Eriarvamus korteriühistu koosolekul: kuidas oleks korrektne see edastada?

Mitte alati ei ole kõik korteriomanikud korteriühistu koosolekul arutlusele tulevates küsimustes ühel nõul. Kui korteriomanikul on koosolekul eriarvamus, mida ta aga ei soovi aga kohapeal ette kanda, siis kuidas oleks korrektne see edastada?

Seadusandlus, Korteriühistud, Korteriühistu koosolek, Urmas Mardi

„Kui korteriomanikul on mõnes KÜ üldkoosolekul käsitletavas küsimuses eriarvamus, on tal ka kohustus see edastada,“ selgitab Eesti Korteriühistute Liidu (EKÜL) õigusosakonna juhataja Urmas Mardi ajakirja Elamu värskes numbris. „Kui korteriomanik osaleb üldkoosolekul ja tal on eriarvamus, kuid ta seda ei edasta, minetab ta kaebeõiguse kohtus.“

Millal peaks eriarvamuse esitama? Mardi selgitab: „Õiguslikult korrektne on olukord, kus eriarvamusele jääv korteriomanik koosolekul sellest märku annab, näiteks öeldes: „Ma jään selles küsimuses eriarvamusele ja palun see protokollida. Esitan oma eriarvamuse kirjalikult lähema kolme päeva jooksul või hiljemalt 14. päevaks.“

EKÜL õigusosakonna juhataja sõnul võib korteriomanik oma eriarvamuse ka hiljem esitada, kuid see võiks jääda 14 päeva sisse, sest seaduse kohaselt peab selle perioodi möödudes üldkoosoleku protokoll olema ühistu liikmetele kättesaadav. „Seda võib eriarvamuse esitajale meelde tuletada ka koosoleku juhataja,“ annab Mardi nõu.

Foto: Pixabay

Tallinna linnavolikogu kehtestas Nõmme üldplaneeringu

24.09.2021

alt
alt

Väikeinvestori piinad kinnisvaraturul

24.09.2021

Sarnased uudised

alt

Korteriomanik peab võimaldama korteris tööde teostamist kaasomandi korrashoiuks

alt

Tallinn tahab korteriomanike ja -ühistute vaidluste lahendamiseks seadust

alt

Riigikohus selgitas korteriomaniku ja -ühistu vastutust kahju eest

alt

Kortermajas tuleb tavakasutusest tekkivate mõjudega leppida

alt

Kõnniteede rookimine kasvatab ebaõiglaselt korrusmajade niigi mitmekordistunud koristuskoormust

alt

Kortermaja turvareeglid tuleb ühiselt kokku leppida

alt

Mis on väikese korteriühistu aruandluses teisiti?

alt

Kas korteriühistu tohib paigaldada jälgimiskaamerat?

alt

Omanike keskliit: MKM peaks looma eluasemevaldkonna arengukava

Kõige populaarsemad

1

2022. aasta toob kaasa maa väärtuse ajakohastamise

2

Tallinna külje alla kerkib uus Kokasauna Äripark

3

EKMK avaldas „Aasta kinnisvaramaakler 2021“ kandidaadid

4

Agentuur GRESB hindas kõrgelt EfTENi Baltimaade esimest rohelist kinnisvarafondi

5

Arco Vara emissioon märgiti pea viiekordselt üle

6

Kinnisvaratehingute koguväärtus vähenes kolmandas kvartalis kümnendiku

Toimetaja valik

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida