Efteni aktsia puhasväärtus kasvas septembris 0,9 protsenti

Eften Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli seisuga septembri lõpu 18,0499 eurot, kasvades kuuga 0,9 protsenti.

Kinnisvarainvesteeringud, Kinnisvaraettevõtted, Investeerimine kinnisvarasse, Eften Real Estate Fund III AS

Fondi aktsia raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata (EPRA NAV) oli septembri lõpu seisuga 19,07 eurot ehk samuti 0,8 protsenti rohkem kui kuu varem, teatas Eften börsile.

Septembris teenis Eften Real Estate Fund III AS konsolideeritud müügitulu kokku üle 1,1 miljoni euro, mis on 28 000 eurot vähem kui augustis. Väiksem üüritulu tuli peamiselt hooajaliste tulude langusest ning üürnike vahetusest septembris Saules Miestase kaubanduskeskuses. Endiselt on märgilise tähendusega muutus viimase 1,5 aasta tarbijakäitumises – keskuse külastatavus on küll madalam, kuid ostud on suuremad, mis omakorda hoiab käibeüüride taset.

Fondi konsolideeritud kulumieelne ärikasum (EBITDA) oli septembris 975 000 eurot, mis on 25 000 eurot madalam kui augustis. Konsolideeritud puhaskasum oli septembris 772 000 eurot ehk 8000 eurot kõrgem kui augustis.

Selle aasta üheksa kuu jooksul on fond teeninud 9,4 miljoni euro suuruse müügitulu juures 7,8 miljonit eurot EBITDA-d. Müügitulu on võrreldes eelmise aastaga kasvanud 22,5 protsenti ning EBITDA 27 protsenti ehk kokku 1,7 miljonit eurot, millest 940 000 eurot on toonud uute kinnisvarainvesteeringute, nagu Rutkausko büroohoone, Pirita Pansionaat, Ramygalos logistikahoone, lisandumine ning ülejäänud kasv on seotud nii võrdlusperioodil COVID-19 eriolukorra ajal üürnikele antud allahindlustega kui ka vakantsete pindade väljaüürimisega Ulonu ja Evolutioni büroohoonetes Vilniuses.

Fondi selle aasta üheksa kuu puhaskasum on üle 7,7 miljonit eurot. Eelmisel aastal samal perioodil oli puhaskasum varade allahindluse tulemusel 747 000 eurot.

Eften on sellel aastal teeninud dividendimaksete aluseks olevat vaba rahavoogu kokku üle 3,6 miljoni euro, mis on 35 protsenti rohkem kui eelmisel aastal samal ajal. Fondi konsolideeritud raha jääk oli septembri lõpu seisuga 11,9 miljonit eurot, sealhulgas on emaettevõtte kontol vabu vahendeid investeerimiseks summas 6,4 miljonit eurot.

Fondi konsolideeritud üle tähtaja võlgnevus oli septembri lõpu seisuga 37 000 eurot, olles fondi madalaimal tasemel. 

Fondi konsolideeritud omakapital oli kuu lõpus ligi 91,6 miljonit eurot, eelmise aasta lõpus oli konsolideeritud omakapital ligi 71,5 miljonit eurot.

Allikas: BNS

Foto: Pixabay

Mis on vahet korteri ja eramu soetamisel?

12.10.2021

alt
alt

Mis on vahet korteri ja eramu soetamisel?

12.10.2021

Sarnased uudised

alt

Trigon Property kolme kvartali kasum on ligi 300 000 eurot

alt

Efteni kolmanda fondi kolmanda kvartali müügitulu kasvas 22 protsenti

alt

Arco Vara on kolme kvartaliga müügitulu kolmekordistanud

alt

Kinnisvaraarendaja Hepsor alustas ettevalmistusi IPO-ks

alt

Agentuur GRESB hindas kõrgelt EfTENi Baltimaade esimest rohelist kinnisvarafondi

alt

Arco Vara emissioon märgiti pea viiekordselt üle

alt

Esmaspäeval algab Arco Vara uute aktsiate märkimine

alt

Euromoney: EfTEN Capital on Kesk- ja Ida-Euroopa parim kinnisvara fondivalitseja

alt

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

Kõige populaarsemad

1

Oktoobris väljastati eluasemelaene rekordilises mahus

2

Maa-amet avaldas 2021. aasta aeropildistuste ortofotod, mis katavad üle poole Eestist

3

Ärikinnisvara kontsern Kawe hakkas ehitama kortereid

4

Ehitusmaht ületas pandeemiaeelse taseme

5

Kinnisvara väärtuse võivad määrata hoopis naabrid

6

Pärnu jõe kaldale võib lähiaastail kerkida suur elamupiirkond

Toimetaja valik

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida