Augusti kinnisvaraturg näitas rahunemise märke

Maa-ameti andmetel toimus 2021. aasta augustis kinnisvaraturul ligi 4300 ostu-müügitehingut. Tehinguid oli 7 protsenti rohkem kui aasta tagasi augustis, kuid 9 protsenti vähem kui eelnenud kuul.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Maa-amet

Augustis tehti kinnisvaraturul ligi 290 ostu-müügitehingut rohkem kui aasta tagasi, kuid eelnenud kuuga võrreldes oli tehinguid ligi 400 võrra vähem.

Suvel on ostu-müügitehingute arv näidanud turuaktiivsuse hooajalist taandumist, kuid siiski tehti kolmel suvekuul keskmiselt 8 protsenti rohkem tehinguid kui aasta tagasi samal ajal. Augusti ostu-müügitehingute arv oli suurem nii 2020. kui ka 2019. aasta augustiga võrreldes. 2021. aasta augustis tehti hoonestamata maadega 1054 tehingut, hoonestatud maadega 896 tehingut ning eluruumina müüdud korteriomanditega 2072 tehingut, mida on vastavalt 9 protsenti vähem ning 18 protsenti ja 12 protsenti rohkem kui aasta tagasi samal ajal.

Tavapäraselt oli kinnisvaraturg aktiivseim Harju maakonnas, kus toimus ligikaudu 39 protsenti kõikidest augusti tehingutest. Järgnesid Tartu, Ida-Viru ja Pärnu maakond. Ülejäänud maakondade osatähtsus jäi alla 5 protsendi.

Pealinnas tehti 721 korteritehingut, mis oli ligi 14 protsenti rohkem kui aasta tagasi augustis. Iga kümnes tehing tehti uue eluruumiga. Tartus tehti 229 ja Pärnus 86 korteritehingut, tehingute koguarv kasvas eelmise aasta augustiga võrreldes vastavalt 14 ja 48 protsenti.

Augustis maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2337 eurot, mis on eelmise aasta augustiga võrreldes 10 protsenti rohkem. Tartus oli korteri ruutmeetri keskmine hind 1850 eurot ning Pärnus 1613 eurot, mis teeb aasta keskmiseks hinnakasvuks vastavalt 13 ja 22 protsenti.

Foto: Pixabay

Kuidas valida kodu, mis on täna valmis vaid paberil?

22.09.2021

alt
alt

Eluaseme hinnaindeks tõusis teises kvartalis aastaga 16,1 protsenti

23.09.2021

Sarnased uudised

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas novembris pea 16 protsenti

alt

Üürnike poole kaldu olnud üüriturg on tasakaalustumas

alt

Kinnisvaratehingute arv jäi oktoobris septembrile alla

alt

Kinnisvaraettevõtjad prognoosivad jätkuvat hinnatõusu

alt

Eesti kinnisvara hinnatõus lööb Euroopa rekordeid

alt

Kinnisvara hinnaralli võib viia broneeringute tühistamiseni

alt

Elamispindade hinnakasv on palgakasvust jätkuvalt kiirem

alt

Uusarenduste buum on puudutanud vaid väikest osa Eestist

alt

Kinnisvaratul teeb muret liiga kiire hinnatõus

Kõige populaarsemad

1

Oktoobris väljastati eluasemelaene rekordilises mahus

2

Maa-amet avaldas 2021. aasta aeropildistuste ortofotod, mis katavad üle poole Eestist

3

Ärikinnisvara kontsern Kawe hakkas ehitama kortereid

4

Ehitusmaht ületas pandeemiaeelse taseme

5

Kinnisvara väärtuse võivad määrata hoopis naabrid

6

Pärnu jõe kaldale võib lähiaastail kerkida suur elamupiirkond

Toimetaja valik

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida