Välismaalaste huvi Eesti kinnisvara vastu raugeb

Soomlaste ja rootslaste huvi Eesti kinnisvara vastu vähenes kümne aastaga poole võrra, sest lõunamaade kuurortlinnad konkureerivad skandinaavlaste rahale üha edukamalt, näitab LVM Kinnisvara analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Ingmar Saksing, LVM Kinnisvara

"Pärnu ja Hispaania-Portugali rannikulinnade hinnavõrdlus räägib viimaste kasuks, kliimast parem ei räägigi," selgitas LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing. "Ühe-kahetoalist puhkusekorterit otsides on 50-100 tuhande euro vahemikus Ibeeria poolsaarel valik parem kui Eestis. Kesk- ja Põhja-Soome inimesele asub see reisitundides mõõdetuna sageli ka lähemal, kui Pärnu või Saaremaa.

Kui 2011. aastal ostsid soomlased ja rootslased Eestis igas kvartalis üle 600 kinnisvaraobjekti, siis tänavu napilt üle 300. Venemaa elanike huvi kahanes veelgi enam, kümne aasta tagusest ligi 500 tehingust kvartalis on alles jäänud sadakond.

"Välismaalased ei osta siia kinnisvara armastusest Eesti vastu, vaid sellepärast, et see on olnud odav," märkis Saksing. "Soomlastel on mitme põlvkonna pikkune kogemus turutsüklitega, nende ostu- ja müügihuvi on päris hea indikatsioon turu seisukorra kohta." Nii müüsid soomlased eelmise buumi tipus aktiivselt Eestis asuvat kinnisvara, krahhist taastumise algul aastatel 2010-2012 ostsid aga taas aktiivselt kokku. Väliskapitali huvi Eesti kinnisvara vastu pole siiski kadunud, kuid eraisikute asemel investeerivad pigem ettevõtted siinsesse äri- ja üürikinnisvarasse. Sellised ostud tehakse aga sageli Eesti ettevõtte kaudu, mis statistikas välisresidentide tehingutena ei kajastu.

Tallinna vanalinnast võib koroonakriisi tõttu saada kummituslik asum

13.07.2021

alt
alt

Merivälja teel asuv Pirita Grilli kinnistu on 1,3 miljoniga müügis

14.07.2021

Sarnased uudised

alt

IT-miljonärid on ära ostnud pealinna suured ja kallid korterid

alt

Pensioniraha voolab kinnisvarasektorist mööda

alt

Narva noored ostavad elamiseks äripindu

alt

September tõotab jääda kinnisvaraturul loiuks

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Rahasadu on, kuid buum see ei ole

alt

Eluasemeturul buumib praegu kvaliteet

alt

Hüppeline hinnatõus võib korteriostjaid eemale peletada

alt

Paljude jaoks on kinnisvara kättesaadavus halvenenud

Kõige populaarsemad

1

IT-miljonärid on ära ostnud pealinna suured ja kallid korterid

2

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

3

Pensioniraha voolab kinnisvarasektorist mööda

4

Euromoney: EfTEN Capital on Kesk- ja Ida-Euroopa parim kinnisvara fondivalitseja

5

September tõotab jääda kinnisvaraturul loiuks

6

Mida teha värskelt saadud suure summa rahaga?

Toimetaja valik

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida