 3,458 miljonit eurot, mida oli mullusest samast perioodist 22 protsenti enam. 

Kinnisvarainvesteeringud

Müügitulu kasv on tulnud 68 protsendi osas tänu uutele soetustele ning 32 protsendi osas on müügitulu kasvanud seoses eelmisel aastal üürnikele antud COVID-19 ajutiste allahindluste lõppemisega ning ka vakantsete pindade väljaüürimisega. Mitte ühegi kinnisvarainvesteeringu üüritulu ei ole selle aasta kolmandas kvartalis madalam kui see oli eelmise aasta kolmandas kvartalis, teatas Eften börsile. 

Fondi  2021. aasta üheksa kuu müügitulu kasvas aastaga 22 protsenti 9,413 miljoni euroni. Kontserni kasum enne kinnisvarainvesteeringute ümberhindluseid, intressiswapi õiglase väärtuse muutust ja tulumaksukulu oli tänavuse üheksa kuu jooksul kokku 6,439 miljonit eurot, kasvades aastaga 25,2 protsenti.

Selle aasta üheksa kuu jooksul teenis fond konsolideeritud EBITDA-d 7,8 miljonit eurot, fondi EBITDA on aastag suurenenud kokku 1,7 miljoni euro võrra. EBITDA suurenemisest omakorda moodustab uute soetuste lisandumisest tulnud äritegevuse kasum 56 protsenti.

Eften Real Estate Fund III AS on sellel aastal teeninud dividendimaksete aluseks olevat vaba rahavoogu kokku 3,63 miljonit eurot ehk 70 senti aktsia kohta, mis on 35 protsenti rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi konsolideeritud raha jääk oli 30. septembri seisuga 11,9 miljonit eurot, sealhulgas on emaettevõtte kontol vabu vahendeid investeerimiseks summas 6,4 miljonit eurot.

Kontserni varade maht 30. septembri seisuga oli 170,446 miljonit eurot, sealhulgas kinnisvarainvesteeringute õiglane väärtus moodustas varade mahust 92 protsenti. 

Järgmise 12 kuu jooksul saabub mitme kontserni tütarettevõtte laenulepingu tähtaeg. Enamus kontserni laene on sõlmitud viieaastase tähtajaga, mis refinantseeritakse laenulepingu lõppemisel. Järgmise 12 kuu jooksul refinantseeritakse kontserni laenukohustustest 8,828 miljonit eurot ehk 12 protsenti kogu laenuportfellist. Tänavuse 30. septembri seisuga on kontserni laenulepingute keskmine intressimäär 2,2 protsenti ning LTV 46 protsenti.

2021. aasta juuni keskel soetas kontsern uue kinnisvarainvesteeringu Leedus Panevežyses. Kinnisvarainvesteeringu maksumus koos tehingukuludega oli kokku 10,011 miljonit eurot ja hoone aastane üüritulu on 799 000 eurot. 

2021. aasta septembri lõpu seisuga on kontsernil 16  ärikinnisvarainvesteeringut, mille õiglane väärtus bilansipäeval on 157,402 miljonit eurot  ning soetusmaksumus 147,964 miljonit eurot.

Eften Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus 30. septembri seisuga oli 18,05 eurot. Aktsia puhasväärtus tõusis 2021. aasta üheksa kuu jooksul kokku 6,6 protsenti.

2021. aasta aprillis otsustas fondi üldkoosolek jaotada 2020. aasta puhaskasumist netodividende kokku 2,798 miljonit eurot ehk 66,3 senti aktsia kohta. Ilma dividende jagamata oleks fondi aktsia puhasväärtus 2021. aasta üheksa kuu jooksul kasvanud 10,1 protsenti.

Septembrikuu lõpu seisuga oli Eften Real Estate Fund III AS-il 5935 aktsionäri, kellest 17 protsenti olid juriidilised isikud. Juriidilistele isikutele kuulus kokku 78,31 protsenti kogu fondi aktsiakapitalist.

Allikas: BNS

Foto: Pixabay

Arco Vara on kolme kvartaliga müügitulu kolmekordistanud

28.10.2021

alt
alt

Selver avab tulevase IKEA kaubamaja kõrval hüpermarketi

28.10.2021

Sarnased uudised

alt

Trigon Property kolme kvartali kasum on ligi 300 000 eurot

alt

Arco Vara on kolme kvartaliga müügitulu kolmekordistanud

alt

Kinnisvaraarendaja Hepsor alustas ettevalmistusi IPO-ks

alt

Agentuur GRESB hindas kõrgelt EfTENi Baltimaade esimest rohelist kinnisvarafondi

alt

Arco Vara emissioon märgiti pea viiekordselt üle

alt

Efteni aktsia puhasväärtus kasvas septembris 0,9 protsenti

alt

Esmaspäeval algab Arco Vara uute aktsiate märkimine

alt

Euromoney: EfTEN Capital on Kesk- ja Ida-Euroopa parim kinnisvara fondivalitseja

alt

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

Kõige populaarsemad

1

Reidi tee äärde kerkib 16,5 miljoniga kaasaegne ärihoone

2

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas novembris pea 16 protsenti

3

Lumi Kodud pälvisid esimese elamuna Eestis BREEAMi sertifikaadi

4

City24 Aasta Tähed 2021 on selgunud!

5

Kuidas vähendada elektri tarbimist? – soovitusi nii uue kodu ehitajale kui ka kõigile koduomanikele

6

Trigon Property kolme kvartali kasum on ligi 300 000 eurot

Toimetaja valik

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida