Elektriliitumine võib olla ülikulukas

Koroonaajastu on kaasa toonud üle-eestilise maade tehingute arvu kasvu ja üha enam ostetakse maatükke keskustest välja, kirjutab Pindi Kinnisvara hindamisteenuse juht Andres Teder.

Taristu, Nõuanne, Elektriliitumine, Pindi Kinnisvara, Andres Teder

„Lisaks asukohale (infrastruktuur, haljastus, veekogud jne) ja juurdepääsutee olemasolule on kolmandaks ehituseks sobiliku maa väärtuse komponendiks tehnovõrkudega varustatus ning nendega liitumise kulu. Hajaasustusse maad ostes tasub kõigepealt uurida elektriliitumise tingimusi, kuid muidugi tasuks kontrollida ka teisi tehnovõrke või nende rajamise tingimusi,“ soovitab Teder.

„Kõige kulukamaks neist võib kujuneda elektriliitumine, sest kui liituda ei ole võimalik ampritasuga, võib kulu muutuda maa hinnast isegi kõrgemaks,“ selgitas Teder.

Tema sõnul tuleneb see erinevatest liitumistingimustest, mis omakorda sõltuvad peamiselt alajaama kaugusest ja kavandatava peakaitsme suurusest. Kui maatüki liitumispunkt asub alajaamast kuni 400 meetri kaugusel, arvutatakse liitumistasu tavatingimustel ehk 156 eurot ampri kohta.

Kui aga liitumispunkt asub alajaamast kaugemal kui 400 meetrit, kujuneb liitumistasu tegelike kulude alusel. Tegelikud kulud kujunevad ehitushindade alusel ja kipuvad reeglina väga kõrgeks minema võrreldes tavaliitumistega.

Muidugi on hajaasustuses alternatiiviks ka päikeseenergia kasutamine, kuid see süsteem on ebamugavam, võib vajada talveperioodil lisageneraatorit ja võib muutuda ikka üsna kalliks.

Alljärgnevalt toome näite võimalike kulude kohta ca 25A peakaitsmega elamu elektriliitumise kulude kohta (reaalsete pakkumiste põhjal):

Liitumisvõimalus / Kulu eurodes

Alajaam  liitumispunktist  kuni 400 m kaugusel / 3900

Alajaam  liitumispunktist  ca 1000 m kaugusel / 56 000

Päiksepaneelide täielik off-grid lahendus / 31 000

„Nagu näha, on kulude vahe enam kui kümnekordne ja kulud võivad seega kergelt ületada ka maa väärtust, sest mitte iga krunt ei maksa kümneid tuhandeid eurosid,“ tõdes Teder.

Foto: Pixabay

Pensionisamba raha on juba jõudnud kinnisvaraturule

24.08.2021

alt
alt

Tuhanded Tallinna korteriomanikud ei saa kiirest hinnatõusust osa

24.08.2021

Sarnased uudised

alt

Ahjud ja korstnad vajavad kontrolli, aga kui sageli?

alt

Kuidas valida kodu, mis on täna valmis vaid paberil?

alt

Soovitused vee- ja kanalisatsioonitrasside rajamiseks

alt

Mida peaks teadma üürikorteri kindlustamise juures omanik ja üüriline?

alt

Konkurentsiamet soovitab tarbijatel elektripaketi vahetamist hoolikalt kaaluda

alt

Jõuluks oma koju: Läbirääkimised pangaga ja eelarvestamine

alt

5 nippi, kuidas kodumasinate pealt raha kokku hoida

alt

Kuidas valida uusarendusse korterit?

alt

Jõuluks oma koju: Maja projekteerimisest energiaklassini

Kõige populaarsemad

1

Nõmmele kerkivad Metsatuka kortermajad

2

Tallinna südalinnas avab varsti uksed uus kauba- ja teenindustänav

3

Efteni aktsia puhasväärtus kasvas septembris 0,9 protsenti

4

Viljandi kiitis heaks Järveotsa elamurajooni teise etapi krundijaotuse

5

Ahjud ja korstnad vajavad kontrolli, aga kui sageli?

6

Omavalitsused hakkavad otsustama kogukondadele tähtsate metsade üle

Toimetaja valik

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida